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渋谷マンション

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
6階、1DK、約35㎡の場合

住所
東京都渋谷区鶯谷町7-1
交通
築年月
1971年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区桜丘町27-1
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プリメーラ道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目15-13
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プライア渋谷

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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二葉ビル

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂1丁目16-6
  • 売出し中

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プレミスト渋谷宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-10
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ザパークハウス渋谷美竹

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6
  • 5件 売出し中

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GSハイム宮益坂

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  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目8-13
  • 1件 売出し中

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藤和エクシール道玄坂

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

ライオンズマンション桜ヶ丘(渋谷区)

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町11-11
  • 1件 売出し中

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イトーピア渋谷桜ヶ丘

イトーピア渋谷桜ヶ丘

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町4-18
  • 売出し中

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清桜ハイツ

清桜ハイツ

  • JR山手線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区桜丘町29
  • 2件 売出し中

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ノア道玄坂

ノア道玄坂

  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都渋谷区道玄坂2丁目15-1
  • 4件 売出し中

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渋谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.5% 高い↑
渋谷区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13998位
渋谷区
1501棟中 1232位
鶯谷町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 渋谷マンションの相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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渋谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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渋谷マンションの売買履歴

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過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)--
2017年4月2,580万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)--
2017年3月2,580万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約71万円 (約236万円)--
2017年2月2,780万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南西-
2017年1月2,780万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南西-

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渋谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.0万円1DK35.18㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年8月15.0万円1LDK35.18㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月14.5万円1DK35.18㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年12月14.5万円1DK35.18㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年11月14.5万円1DK35.18㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.8万円
50.14㎡ / 南西
2階12.8万〜14.2万円
35.18㎡ / -
12.9万〜14.2万円
35.18㎡ / 南西
3階
4階17.4万〜19.2万円
46.1㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
37.8㎡ / 南
6階13.1万〜14.4万円
35.18㎡ / -
7階14.5万〜16万円
37.8㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
50.14㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
50.14㎡ / 南東
8階13.2万〜14.6万円
35.18㎡ / -
18.9万〜20.9万円
50.11㎡ / 南西
9階
10階13.7万〜15.1万円
35.18㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
35.18㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

渋谷マンションの基本情報

東京都渋谷区鶯谷町に位置するマンションで、総戸数111戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の渋谷駅で徒歩7分、JR埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シブヤマンション管理会社大京アステージ
住所東京都 渋谷区 鶯谷町7-1管理形態委託
郵便番号〒150-0032管理員日勤
築年月1971年4月管理費-
総戸数111戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主都民住宅協会バイク置き場-
施工会社宝建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • りそな銀行 渋谷インフォスタワー出張所 店舗外ATM (157 m)
    • 興産信用金庫渋谷支店 (268 m)
    • ファミリーマート渋谷ガーデンフロント 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート渋谷桜丘町 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三井住友銀行 代官山町出張所【ATM】 (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 渋谷駅南口出張所(ATM) (377 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 1号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマートスバル桜丘246 2号機 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • サンクス渋谷3丁目店出張所(ATM) (425 m)
  • 公園10件
    • うぐいす公園 (62 m)
    • 鶯谷児童遊園地 (161 m)
    • 鶯谷緑地 (194 m)
    • 鉢山公園 (252 m)
    • 猿楽古代住居跡公園 (297 m)
    • 桜丘公園 (351 m)
    • 並木橋児童遊園地 (422 m)
    • 代官山さんかく公園 (463 m)
    • 代官山公園 (596 m)
    • 西郷山公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 渋谷鶯谷町店 (105 m)
    • ミニストップ 渋谷桜丘店 (155 m)
    • ローソンH桜丘町店 (223 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘店 (252 m)
    • セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (258 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (328 m)
    • ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (346 m)
    • セブンイレブン 渋谷セルリアンタワー店 (354 m)
    • ローソン 渋谷三丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 渋谷桜丘町店 (363 m)
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    • マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (31 m)
    • THE MART AT FRED SEGAL(ザ・マート・アット・フレッド・シーガル) (481 m)
    • ピーコックストア 代官山店 (506 m)
    • ライフ 渋谷東店 (536 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (731 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (818 m)
    • ピーコックストア 恵比寿店 (868 m)
    • 株式会社伊東食品店 (869 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (916 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立鉢山中学校 (151 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校 (161 m)
    • 日本鍼灸理療専門学校 (182 m)
    • 日本柔道整復専門学校 (182 m)
    • 青山コミュニティカレッジ (237 m)
    • 青山製図専門学校3号館 (237 m)
    • 日本写真芸術専門学校 (238 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院 (238 m)
    • 渋谷区医師会附属看護高等専修学校 (242 m)
    • 伊藤塾 東京本校 (267 m)
  • 公共施設/機関10件
    • こもれび大和田図書館 (239 m)
    • こども科学センター・ハチラボ (247 m)
    • 渋谷区民学習センター (247 m)
    • 区民健康センター桜丘 (247 m)
    • 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (255 m)
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    • 並木橋リサイクルセンター (390 m)
    • リビア大使館 (419 m)
    • アラブ首長国連邦大使館 (442 m)
  • 病院/医療10件
    • 渋谷塚田クリニック (84 m)
    • 野元歯科医院 (92 m)
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    • 芳村歯科医院 (140 m)
    • N歯科 渋谷桜丘 (183 m)
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    • 松尾歯科医院 (247 m)
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    • 鶯谷さくら幼稚園 (141 m)
    • さくら上宮保育園 (237 m)
    • 渋谷区立代官山保育園 (456 m)
    • 渋谷区立恵比寿保育園 (667 m)
    • 渋谷区立氷川保育園 (688 m)
    • 株式会社マミーズエンジェル (702 m)
    • 菅刈保育園 (705 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (712 m)
    • 聖マリアン保育園 (743 m)
    • カナリヤ保育室 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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