ストークマンション高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,280万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,280万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.1万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合1丁目6-8
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションタカダノババ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合1丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩8分、目白駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (274 m)
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- セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (320 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (466 m)
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- マルエツ プチ 高田馬場店 (431 m)
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- 東京富士大学図書館 (141 m)
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- 戸塚特別出張所 (466 m)
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- 戸塚警察署 下落合駅前交番 (534 m)
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- 病院/医療10件
- 宗像クリニック (21 m)
- リアンレーヴ高田馬場クリニック (50 m)
- リアンレーヴ高田馬場 (53 m)
- 木下の介護高田馬場デイサービスセンター (53 m)
- 新誠整骨院 (85 m)
- 大久保歯科医院 (113 m)
- こころ整骨院高田馬場さかえ通り院 (246 m)
- 飯森歯科医院 (270 m)
- 岡峰歯科医院 (276 m)
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- 新宿区立落合第四幼稚園 (173 m)
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- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (346 m)
- ぽっぽのいえほいくえん (479 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (490 m)
- オルト保育園 (522 m)
- アスク高田馬場保育園 (523 m)
- 下落合そらいろ保育園 (557 m)
- 中落合第二保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,291万～4,155万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークマンション高田馬場の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ストークマンション高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比- | 4,070万〜4,280万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜4,480万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.3万円となっております。
ストークマンション高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,478万円 | 28.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,346.7万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,478万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,346.7万円 | 66.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,280万円 | 65.7万円 |
| 西 | 4,480万円 | 68.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,478万円 | 28.3万円 |
ストークマンション高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストークマンション高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 12.1万円 | 1LDK | 52.14㎡ | 12.1万円 | 12.1万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークマンション高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 52.14㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 65.1㎡ / 東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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