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高田馬場住宅

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

住所
東京都新宿区下落合2丁目2-2
交通
築年数
1969年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高田馬場住宅の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格4,280万円

高田馬場住宅の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:64.26㎡
  • 方位:

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高田馬場住宅では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ニュー竹宝ビル

ニュー竹宝ビル

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
  • 売出し中

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コンシェリア東京ザレジデンス

コンシェリア東京ザレジデンス

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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サンパティオ高田馬場

サンパティオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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トキワパレス高田馬場

トキワパレス高田馬場

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
  • 5件 売出し中

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ピアース高田馬場

ピアース高田馬場

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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高田馬場プリンスマンション

高田馬場プリンスマンション

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
  • 売出し中

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高田馬場ダイカンプラザ

高田馬場ダイカンプラザ

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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レジェンド高田馬場

レジェンド高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目30-6
  • 売出し中

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ハイシティー高田馬場

ハイシティー高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
  • 4件 売出し中

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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 売出し中

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ハイライフ高田馬場

ハイライフ高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
  • 3件 売出し中

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ジョリーメゾンヌベル下落合

ジョリーメゾンヌベル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-16
  • 売出し中

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高田馬場住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 低い↓
新宿区の平均より42.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25229位
新宿区
1848棟中 1727位
下落合
90棟中 80位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高田馬場住宅の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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高田馬場住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高田馬場住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜101R約44㎡ (約13坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年10月4,280万円6〜102SDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)
2017年10月3,390万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約243万円)-
2017年10月2,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-
2017年9月2,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.26㎡詳細はこちら

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高田馬場住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…7階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円2LDK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年3月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月14.0万円2LDK59.22㎡14.0万円14.0万円11〜15
2017年3月11.0万円2DK40.0㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年3月12.6万円1LDK51.3㎡25.2万円-1〜5-
2017年2月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.6万円1LDK51.0㎡25.2万円-1〜5
2017年2月12.0万円2DK44.73㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2017年2月11.0万円2DK40.0㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年1月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月11.8万円2DK40.0㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2017年1月12.0万円2DK44.73㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年12月11.5万円2LDK56.7㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.8万円2DK40.0㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年12月12.0万円2DK44.73㎡12.0万円12.0万円6〜10西
2016年11月11.8万円2DK40.0㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年11月9.0万円1DK39.91㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年11月11.5万円2LDK40.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月12.0万円2DK44.73㎡12.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.9万円
45.84㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
45.84㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
51.65㎡ / -
2階8.8万円〜9.7万円
39.91㎡ / 西
11.0万円〜12.1万円
49.85㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
55.82㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
45.84㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
64.26㎡ / 南
4階12.6万円〜14.0万円
56.7㎡ / 東
14.1万円〜15.5万円
60.02㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
39.91㎡ / 西
8.9万円〜9.9万円
40.0㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
60.02㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
51.65㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
44.73㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
51.65㎡ / 東
7階10.1万円〜11.2万円
44.85㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
60.02㎡ / 南
8階10.2万円〜11.2万円
44.73㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
51.65㎡ / 東
9階13.0万円〜14.3万円
56.79㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
64.26㎡ / 南
10階11.9万円〜13.1万円
51.65㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
45.0㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
55.82㎡ / 南
11階9.4万円〜10.4万円
39.91㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
44.73㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
45.84㎡ / 東
12階14.6万円〜16.2万円
60.02㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
59.22㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
51.65㎡ / 東
13階10.7万円〜11.8万円
45.84㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
45.22㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
60.02㎡ / 南
14階11.9万円〜13.2万円
51.03㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
51.03㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
56.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

高田馬場住宅の基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数361戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称タカダノババジュウタク管理会社浅沼建物
住所東京都 新宿区 下落合2丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数1969年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数361戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建14階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (321 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (334 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (393 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (407 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (426 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
  • 公園10件
    • おとめ山公園 (269 m)
    • 高田第三公園 (323 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (621 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (645 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (689 m)
    • 目白の森 (833 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (842 m)
    • 戸塚公園 (850 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (871 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下落合二丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (143 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (274 m)
    • ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (342 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (343 m)
    • セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (367 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (367 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高田馬場店 (188 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (289 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (388 m)
    • 西友 高田馬場店 (420 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (547 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (575 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (601 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (609 m)
    • ピーコックストア 目白店 (688 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中央理美容専門学校 (80 m)
    • 東京美容専門学校 (131 m)
    • 東京アニメーションカレッジ専門学校 (141 m)
    • 株式会社税経学院 (177 m)
    • 日本外国語専門学校 (238 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (285 m)
    • 早稲田法科専門学院 (327 m)
    • 早稲田速記医療福祉専門学校 (347 m)
    • 川口学園学校法人 (347 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿清掃事務所 (48 m)
    • 戸塚地域センター (284 m)
    • 戸塚特別出張所 (284 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (344 m)
    • 東京富士大学図書館 (361 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (383 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (432 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (467 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (479 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (553 m)
  • 病院/医療10件
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    • 耳鼻咽喉科 ヒロ医院 (325 m)
    • 高田馬場診療所 (339 m)
    • 山手皮フ科クリニック (341 m)
    • 笠原メンタルクリニック (350 m)
    • 丸尾眼科 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (262 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (264 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (333 m)
    • アスク高田馬場保育園 (360 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (495 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (574 m)
    • 目白平和幼稚園 (614 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (624 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (624 m)
    • 目白幼稚園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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