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渋谷マンション

5781人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,660万円
6階、1R、約37㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都渋谷区鶯谷町7-1
交通
築年月
1971年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

渋谷マンションの販売中の中古物件

渋谷マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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渋谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 77万円
坪単価
219万円 〜 255万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約37㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 13434位
渋谷区
1526棟中 1232位
鶯谷町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 渋谷マンションの相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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渋谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、37㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,410万〜2,660万円対前年同月比2,410万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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渋谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,680万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約70万円 (約233万円)-
2018年10月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)
2018年10月3,980万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)
2018年9月3,580万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約94万円 (約311万円)
2018年9月3,980万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.34㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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渋谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…6階、1R、約37㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円1DK35.18㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1LDK35.18㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月14.5万円1DK35.18㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年12月14.5万円1DK35.18㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年11月14.5万円1DK35.18㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜20.3万円
50.14㎡ / 南西
2階13.1万〜14.5万円
35.18㎡ / -
13.2万〜14.6万円
35.18㎡ / 南西
3階
4階17.8万〜19.7万円
46.1㎡ / 南
5階14.7万〜16.2万円
37.8㎡ / 南
6階13.4万〜14.8万円
35.18㎡ / -
7階14.8万〜16.4万円
37.8㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
50.14㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
50.14㎡ / 南東
8階13.5万〜14.9万円
35.18㎡ / -
19.4万〜21.4万円
50.11㎡ / 南西
9階
10階14万〜15.5万円
35.18㎡ / 南
14万〜15.5万円
35.18㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

渋谷マンションの基本情報

東京都渋谷区鶯谷町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。代官山駅から徒歩10分、神泉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シブヤマンション管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 鶯谷町7-1管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員日勤
築年月1971年4月管理費1㎡あたり284円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社都民住宅協会バイク置き場-
施工会社宝建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (157 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (268 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (377 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (425 m)
  • 公園10件
    • うぐいす公園 (62 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (161 m)
    • 鶯谷緑地 (194 m)
    • 鉢山公園 (252 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (297 m)
    • 桜丘公園 (351 m)
    • 並木橋児童遊園地 (422 m)
    • 代官山さんかく公園 (463 m)
    • 代官山公園 (596 m)
    • 西郷山公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (105 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (155 m)
    • ローソンH桜丘町店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (252 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (258 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (328 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (346 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (354 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (363 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (31 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (481 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (506 m)
    • ライフ 渋谷東店 (536 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (731 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (818 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (868 m)
    • 株式会社伊東食品店 (869 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (916 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立鉢山中学校 (151 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (161 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (182 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (182 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (237 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (237 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (238 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (238 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (242 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (267 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こもれび大和田図書館 (239 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (247 m)
    • 渋谷区民学習センター (247 m)
    • 区民健康センター桜丘 (247 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (255 m)
    • 渋谷警察署 鉢山交番 (318 m)
    • ウガンダ共和国大使館 (341 m)
    • 並木橋リサイクルセンター (390 m)
    • リビア大使館 (419 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (442 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷塚田クリニック (84 m)
    • 野元歯科医院 (92 m)
    • 桜丘歯科クリニック (118 m)
    • 芳村歯科医院 (140 m)
    • N歯科 渋谷桜丘 (183 m)
    • クリニック桜丘 (185 m)
    • 北西クリニック (186 m)
    • 押田レディースクリニック (247 m)
    • 松尾歯科医院 (247 m)
    • 真崎医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶯谷さくら幼稚園 (141 m)
    • さくら上宮保育園 (237 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (456 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (667 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (688 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (702 m)
    • 菅刈保育園 (705 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (712 m)
    • 聖マリアン保育園 (743 m)
    • カナリヤ保育室 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

渋谷マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

渋谷マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した53件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価66万円 〜 77万円です。

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