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落合マンション(下落合1丁目)

過去の売買価格
1,390万円 〜 3,980万円
相場情報
50万円/㎡(168万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都新宿区下落合1丁目8-14
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩8分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩8分JR山手線「目白駅」徒歩16分

最終更新:

  • 落合マンション(下落合1丁目)
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  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
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  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目15-7
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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落合マンション(下落合1丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
新宿区の平均より30.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 20199位
新宿区
1912棟中 1545位
下落合
93棟中 71位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 落合マンション(下落合1丁目)の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

落合マンション(下落合1丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月3,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年4月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--

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落合マンション(下落合1丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.8万円1DK28.55㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年10月12.5万円1LDK39.31㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年9月13.3万円1LDK39.31㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2016年8月13.3万円1LDK39.31㎡13.3万円13.3万円6〜10
2015年3月6.8万円1DK28.55㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2015年3月14.6万円2LDK64.24㎡29.2万円14.6万円6〜10
2015年2月7.0万円1DK28.55㎡7.0万円7.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

落合マンション(下落合1丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
36.08㎡ / 南
2階7.3万円〜8.0万円
26.28㎡ / 東
3階8.0万円〜8.8万円
28.55㎡ / 西
4階7.4万円〜8.1万円
26.28㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
64.24㎡ / 南東
5階18.6万円〜20.6万円
64.24㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
64.24㎡ / 南西
6階7.4万円〜8.2万円
26.28㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
39.31㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
28.55㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
64.24㎡ / -
8階8.2万円〜9.0万円
28.55㎡ / 西
9階11.6万円〜12.8万円
39.31㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
37.52㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

落合マンション(下落合1丁目)の基本情報

東京都新宿区下落合1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称落合マンション(下落合1丁目)(オチアイマンション)管理会社コンパックス
住所東京都 新宿区 下落合1丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数1970年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主興建社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (312 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (391 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (400 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (424 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (433 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (516 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (540 m)
  • 公園9件
    • 戸塚公園 (385 m)
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    • 目白四丁目児童遊園 (929 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (167 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (232 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (363 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (395 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (423 m)
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  • スーパー10件
    • オオゼキ 高田馬場店 (290 m)
    • 西友 高田馬場店 (296 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (339 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (468 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (606 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (613 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (652 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (674 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (761 m)
    • ピーコックストア 目白店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (148 m)
    • 私立東京富士大学 (171 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (188 m)
    • 日本外国語専門学校 (245 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (289 m)
    • 専門学校ESPミュージカルアカデミー (312 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (354 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (368 m)
    • I.D.E.社労士塾 (368 m)
    • 新宿区立落合中学校 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京富士大学図書館 (169 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (426 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (438 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (452 m)
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    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (518 m)
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    • 戸塚地域センター (531 m)
    • 戸塚特別出張所 (531 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (148 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (148 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (267 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (402 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (406 m)
    • オルト保育園 (411 m)
    • 中落合第二保育園 (566 m)
    • アスク高田馬場保育園 (578 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (600 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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