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菱和パレス下落合

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
2階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合1丁目17-1
交通
築年月
1992年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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菱和パレス下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.0% 低い↓
新宿区の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21111位
新宿区
1856棟中 1626位
下落合
91棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス下落合の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菱和パレス下落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月920万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2016年12月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2016年11月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2016年4月798万円1〜51KK約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)-
2016年3月798万円1〜51KK約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)-

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菱和パレス下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.4万円1K16.8㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年5月6.0万円1K17.7㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1K16.56㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年4月6.0万円1K17.7㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年12月6.0万円1K17.7㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万〜6万円
17.7㎡ / 東
2階5.2万〜5.8万円
16.8㎡ / 東
3階5.5万〜6.1万円
16.72㎡ / 南
4階5.7万〜6.4万円
17.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

菱和パレス下落合の基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスシモオチアイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 下落合1丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1992年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社栗本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (138 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (433 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (586 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (680 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (682 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (694 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (714 m)
  • 公園8件
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    • 西戸山公園 (996 m)
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    • ローソン 新宿上落合店 (191 m)
    • ローソン 下落合店 (260 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (276 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (400 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (463 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (567 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (617 m)
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (436 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (528 m)
    • 西友 高田馬場店 (564 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (676 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (679 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (687 m)
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    • 株式会社駿河屋大塚商店 (753 m)
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    • 中落合第二保育園 (321 m)
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    • 新宿区立落合第四幼稚園 (440 m)
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    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (733 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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