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下落合ガーデンハウス

過去の売買価格
4,280万円 〜 9,300万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都新宿区下落合2丁目8-24
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩10分JR山手線「目白駅」徒歩14分
  • 低層マンション

最終更新:

  • 下落合ガーデンハウス
  • 下落合ガーデンハウス
  • 下落合ガーデンハウスのエントランス
  • 下落合ガーデンハウスの看板
  • 下落合ガーデンハウスの外観
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  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
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下落合ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 高い↑
新宿区の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
7,820万円 〜 8,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35358棟中 13758位
新宿区
1912棟中 1184位
下落合
93棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下落合ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下落合ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2016年2月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2016年1月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2015年12月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-
2015年11月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-

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下落合ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
34.9万円 〜 42.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月39.0万円4LDK135.7㎡78.0万円39.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下落合ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万円〜29.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.1万円〜24.4万円
91.97㎡ / 南西
2階18.4万円〜20.4万円
69.69㎡ / 南東
23.1万円〜25.6万円
93.8㎡ / 南西
3階18.1万円〜20.0万円
71.63㎡ / 南
33.7万円〜37.2万円
135.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

下落合ガーデンハウスの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称下落合ガーデンハウス(シモオチアイガーデンハウス)管理会社シミズビルライフケア
住所東京都 新宿区 下落合2丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数1979年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主山一土地バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行 高田馬場支店 (537 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (578 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (508 m)
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    • マルエツ プチ 高田馬場店 (643 m)
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