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目白エミネンス(園部ビル)

過去の売買価格
3,280万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 東京都新宿区下落合3丁目12-21
  • JR山手線「目白駅」徒歩10分西武池袋線「椎名町駅」徒歩11分西武新宿線「下落合駅」徒歩13分

最終更新:

  • 目白エミネンス(園部ビル)
  • 目白エミネンス(園部ビル)のエントランス
  • 目白エミネンス(園部ビル)の看板
  • 目白エミネンス(園部ビル)の外観
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目白エミネンス(園部ビル)の販売中の中古物件

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メゾン目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目1-17
  • 2件 売出し中

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スカイコート目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

Noimage

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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イトーピア目白カレン

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 6件 売出し中

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トーシンフェニックス目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目13-1
  • 売出し中

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高田馬場住宅

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 売出し中

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ダイナシティ目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目15-23
  • 1件 売出し中

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小田急コアロード目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 9件 売出し中

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ファミールグラン目白

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-8
  • 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 2件 売出し中

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目白エミネンス(園部ビル)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より17.8% 低い↓
新宿区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 21003位
新宿区
1895棟中 1579位
下落合
93棟中 74位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 目白エミネンス(園部ビル)の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

目白エミネンス(園部ビル)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-

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目白エミネンス(園部ビル)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円2LDK43.89㎡--1〜5
2017年4月11.5万円2LDK43.89㎡--1〜5
2017年3月11.5万円2LDK43.89㎡--1〜5
2017年2月11.5万円1SLDK53.79㎡11.5万円-1〜5
2017年1月11.5万円1SLDK53.79㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年1月12.0万円1SLDK53.79㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月12.0万円1SLDK53.79㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円1SLDK53.79㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年10月12.0万円1SLDK46.32㎡12.0万円-1〜5南東
2016年10月12.0万円1SLDK53.8㎡12.0万円-1〜5南東
2016年9月12.0万円1SLDK53.8㎡12.0万円-1〜5南東
2016年6月12.5万円3DK49.63㎡12.5万円12.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

目白エミネンス(園部ビル)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万円〜13.3万円
53.79㎡ / 南
4階9.9万円〜10.9万円
43.89㎡ / 南
5階
6階10.7万円〜11.9万円
49.63㎡ / 西
7階11.1万円〜12.2万円
49.63㎡ / -
8階13.6万円〜15.1万円
59.35㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

目白エミネンス(園部ビル)の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称目白エミネンス(園部ビル)(メジロエミネンス)
住所東京都 新宿区 下落合3丁目12-21
郵便番号〒161-0033
築年数1978年8月
総戸数31戸
交通
階建9階建
間取り2SDK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、第一種低層住居専用地域
事業主大京観光
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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