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高田馬場住宅

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,080万円

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住所
東京都新宿区下落合2丁目2-2
交通
築年月
1969年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高田馬場住宅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,080万円

高田馬場住宅の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:64.26㎡
  • 方位:

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高田馬場住宅では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

藤和高田馬場コープ2

藤和高田馬場コープ2

東京メトロ副都心線
西早稲田駅」徒歩13分

東京都新宿区高田馬場4丁目9-11

売出し中

藤和シティホームズ高田馬場

藤和シティホームズ高田馬場

西武新宿線
下落合駅」徒歩13分

東京都新宿区高田馬場4丁目11-14

売出し中

コンシェリア東京ザレジデンス

コンシェリア東京ザレジデンス

JR山手線
高田馬場駅」徒歩2分

東京都新宿区高田馬場4丁目3-5

4件 売出し中

トキワパレス高田馬場

トキワパレス高田馬場

JR山手線
目白駅」徒歩13分

東京都新宿区下落合1丁目1-1

5件 売出し中

高田馬場セブンビル

高田馬場セブンビル

西武新宿線
下落合駅」徒歩11分

東京都新宿区高田馬場3丁目12-5

2件 売出し中

ピアース高田馬場

ピアース高田馬場

東京メトロ東西線
高田馬場駅」徒歩4分

東京都新宿区高田馬場3丁目7-1

2件 売出し中

高田馬場プリンスマンション

高田馬場プリンスマンション

JR山手線
高田馬場駅」徒歩4分

東京都新宿区高田馬場4丁目17-17

売出し中

高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

JR山手線
高田馬場駅」徒歩3分

東京都新宿区高田馬場1丁目31-8

5件 売出し中

高田馬場住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より43.3% 低い↓
東京都の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25552位
新宿区
1859棟中 1766位
下落合
91棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高田馬場住宅の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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高田馬場住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高田馬場住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)-
2018年1月4,380万円11〜153DK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)
2018年1月2,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-
2018年1月4,280万円6〜102SDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)
2018年1月3,180万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.3㎡詳細はこちら
**階3LDK64.26㎡詳細はこちら

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高田馬場住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円2LDK51.03㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円2LDK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円2LDK59.22㎡14.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
45.84㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
49.85㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
51.65㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
39.91㎡ / 西
11.8万〜13万円
49.85㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
55.82㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
45.84㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
64.26㎡ / 南
4階13.5万〜15万円
56.7㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
60.02㎡ / 南
5階9.6万〜10.6万円
39.91㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
40.0㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
60.02㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
51.65㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
44.73㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
51.65㎡ / 東
7階10.9万〜12万円
44.85㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
60.02㎡ / 南
8階10.9万〜12万円
44.73㎡ / 西
10.9万〜12万円
44.73㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
51.65㎡ / 東
9階13.9万〜15.4万円
56.79㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
64.26㎡ / 南
10階12.7万〜14.1万円
51.65㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
45.0㎡ / -
14.4万〜16万円
55.82㎡ / 南
11階10.1万〜11.2万円
39.91㎡ / -
11.1万〜12.2万円
44.73㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
64.26㎡ / 南
12階15.7万〜17.3万円
60.02㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
45.84㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
51.65㎡ / 東
13階11.5万〜12.7万円
45.84㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
45.22㎡ / 西
15.8万〜17.4万円
60.02㎡ / 南
14階12.8万〜14.2万円
51.03㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
51.03㎡ / 東
14.2万〜15.8万円
56.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

高田馬場住宅の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数361戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称タカダノババジュウタク管理会社浅沼建物
住所東京都 新宿区 下落合2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1969年11月管理費1㎡あたり124円
総戸数361戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (321 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (334 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (393 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (426 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
  • 公園10件
    • おとめ山公園 (269 m)
    • 高田第三公園 (323 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (621 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (645 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (689 m)
    • 目白の森 (833 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (842 m)
    • 戸塚公園 (850 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (871 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下落合二丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (143 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (274 m)
    • ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (342 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (343 m)
    • セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (367 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (367 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高田馬場店 (188 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (289 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (388 m)
    • 西友 高田馬場店 (420 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (547 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (575 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (601 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (609 m)
    • ピーコックストア 目白店 (688 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京美容専門学校 (131 m)
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    • 川口学園学校法人 (347 m)
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    • 戸塚地域センター (284 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (495 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (574 m)
    • 目白平和幼稚園 (614 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (624 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (624 m)
    • 目白幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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