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落合マンション

過去の売買価格
1,390万円 〜 3,980万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.63
  • 東京都新宿区下落合1丁目8-14
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩8分JR山手線「目白駅」徒歩16分

最終更新:

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  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.51㎡
  • 方位:

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落合マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.4% 低い↓
新宿区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 19733位
新宿区
1892棟中 1509位
下落合
93棟中 71位
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の売買価格相場

  • 落合マンションの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

落合マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--
2017年4月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年3月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西
2017年3月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年2月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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落合マンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.8万円1DK28.55㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年10月12.5万円1LDK39.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年9月13.3万円1LDK39.31㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2016年8月13.3万円1LDK39.31㎡13.3万円13.3万円6〜10
2015年3月6.8万円1DK28.55㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2015年3月14.6万円2LDK64.24㎡29.2万円14.6万円6〜10
2015年2月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

落合マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
36.08㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
26.28㎡ / 東
3階8.0万円〜8.8万円
28.55㎡ / 西
4階7.4万円〜8.2万円
26.28㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
64.24㎡ / 南東
5階18.7万円〜20.7万円
64.24㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
64.24㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
26.28㎡ / 東
11.8万円〜13.0万円
39.31㎡ / 南
7階8.4万円〜9.2万円
28.55㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
64.24㎡ / -
8階8.2万円〜9.1万円
28.55㎡ / 西
9階11.6万円〜12.9万円
39.31㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
37.52㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

落合マンションの基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称落合マンション(オチアイマンション)
住所東京都 新宿区 下落合1丁目8-14
郵便番号〒161-0033
築年数1970年1月
総戸数76戸
交通
階建9階建
間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主興建社
施工会社-
管理会社コンパックス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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