• 検索結果がここに表示されます

下落合ガーデンハウス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,410万 〜 9,300万円
2階、4LDK、約135㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区下落合2丁目8-24
交通
築年月
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

下落合ガーデンハウスの販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

パークウェル下落合駅前

パークウェル下落合駅前

西武新宿線
下落合駅」徒歩2分

東京都新宿区下落合1丁目15-20

3件 売出し中

下落合ハウス

下落合ハウス

西武新宿線
下落合駅」徒歩2分

東京都新宿区下落合1丁目15-21

5件 売出し中

グランジュール目白西

グランジュール目白西

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区下落合4丁目4-8

売出し中

ステージグランデ上落合

ステージグランデ上落合

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区上落合1丁目15-7

売出し中

ダイホープラザ高田馬場

ダイホープラザ高田馬場

西武新宿線
下落合駅」徒歩5分

東京都新宿区下落合1丁目11-4

売出し中

下落合グリーンパーク

下落合グリーンパーク

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区上落合1丁目18-5

売出し中

イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

西武新宿線
下落合駅」徒歩7分

東京都新宿区高田馬場3丁目18

売出し中

ライオンズマンション下落合

ライオンズマンション下落合

西武新宿線
下落合駅」徒歩3分

東京都新宿区中落合1丁目2-22

1件 売出し中

下落合ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.6% 低い↓
東京都の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
8,410万 〜 9,300万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12053位
新宿区
1859棟中 1095位
下落合
91棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 下落合ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

下落合ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、135㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,680万〜8,490万円対前年同月比8,410万〜9,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下落合ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2016年2月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2016年1月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2015年12月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-
2015年11月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

下落合ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

下落合ガーデンハウスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

より精度の高い査定額や状況を複数の不動産会社に確認することができます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

下落合ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
32.2万 〜 39.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月39.0万円4LDK135.7㎡78.0万円39.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下落合ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22万〜24.3万円
91.97㎡ / 南西
2階18.3万〜20.3万円
69.69㎡ / 南東
23万〜25.5万円
93.8㎡ / 南西
3階18万〜19.9万円
71.63㎡ / 南
33.5万〜37万円
135.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

下落合ガーデンハウスの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモオチアイガーデンハウス管理会社シミズビルライフケア
住所東京都 新宿区 下落合2丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1979年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社山一土地バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (444 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (445 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (489 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (537 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (583 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (597 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園9件
    • おとめ山公園 (205 m)
    • 目白の森 (569 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (623 m)
    • 戸塚公園 (638 m)
    • 中落合公園 (701 m)
    • 高田第三公園 (758 m)
    • 落合中央公園 (771 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (822 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (212 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (258 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (384 m)
    • ローソン 下落合店 (407 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (435 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (461 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (474 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (508 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (561 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (465 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (473 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (485 m)
    • 西友 高田馬場店 (537 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (553 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (587 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (632 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (643 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (725 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第四小学校 (86 m)
    • 新宿区立落合中学校 (102 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (164 m)
    • 日本外国語専門学校 (339 m)
    • 中央理美容専門学校 (369 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (378 m)
    • 私立東京富士大学 (385 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (423 m)
    • 東京美容専門学校 (478 m)
    • 株式会社税経学院 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下落合地域交流館 (363 m)
    • 東京富士大学図書館 (385 m)
    • 落合保健センター (400 m)
    • 落合第一特別出張所 (404 m)
    • 落合第一地域センター (406 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (452 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (461 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (489 m)
    • 中落合地域交流館 (489 m)
    • 新宿清掃事務所 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 宗像クリニック (227 m)
    • リアンレーヴ高田馬場クリニック (243 m)
    • 高田馬場診療所 (297 m)
    • グランダ目白・新宿 (301 m)
    • 林辺歯科医院下落合診療所 (405 m)
    • りょう医院 (426 m)
    • 豊ビル歯科 (435 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (443 m)
    • 目白よしみクリニック (446 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (120 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (378 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (378 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (416 m)
    • 目白平和幼稚園 (426 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (459 m)
    • 中落合第二保育園 (491 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (545 m)
    • オルト保育園 (670 m)
    • アスク高田馬場保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識