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デュオスカーラ新宿2

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万 〜 3,080万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

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住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5
交通
築年月
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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デュオスカーラ新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6919位
新宿区
1868棟中 749位
歌舞伎町
24棟中 8位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新宿2の相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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デュオスカーラ新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,790万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約100万円 (約330万円)南西-
2018年4月3,550万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約98万円 (約325万円)-
2018年3月3,550万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約98万円 (約325万円)-
2018年2月3,550万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約98万円 (約325万円)-
2018年2月3,600万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約100万円 (約330万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK36.73㎡南西詳細はこちら
**階1DK30.96㎡詳細はこちら

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デュオスカーラ新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,300円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.5万円1DK30.94㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年12月12.2万円1DK30.96㎡24.4万円12.2万円6〜10
2017年10月12.2万円1DK30.96㎡24.4万円12.2万円6〜10
2017年8月15.5万円1LDK42.58㎡23.2万円15.5万円6〜10
2017年6月12.9万円1LDK30.96㎡12.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
41.23㎡ / 南
2階10.8万〜11.9万円
32.9㎡ / 西
3階10.8万〜12万円
32.9㎡ / 西
4階10.3万〜11.4万円
31.26㎡ / 西
5階10万〜11万円
30.02㎡ / 西
6階10.3万〜11.4万円
30.96㎡ / 西
7階13万〜14.4万円
36.73㎡ / 南
8階14.7万〜16.2万円
41.23㎡ / 南
9階13.1万〜14.5万円
36.73㎡ / 南
10階14.8万〜16.4万円
41.23㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
49.59㎡ / 西
11階14.9万〜16.4万円
41.23㎡ / 南
12階13.3万〜14.7万円
36.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

デュオスカーラ新宿2の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラシンジュクツー管理会社クレアスコミュニティ
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり363円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建12階建間取り1DK、1LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (96 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (97 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • あすか信用組合本店 (136 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 新宿店 (298 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (317 m)
  • 公園8件
    • 大久保公園(シアターパーク) (293 m)
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    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目店 (21 m)
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    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (93 m)
    • サンクス 東新宿店 (97 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (120 m)
    • サンクス 職安通り店 (165 m)
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    • セブンイレブン 新宿東店 (189 m)
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    • Santoku(サントク)新宿本店 (518 m)
    • 三徳 新宿本店 (525 m)
    • 三平ストア新宿店 (559 m)
    • コープみらい 戸山店 (561 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (569 m)
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    • フルゴスペル神学大学 (275 m)
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    • 専門学校東京経理綜合学院 (348 m)
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    • 東京外語専門学校 (527 m)
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    • エイビイシイ保育園 (553 m)
    • ルーチェ保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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