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トキワパレス高田馬場

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,020万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合1丁目1-1
交通
築年月
1974年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トキワパレス高田馬場の販売中の中古物件

トキワパレス高田馬場では3件のお部屋がご紹介可能です

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トキワパレス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17363位
新宿区
1868棟中 1412位
下落合
94棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • トキワパレス高田馬場の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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トキワパレス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トキワパレス高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,499万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約231万円)-
2018年4月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2018年4月3,980万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2018年3月3,580万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約71万円 (約236万円)
2018年3月1,280万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.49㎡詳細はこちら
**階1K21.11㎡詳細はこちら

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トキワパレス高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.0万円1K21.11㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月11.5万円1LDK40.05㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年10月11.5万円1LDK40.05㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月6.8万円1K21.11㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K21.11㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トキワパレス高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.9万〜7.6万円
26.08㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
28.01㎡ / -
5階5.9万〜6.5万円
21.11㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
49.23㎡ / 東
6階
7階9.3万〜10.3万円
33.6㎡ / 南東
8階13.7万〜15.2万円
50.49㎡ / 東
9階9万〜10万円
31.59㎡ / 南
14.5万〜16万円
50.49㎡ / 南
10階14.6万〜16.1万円
50.49㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
54.35㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
54.35㎡ / 南
11階9.1万〜10万円
33.0㎡ / 東
14.5万〜16万円
50.12㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
54.35㎡ / 南
12階14.7万〜16.2万円
50.49㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
45.5㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
54.35㎡ / 南
13階14.5万〜16万円
50.49㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
46.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

トキワパレス高田馬場の基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トキワパレスタカダノババ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 下落合1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員常駐
築年月1974年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数185戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (111 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (119 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (127 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (212 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (237 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (264 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (284 m)
  • 公園10件
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    • 落合中央公園 (977 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (74 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (134 m)
    • ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (162 m)
    • セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (179 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (187 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (187 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (243 m)
    • セブンイレブン 高田馬場駅前店 (252 m)
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    • OK(オーケー)高田馬場店 (222 m)
    • 西友 高田馬場店 (244 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (249 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (257 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (342 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (412 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (450 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (575 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (712 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社税経学院 (48 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場西 (377 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (408 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (470 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (536 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (554 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (563 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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