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目白住宅目白ビル

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
6階、3DK、約61㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目14-21
交通
築年数
1968年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

目白住宅目白ビルの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

アビテ目白

アビテ目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目4-2
  • 売出し中

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スカイコート目白

スカイコート目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

目白ビル

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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グランアビテ目白ステーションフロント

グランアビテ目白ステーションフロント

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
  • 売出し中

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イトーピア目白カレン

イトーピア目白カレン

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

目白ガーデンヒルズ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 11件 売出し中

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目白スカイハイツ

目白スカイハイツ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
  • 3件 売出し中

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高田馬場住宅

高田馬場住宅

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 6件 売出し中

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小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 3件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 6件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

ザサンメゾン目白近衛町エルド

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 2件 売出し中

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シャンブル目白

シャンブル目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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目白住宅目白ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.0% 低い↓
新宿区の平均より48.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27463位
新宿区
1848棟中 1781位
下落合
90棟中 86位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 目白住宅目白ビルの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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目白住宅目白ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目白住宅目白ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2017年9月2,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2017年8月2,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)-
2017年7月2,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)--
2017年5月2,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--

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目白住宅目白ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,100円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.8万円
(表面利回り:11.4% 〜 14.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円1K17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円1K17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白住宅目白ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
17.0㎡ / 北
2階
3階
4階24.0万円〜26.5万円
57.62㎡ / 南
24.2万円〜26.7万円
61.0㎡ / 南
5階
6階24.2万円〜26.7万円
57.62㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
61.0㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
53.08㎡ / -
7階22.3万円〜24.7万円
57.0㎡ / -
8階
9階22.8万円〜25.2万円
56.26㎡ / 南
10階27.4万円〜30.3万円
64.01㎡ / 南
24.9万円〜27.5万円
61.0㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

目白住宅目白ビルの基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メジロジュウタクメジロビル管理会社首都圏建物管理
住所東京都 新宿区 下落合3丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数1968年10月管理費1㎡あたり250円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり361円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (163 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (486 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (556 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (594 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (675 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
  • 公園10件
    • 目白の森 (137 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (177 m)
    • おとめ山公園 (463 m)
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    • 谷端川南緑道 (554 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (575 m)
    • 上り屋敷公園 (692 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (760 m)
    • 椎名町公園 (780 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (880 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (415 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (491 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (554 m)
    • サンクス 西池袋上り屋敷店 (556 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (558 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (600 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (13 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (301 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (407 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (526 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (657 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (670 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (694 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (788 m)
    • サミットストア 椎名町店 (798 m)
    • コルモピア 椎名町店 (798 m)
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    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (367 m)
    • 新宿区立落合中学校 (397 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (425 m)
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (426 m)
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (468 m)
    • 中央育英学園 (474 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (475 m)
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (483 m)
    • 聖母大学 (495 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下落合地域交流館 (108 m)
    • 豊島区立目白図書館 (416 m)
    • 豊島区 目白第一区民集会室 (416 m)
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    • 豊島区 心身障害者福祉センター (441 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (441 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (441 m)
    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (496 m)
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (538 m)
    • 落合第一特別出張所 (590 m)
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    • 学校法人和田実学園 (659 m)
    • 目白幼稚園 (660 m)
    • 中落合第二保育園 (718 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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