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デュオスカーラ新宿2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万円 〜 3,100万円
6階、1LDK、約36㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目19-5
交通
築年数
2003年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

デュオスカーラ新宿2の販売中の中古物件

デュオスカーラ新宿2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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セイントマンション

セイントマンション

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

パレドール新宿2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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デュオスカーラ新宿2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 高い↑
新宿区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,800万円 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6930位
新宿区
1848棟中 689位
歌舞伎町
23棟中 6位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ新宿2の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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デュオスカーラ新宿2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,810万円〜3,100万円対前年同月比2,800万円〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ新宿2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,730万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約88万円 (約293万円)-
2017年7月3,730万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年7月3,990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)-
2017年6月3,990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年5月3,990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK30.96㎡詳細はこちら

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デュオスカーラ新宿2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…6階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.2万円1DK30.96㎡24.4万円12.2万円6〜10
2017年8月15.5万円1LDK42.58㎡23.2万円15.5万円6〜10
2017年6月12.9万円1LDK30.96㎡12.9万円-1〜5南西
2017年6月13.7万円1DK30.02㎡-13.7万円1〜5西
2017年6月15.5万円1LDK42.58㎡15.5万円15.5万円6〜10西
2017年5月13.7万円1DK30.02㎡-13.7万円1〜5-
2017年5月15.8万円1LDK41.23㎡15.8万円15.8万円6〜10-
2017年4月12.2万円1DK30.96㎡24.4万円12.2万円6〜10南西
2017年4月11.8万円1DK30.02㎡-11.8万円1〜5-
2017年4月13.7万円1DK30.02㎡-13.7万円1〜5-
2017年4月15.6万円1LDK41.23㎡15.6万円15.6万円6〜10-
2017年3月12.2万円1DK30.96㎡24.4万円12.2万円6〜10南西
2017年3月11.8万円1DK30.02㎡-11.8万円1〜5-
2017年3月21.0万円1LDK43.09㎡42.0万円21.0万円11〜15南西
2017年3月13.7万円1DK30.02㎡-13.7万円1〜5-
2017年2月11.8万円1DK30.02㎡-11.8万円1〜5-
2017年2月21.0万円1LDK43.09㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2017年2月13.7万円1DK30.02㎡-13.7万円1〜5西
2017年1月21.0万円1LDK43.09㎡46.0万円21.0万円11〜15-
2017年1月13.2万円1DK30.02㎡-13.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ新宿2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.0万円〜16.6万円
41.23㎡ / 南
2階11.7万円〜12.9万円
32.9㎡ / 西
3階11.7万円〜13.0万円
32.9㎡ / 西
4階11.2万円〜12.4万円
31.26㎡ / 西
5階10.8万円〜11.9万円
30.02㎡ / 西
6階11.2万円〜12.4万円
30.96㎡ / 西
7階15.8万円〜17.5万円
41.23㎡ / 南
8階15.2万円〜16.8万円
42.58㎡ / 北西
9階14.2万円〜15.7万円
36.73㎡ / 南
10階16.0万円〜17.7万円
41.23㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
49.59㎡ / 西
11階16.1万円〜17.8万円
41.23㎡ / 南
12階16.5万円〜18.2万円
43.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

デュオスカーラ新宿2の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラシンジュクツー管理会社クレアスコミュニティ
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり356円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建12階建間取り1DK、1LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイナシティバイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (58 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (96 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (97 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • あすか信用組合本店 (136 m)
    • ドン・キホーテ新宿 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 新宿店 (298 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (317 m)
  • 公園8件
    • 大久保公園(シアターパーク) (293 m)
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    • 大久保公園・シアターパーク (304 m)
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    • ミニストップ 歌舞伎町2丁目店 (86 m)
    • ローソンストア100歌舞伎町二丁目店 (93 m)
    • サンクス 東新宿店 (97 m)
    • ファミリーマート 新宿職安通り店 (120 m)
    • サンクス 職安通り店 (165 m)
    • ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (172 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (189 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (370 m)
    • チョンガーネ (500 m)
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    • Santoku(サントク)新宿本店 (518 m)
    • 三徳 新宿本店 (525 m)
    • 三平ストア新宿店 (559 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (569 m)
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    • 専門学校東京経理綜合学院 (348 m)
    • 白萩服飾専門学校 (348 m)
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    • 東京マルチメディア専門学校 (523 m)
    • 東京外語専門学校 (527 m)
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    • ルーチェ保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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