デュオスカーラ新宿2
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5
- 都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩5分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分
最終更新：
デュオスカーラ新宿2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
デュオスカーラ新宿2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より39.3% 高い↑ 新宿区の平均より13.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,940万円 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
デュオスカーラ新宿2の相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
デュオスカーラ新宿2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,730万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,730万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1DK | 30.96㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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デュオスカーラ新宿2の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,300円
- 坪単価
- 11,800円 〜 14,400円
例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.58㎡ | 23.2万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 12.9万円 | 1LDK | 30.96㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.58㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 1LDK | 41.23㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 12.2万円 | 1DK | 30.96㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.6万円 | 1LDK | 41.23㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.2万円 | 1DK | 30.96㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 11.8万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 21.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 21.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 46.0万円 | 21.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 13.2万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 13.7万円 | 1DK | 30.02㎡ | - | 13.7万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ新宿2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万円〜17.9万円 41.23㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.6万円〜13.9万円 32.9㎡ / 西 | ||
| 3階 | 12.6万円〜14.0万円 32.9㎡ / 西 | ||
| 4階 | 12.1万円〜13.4万円 31.26㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.7万円〜12.9万円 30.02㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.1万円〜13.4万円 30.96㎡ / 西 | ||
| 7階 | 15.2万円〜16.8万円 36.73㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.4万円〜18.1万円 42.58㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 15.3万円〜16.9万円 36.73㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17.3万円〜19.1万円 41.23㎡ / 南 | 19.8万円〜21.9万円 49.59㎡ / 西 | |
| 11階 | 17.4万円〜19.2万円 41.23㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17.8万円〜19.7万円 43.09㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
デュオスカーラ新宿2の基本情報
東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラ新宿2(デュオスカーラシンジュクツー) | 管理会社 | クレアスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目19-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり356円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
- SBJ銀行 新宿支店 (96 m)
- サンクス東新宿店出張所(ATM) (97 m)
- ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
- あすか信用組合本店 (136 m)
- ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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- マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
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- サンクス 職安通り店 (165 m)
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- スーパー10件
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- マルエツ 新宿六丁目店 (370 m)
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- コープみらい コープ戸山店 (569 m)
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- エイビイシイ保育園分園 (525 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (539 m)
- エイビイシイ保育園 (553 m)
- ルーチェ保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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