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中古販売価格

2,180万円

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住所
東京都新宿区愛住町20
交通
築年月
1967年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

愛住ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,180万円

愛住ハイツの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:46.75㎡
  • 方位:-

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愛住ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
164万円 〜 169万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.2% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 22502位
新宿区
1879棟中 1672位
愛住町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 愛住ハイツの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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愛住ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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愛住ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,999万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)
2017年8月2,999万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月2,999万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約206万円)南東
2017年1月1,180万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)-
2016年12月1,180万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK48.98㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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愛住ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月15.0万円3LDK46.13㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK48.95㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK48.95㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

愛住ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
46.75㎡ / 南
2階12.7万〜14.1万円
48.89㎡ / 南
3階12.8万〜14.2万円
48.98㎡ / 南
4階12.9万〜14.2万円
48.89㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
46.13㎡ / 東
6階13万〜14.4万円
48.89㎡ / 南
13万〜14.4万円
48.89㎡ / 南
7階
8階13.1万〜14.5万円
48.95㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
48.89㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
48.98㎡ / 南
9階13.2万〜14.6万円
48.89㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
46.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

愛住ハイツの基本情報

東京都新宿区愛住町に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アイズミハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 愛住町20管理形態委託
郵便番号〒160-0005管理員巡回
築年月1967年10月管理費1㎡あたり327円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社西松建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (226 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (239 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (266 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (357 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (396 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (416 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (317 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (573 m)
    • 富久さくら公園 (573 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (691 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (63 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (153 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (175 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (224 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (244 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (249 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (256 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (342 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (349 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (362 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (68 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (231 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (248 m)
    • 丸正総本店 (433 m)
    • コープみらい 富久店 (462 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (493 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (553 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (601 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (612 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (117 m)
    • 東洋美術学校 (183 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (235 m)
    • 私立成女高校 (251 m)
    • 新宿区立富久小学校 (331 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (414 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (477 m)
    • 中央大学 法科大学院 (524 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (524 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (545 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 富久町交番 (219 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (235 m)
    • 四谷消防署 (328 m)
    • 住吉町生涯学習館 (356 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (360 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (407 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (450 m)
    • 新宿区立防災センター (470 m)
    • 四谷警察署 (472 m)
    • 東京 四谷警察署 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (141 m)
    • 福山歯科医院 (157 m)
    • やおいた整形外科 (158 m)
    • 吉村クリニック (162 m)
    • 曙橋歯科 (162 m)
    • 曙橋レディースクリニック (216 m)
    • 林あいずみ医院 (218 m)
    • らいおん整骨院 (218 m)
    • 曙橋皮膚科 (241 m)
    • 岩本矯正歯科 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (46 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (333 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (407 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (426 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (461 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (476 m)
    • MeducareBambino (496 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (513 m)
    • WASEDAFrontierKids (557 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

愛住ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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