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目白が丘マンション

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万 〜 4,950万円
7階、2LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目12-28
交通
築年月
1971年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高田馬場住宅

高田馬場住宅

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東京都新宿区下落合2丁目2-2

5件 売出し中

目白が丘マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 低い↓
新宿区の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17080位
新宿区
1856棟中 1414位
下落合
91棟中 71位
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の売買価格相場

  • 目白が丘マンションの相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目白が丘マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,480万〜4,950万円対前年同月比4,480万〜4,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目白が丘マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年10月5,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年9月5,280万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年8月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年7月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)

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目白が丘マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円2DK52.47㎡15.0万円-11〜15-
2016年12月15.0万円2DK52.47㎡15.0万円-11〜15-
2015年3月12.0万円1LDK53.62㎡12.0万円12.0万円1〜5
2014年12月11.5万円2DK45.82㎡11.5万円-1〜5南東
2014年9月10.0万円1LDK50.3㎡10.0万円10.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白が丘マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.4万〜22.5万円
84.35㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
53.62㎡ / 東
10.9万〜12万円
45.82㎡ / 南東
4階22.5万〜24.8万円
94.48㎡ / -
5階19.4万〜21.4万円
81.06㎡ / -
19.9万〜21.9万円
81.06㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階20.1万〜22.3万円
81.05㎡ / 南西
20.5万〜22.7万円
81.05㎡ / 南
13階
14階17.9万〜19.8万円
69.97㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
52.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

目白が丘マンションの基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メジロガオカマンション管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目12-28管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1971年10月管理費1㎡あたり290円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、8LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱信不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (107 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (539 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (543 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (613 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (648 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (661 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (246 m)
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    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (601 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (606 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (609 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (71 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (246 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (573 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (637 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (674 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (722 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (735 m)
    • サミットストア 椎名町店 (777 m)
    • コルモピア 椎名町店 (777 m)
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