トキワパレス高田馬場
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
7階、1LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 171件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 7階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
3755人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合1丁目1-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トキワパレス高田馬場の基本情報
建物・設備
名称 | トキワパレスタカダノババ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 下落合1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 185戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数185戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。下落合駅から徒歩12分、目白駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 耳鼻咽喉科 ヒロ医院 (121 m)
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- 山下歯科クリニック (144 m)
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- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (55 m)
- アスク高田馬場保育園 (190 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (344 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (378 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (408 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (470 m)
- キッズタウン下落合保育園 (480 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (537 m)
- 目白ちとせ保育園 (551 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トキワパレス高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トキワパレス高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 967万~3,974万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より42.6% 低い↓ 東京都の平均より29.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トキワパレス高田馬場の相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トキワパレス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トキワパレス高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜4,350万円です。専有面積は約18㎡〜約54㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK+S(納戸) | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK+S(納戸) | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で171件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トキワパレス高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トキワパレス高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 11.0万円 | 1DK | 33.6㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 50.49㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.0㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 50.49㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 11.5万円 | 1DK | 33.6㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トキワパレス高田馬場の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.5万〜17.4万円 54.31㎡ / 東 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 7.6万〜8万円 23.0㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 31.59㎡ / 南東 | |
5階 | 6.9万〜7.2万円 21.11㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 49.23㎡ / - | |
6階 | 16.8万〜17.7万円 50.12㎡ / 南 | ||
7階 | 11.1万〜11.7万円 33.6㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 50.49㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 50.49㎡ / 南 |
8階 | 16.3万〜17.1万円 50.49㎡ / 東 | 19.4万〜20.3万円 54.35㎡ / 南東 | |
9階 | 10.8万〜11.3万円 31.59㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 50.49㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 54.35㎡ / 南東 |
10階 | 16.9万〜17.7万円 50.49㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 54.35㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 54.35㎡ / 南 |
11階 | 10.8万〜11.3万円 33.0㎡ / 東 | 16.8万〜17.7万円 50.12㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 54.35㎡ / 南 |
12階 | 17.5万〜18.3万円 50.49㎡ / 南 | 18.8万〜19.8万円 54.35㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 54.35㎡ / 東 |
13階 | 16.7万〜17.6万円 50.49㎡ / 東 | 17.6万〜18.4万円 50.49㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 46.0㎡ / - |
14階 |
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