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近衛町パークマンション

過去の売買価格
1億4,800万円 〜 1億7,000万円
相場情報
83万円/㎡(274万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都新宿区下落合2丁目17-11
  • JR山手線「目白駅」徒歩6分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩12分東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩15分
  • 低層マンション

最終更新:

  • 近衛町パークマンション
  • 近衛町パークマンションのエントランス
  • 近衛町パークマンションの看板
  • 近衛町パークマンションの外観
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近衛町パークマンションの販売中の中古物件

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メゾン目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
  • 売出し中

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スカイコート目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

M112294 lo a 1

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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イトーピア目白カレン

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
  • 売出し中

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ドレッセ目白近衛町プレゼンス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目19-13
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 11件 売出し中

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トーシンフェニックス目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
  • 売出し中

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目白スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
  • 売出し中

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高田馬場住宅

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 3件 売出し中

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小田急コアロード目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 8件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 売出し中

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近衛町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年7月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より41万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.2% 高い↑
新宿区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合
1億3,860万円 〜 1億5,320万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 5457位
新宿区
1905棟中 549位
下落合
93棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 近衛町パークマンションの相場

    ㎡単価
    83.0万円
    坪単価
    274.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

近衛町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1億4,800万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約81万円 (約268万円)--
2015年6月1億4,800万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約81万円 (約268万円)--
2015年3月1億5,800万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約86万円 (約286万円)--
2014年12月1億7,000万円1〜53LDK約182㎡ (約55坪)約93万円 (約308万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近衛町パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…2階、3LDK、約181㎡のお部屋の場合
47.2万円 〜 57.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月55.0万円4SLDK181.2㎡110.0万円55.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近衛町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均43.5万円〜48.1万円
  • 4K〜4LDK平均55.1万円〜60.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階33.3万円〜36.8万円
122.19㎡ / 北
3階53.8万円〜59.4万円
181.2㎡ / -
55.1万円〜60.9万円
181.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

近衛町パークマンションの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称近衛町パークマンション(コノエマチパークマンション)
住所東京都 新宿区 下落合2丁目17-11
郵便番号〒161-0033
築年数1986年10月
総戸数8戸
交通
階建3階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産住宅
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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