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ローベンハイツ下落合

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
3階、、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合1丁目8-10
交通
築年月
1983年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
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  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ローベンハイツ下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
新宿区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、、約55㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28023位
新宿区
1856棟中 1812位
下落合
91棟中 90位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローベンハイツ下落合の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローベンハイツ下落合の売買履歴

ローベンハイツ下落合には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
落合マンション(下落合1丁目)2017年11月2,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円(約204万円)
マンションヴィップ落合2017年11月2,780万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約57万円(約191万円)
イニシアイオ高田馬場2017年11月5,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約83万円(約277万円)-
ブライズ高田馬場2017年11月2,250万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約112万円(約371万円)-
トダカ高田馬場コーポ2017年7月2,000万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円(約118万円)-

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ローベンハイツ下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、、約55㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.5万円2DK54.18㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローベンハイツ下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万〜14万円
54.18㎡ / 南
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ローベンハイツ下落合の基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ローベンハイツシモオチアイ管理会社ジャーネットシステム
住所東京都 新宿区 下落合1丁目8-10管理形態-
郵便番号〒161-0033管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建5階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社原田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (394 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (430 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (437 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (443 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (538 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (553 m)
  • 公園9件
    • おとめ山公園 (357 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (205 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (361 m)
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    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (404 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (422 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (460 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (467 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (599 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (621 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (652 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (732 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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