• 検索結果がここに表示されます

下落合ガーデンハウス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,640万 〜 9,550万円
2階、4LDK、約135㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区下落合2丁目8-24
交通
築年月
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

下落合ガーデンハウスの販売中の中古物件

このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。

購入相談【無料】

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション下落合

ライオンズマンション下落合の間取り

ライオンズマンション下落合

2,999万円

2DK/44.72㎡

新宿区中落合1丁目

マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合の間取り

マンションヴィップ落合

1,480万円

1R/26.42㎡

新宿区高田馬場3丁目

ブライズ高田馬場

ブライズ高田馬場の間取り

ブライズ高田馬場

2,250万円

1K/20.79㎡

新宿区下落合4丁目

サンクタスデュオ下落合(コートA・コートB)

サンクタスデュオ下落合コートAの間取り

サンクタスデュオ下落合(コートA・コートB)

5,220万円

3LDK/66.44㎡

新宿区上落合1丁目

クラッシィハウス新宿中落合

クラッシィハウス新宿中落合の間取り

クラッシィハウス新宿中落合

5,290万円

2LDK/66.0㎡

新宿区中落合2丁目

日神パレス下落合

日神パレス下落合の間取り

日神パレス下落合

1,100万円

1K/14.73㎡

新宿区中落合1丁目

リムテラス下落合

リムテラス下落合の間取り

リムテラス下落合

5,430万円

3LDK/72.5㎡

新宿区中落合2丁目

ルリオン新宿落合

ル・リオン新宿落合の間取り

ルリオン新宿落合

2,100万円

1R/22.44㎡

新宿区中落合1丁目

日興パレス高田馬場

日興パレス高田馬場の間取り

日興パレス高田馬場

2,990万円

1LDK/45.65㎡

新宿区上落合1丁目

下落合ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
8,640万 〜 9,550万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 11684位
新宿区
1868棟中 1064位
下落合
94棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 下落合ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

下落合ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、135㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
7,890万〜8,720万円対前年同月比8,640万〜9,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下落合ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2016年2月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2016年1月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)--
2015年12月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-
2015年11月8,480万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

下落合ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

下落合ガーデンハウスの売却のご相談

マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

下落合ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…2階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
32.1万 〜 39.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月39.0万円4LDK135.7㎡78.0万円39.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下落合ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜24.2万円
91.97㎡ / 南西
2階18.3万〜20.2万円
69.69㎡ / 南東
22.9万〜25.4万円
93.8㎡ / 南西
3階18万〜19.9万円
71.63㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
135.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

下落合ガーデンハウスの基本情報

東京都新宿区下落合2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シモオチアイガーデンハウス管理会社シミズビルライフケア
住所東京都 新宿区 下落合2丁目8-24管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1979年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社山一土地バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (444 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (445 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (489 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (537 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (583 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (597 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園9件
    • おとめ山公園 (205 m)
    • 目白の森 (569 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (623 m)
    • 戸塚公園 (638 m)
    • 中落合公園 (701 m)
    • 高田第三公園 (758 m)
    • 落合中央公園 (771 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (822 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (212 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (258 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (384 m)
    • ローソン 下落合店 (407 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (435 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (461 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (474 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (508 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (561 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (465 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (473 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (485 m)
    • 西友 高田馬場店 (537 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (553 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (587 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (632 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (643 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (725 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第四小学校 (86 m)
    • 新宿区立落合中学校 (102 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (164 m)
    • 日本外国語専門学校 (339 m)
    • 中央理美容専門学校 (369 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (378 m)
    • 私立東京富士大学 (385 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (423 m)
    • 東京美容専門学校 (478 m)
    • 株式会社税経学院 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下落合地域交流館 (363 m)
    • 東京富士大学図書館 (385 m)
    • 落合保健センター (400 m)
    • 落合第一特別出張所 (404 m)
    • 落合第一地域センター (406 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (452 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (461 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (489 m)
    • 中落合地域交流館 (489 m)
    • 新宿清掃事務所 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 宗像クリニック (227 m)
    • リアンレーヴ高田馬場クリニック (243 m)
    • 高田馬場診療所 (297 m)
    • グランダ目白・新宿 (301 m)
    • 林辺歯科医院下落合診療所 (405 m)
    • りょう医院 (426 m)
    • 豊ビル歯科 (435 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (443 m)
    • 目白よしみクリニック (446 m)
    • 特別養護老人ホーム 聖母ホーム (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (120 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (378 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (378 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (416 m)
    • 目白平和幼稚園 (426 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (459 m)
    • 中落合第二保育園 (491 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (545 m)
    • オルト保育園 (670 m)
    • アスク高田馬場保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下落合ガーデンハウスのお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

新宿区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識