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フローラハイツ神楽坂

相場情報
85万円/㎡(283万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都新宿区横寺町51
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

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  • フローラハイツ神楽坂の看板
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 専有面積:14.58㎡
  • 方位:北西

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  • 2,680万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.66㎡
  • 方位:-

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フローラハイツ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 高い↑
新宿区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,770万円 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 4563位
新宿区
1892棟中 460位
横寺町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローラハイツ神楽坂の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フローラハイツ神楽坂の売買履歴

フローラハイツ神楽坂には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルネ神楽坂2017年4月4,780万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約113万円(約376万円)-
コスモシティ市ヶ谷2017年4月5,700万円6〜102SDK約68㎡ (約21坪)約83万円(約277万円)-
カテリーナニュー神楽坂2017年4月2,360万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約118万円(約390万円)-
パークウェル神楽坂弐番館2017年1月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円(約342万円)-
パークハウス牛込神楽坂2016年10月4,995万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約118万円(約393万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローラハイツ神楽坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.5万円2LDK66.8㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2017年1月22.0万円2LDK66.8㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2016年12月22.5万円2LDK60.12㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2016年12月22.5万円1LDK66.8㎡22.5万円22.5万円1〜5南西
2016年11月22.5万円1LDK66.8㎡22.5万円22.5万円1〜5南西
2016年11月17.0万円1LDK53.99㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円1LDK53.99㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月17.0万円1LDK53.99㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年9月19.0万円2LDK66.8㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年8月19.0万円2LDK66.8㎡19.0万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フローラハイツ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万円〜19.5万円
59.21㎡ / 南西
2階18.4万円〜20.4万円
60.12㎡ / 南西
3階20.5万円〜22.6万円
66.8㎡ / -
4階17.0万円〜18.8万円
53.99㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
60.12㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
66.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

フローラハイツ神楽坂の基本情報

東京都新宿区横寺町に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フローラハイツ神楽坂(フローラハイツカグラザカ)
住所東京都 新宿区 横寺町51
郵便番号〒162-0831
築年数1983年7月
総戸数23戸
交通
階建4階建
間取り2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主トーメン不動産
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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