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デュオスカーラ新宿2

過去の売買価格
2,050万円 〜 3,500万円
相場情報
85万円/㎡(283万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩5分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

  • デュオスカーラ新宿2
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  • デュオスカーラ新宿2のエントランス
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  • デュオスカーラ新宿2の看板
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条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

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  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.27㎡
  • 方位:南東

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  • 方位:-

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  • 方位:-

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  • 階数:1階
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  • 専有面積:20.06㎡
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  • 階数:2階
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  • 2,950万円
  • 階数:4階
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  • 方位:北東

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  • 専有面積:32.77㎡
  • 方位:

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  • 方位:西

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  • 階数:3階
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  • 専有面積:25.99㎡
  • 方位:西

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  • 3,000万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.5㎡
  • 方位:-

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デュオスカーラ新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 高い↑
新宿区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 4558位
新宿区
1892棟中 459位
歌舞伎町
22棟中 4位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新宿2の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

デュオスカーラ新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,680万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)-
2017年2月2,680万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)-
2016年12月2,980万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)南西-
2016年11月2,980万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)--
2016年5月3,280万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK30.96㎡詳細はこちら

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デュオスカーラ新宿2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(50件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.2万円1DK30.96㎡24.4万円12.2万円6〜10南西
2017年4月11.8万円1DK30.02㎡-11.8万円1〜5-
2017年4月13.7万円1DK30.02㎡-13.7万円1〜5-
2017年4月15.6万円1LDK41.23㎡15.6万円15.6万円6〜10-
2017年3月12.2万円1DK30.96㎡24.4万円12.2万円6〜10南西
2017年3月11.8万円1DK30.02㎡-11.8万円1〜5-
2017年3月21.0万円1LDK43.09㎡42.0万円21.0万円11〜15南西
2017年3月13.7万円1DK30.02㎡-13.7万円1〜5-
2017年2月11.8万円1DK30.02㎡-11.8万円1〜5-
2017年2月21.0万円1LDK43.09㎡42.0万円21.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

デュオスカーラ新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万円〜17.6万円
41.23㎡ / 南
2階12.3万円〜13.6万円
32.9㎡ / 西
3階14.6万円〜16.1万円
36.73㎡ / 南
4階11.8万円〜13.1万円
31.26㎡ / 西
5階11.7万円〜13.0万円
30.02㎡ / -
6階11.5万円〜12.8万円
30.96㎡ / 北西
7階14.6万円〜16.1万円
36.73㎡ / 南西
8階16.1万円〜17.8万円
42.58㎡ / 北西
9階15.0万円〜16.6万円
36.73㎡ / 南
10階16.9万円〜18.7万円
41.23㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
49.59㎡ / 西
11階17.0万円〜18.8万円
41.23㎡ / 南
12階17.5万円〜19.3万円
43.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

デュオスカーラ新宿2の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラ新宿2(デュオスカーラシンジュクツー)
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目19-5
郵便番号〒160-0021
築年数2003年2月
総戸数59戸
交通
階建12階建
間取り1DK、1LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイナシティ
施工会社栗本建設工業
管理会社クレアスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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