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愛住ハイツ

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
5階、2DK、約48㎡の場合

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住所
東京都新宿区愛住町20
交通
築年月
1967年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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OSKビル

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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ウィン四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町2-18
  • 1件 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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愛住ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.2% 低い↓
新宿区の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28227位
新宿区
1856棟中 1816位
愛住町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 愛住ハイツの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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愛住ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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愛住ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,999万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)
2017年8月2,999万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月2,999万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)南東
2017年1月1,180万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)-
2016年12月1,180万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)-

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愛住ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円1LDK48.95㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK48.95㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

愛住ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
46.75㎡ / 南
2階10.4万〜11.5万円
48.89㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
48.98㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
48.89㎡ / 南
5階
6階10.6万〜11.8万円
48.89㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
48.89㎡ / -
7階
8階10.7万〜11.9万円
48.95㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
48.89㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
48.98㎡ / 南
9階10.8万〜11.9万円
48.89㎡ / 南
10階10.2万〜11.3万円
46.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

愛住ハイツの基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アイズミハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 愛住町20管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員巡回
築年月1967年10月管理費1㎡あたり327円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西松建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (226 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (239 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (266 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (357 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (396 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (416 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (317 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (573 m)
    • 富久さくら公園 (573 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (691 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (63 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (153 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (175 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (224 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (244 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (249 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (256 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (342 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (349 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (362 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (68 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (231 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (248 m)
    • 丸正総本店 (433 m)
    • コープみらい 富久店 (462 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (493 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (553 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (601 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (612 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立 四谷第四小学校 (235 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (331 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (414 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (477 m)
    • 中央大学 法科大学院 (524 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (524 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 富久町交番 (219 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (235 m)
    • 四谷消防署 (328 m)
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    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (360 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (407 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (450 m)
    • 新宿区立防災センター (470 m)
    • 四谷警察署 (472 m)
    • 東京 四谷警察署 (479 m)
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    • 曙橋歯科 (162 m)
    • 曙橋レディースクリニック (216 m)
    • 林あいずみ医院 (218 m)
    • らいおん整骨院 (218 m)
    • 曙橋皮膚科 (241 m)
    • 岩本矯正歯科 (261 m)
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    • MeducareBambino (496 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (513 m)
    • WASEDAFrontierKids (557 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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