デュオスカーラ新宿2
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5
- 都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩5分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分
最終更新：
デュオスカーラ新宿2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
デュオスカーラ新宿2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より50.3% 高い↑ 新宿区の平均より22.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 3,100万円 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
デュオスカーラ新宿2の相場
- ㎡単価
- 89.4万円
- 坪単価
- 295.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
デュオスカーラ新宿2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
デュオスカーラ新宿2の簡易査定
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デュオスカーラ新宿2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.9万円 | 1LDK | 30.96㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.58㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 1LDK | 41.23㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 1DK | 30.96㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.6万円 | 1LDK | 41.23㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 1DK | 30.96㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 21.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 46.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 13.2万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,800円 〜 4,700円
- 坪単価
- 12,700円 〜 15,500円
例えば…6階、1DK、約36㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
デュオスカーラ新宿2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万円〜16.9万円 41.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.9万円〜13.1万円 32.9㎡ / 西 | ||
| 3階 | 14.1万円〜15.5万円 36.73㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.4万円〜12.6万円 31.26㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.3万円〜12.5万円 30.02㎡ / - | ||
| 6階 | 11.1万円〜12.3万円 30.96㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 14.1万円〜15.5万円 36.73㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.5万円〜17.1万円 42.58㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 14.5万円〜16.0万円 36.73㎡ / 南 | ||
| 10階 | 16.3万円〜18.1万円 41.23㎡ / 南 | 18.7万円〜20.7万円 49.59㎡ / 西 | |
| 11階 | 16.4万円〜18.2万円 41.23㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16.8万円〜18.6万円 43.09㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
デュオスカーラ新宿2の基本情報
東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラ新宿2(デュオスカーラシンジュクツー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目19-5 |
| 郵便番号 | 〒160-0021 |
| 築年数 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 1DK、1LDK、3DK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ダイナシティ |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
デュオスカーラ新宿2のお問合わせはマンションマーケットまで
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マンションマーケットでは「デュオスカーラ新宿2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。