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近衛町パークマンション

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,570万 〜 1億8,310万円
2階、3LDK、約181㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合2丁目17-11
交通
築年月
1986年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
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近衛町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より35万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.6% 高い↑
新宿区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合
1億6,570万 〜 1億8,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2274位
新宿区
1856棟中 230位
下落合
91棟中 12位
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の売買価格相場

  • 近衛町パークマンションの相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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近衛町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、181㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億6,190万〜1億7,890万円対前年同月比1億6,570万〜1億8,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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近衛町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1億4,800万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約81万円 (約268万円)--
2015年6月1億4,800万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約81万円 (約268万円)--
2015年3月1億5,800万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約86万円 (約286万円)--
2014年12月1億7,000万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約93万円 (約308万円)--

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近衛町パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…2階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合
45.5万 〜 55.6万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月55.0万円4SLDK181.2㎡110.0万円55.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近衛町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均38万〜42万円
  • 4K〜4LDK平均48.1万〜53.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階29万〜32.1万円
122.19㎡ / 北
3階46.9万〜51.8万円
181.2㎡ / -
48.1万〜53.2万円
181.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

近衛町パークマンションの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コノエマチパークマンション管理会社三井不動産住宅
住所東京都 新宿区 下落合2丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月1986年10月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 目白支店 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (296 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (584 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (594 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (681 m)
  • 公園10件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (233 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (284 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (303 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (310 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (572 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (712 m)
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    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (722 m)
    • 西友 高田馬場店 (758 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (798 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (818 m)
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    • 草苑幼稚園 (512 m)
    • 学習院幼稚園 (536 m)
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    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (621 m)
    • アスク高田馬場保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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