目白大和田マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
5階、1DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 5階, 1DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 5階, 1DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区下落合3丁目15-20
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目白大和田マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | メジロオオワダマンション | 管理会社 | 葵建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 下落合3丁目15-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒161-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 葵興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 葵興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。椎名町駅から徒歩13分、高田馬場駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 目白三丁目店 (426 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (450 m)
- ファミリーマート 目白二丁目店 (497 m)
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- 東武ストア 西池袋店 (768 m)
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- 学校/教育施設10件
- 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (214 m)
- 私立川村学園女子大学目白キャンパス (347 m)
- 川村学園女子大学 目白キャンパス (348 m)
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- 目白ファッション&アートカレッジ (418 m)
- 赤堀製菓専門学校 (423 m)
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- 豊島区 区民集会室 目白第二 (381 m)
- 目白警察署 目白駅前交番 (442 m)
- 豊島区立目白図書館 (465 m)
- 豊島区 目白第一区民集会室 (465 m)
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- 豊島区 心身障害者福祉センター (575 m)
- 豊島区 目白福祉作業所 (575 m)
- 豊島区目白生活実習所 (575 m)
- 病院/医療10件
- 名古谷歯科 (7 m)
- 目白通りクリニック (8 m)
- くじら歯科医院 (33 m)
- 目白ブライトクリニック (42 m)
- めじろそらクリニック (71 m)
- 目白マリア歯科 (84 m)
- 石田歯科医院 (118 m)
- 盛幸会 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 (129 m)
- 目白ヶ丘デンタルクリニック・矯正歯科 (130 m)
- 目白眼科 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白平和幼稚園 (121 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (391 m)
- 草苑幼稚園 (484 m)
- 目白幼稚園 (499 m)
- 学校法人和田実学園 (499 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (530 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (562 m)
- 目白第一保育園 (572 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (574 m)
- ソラーナ目白 (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目白大和田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目白大和田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,729万～4,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より47.2% 低い↓ 東京都の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目白大和田マンションの相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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目白大和田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目白大和田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,450万円です。専有面積は約35㎡〜約77㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 6〜10 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.42％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目白大和田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,057.8万円 | 57.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,170万円 | 60.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,700万円 | 73.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 830万円 | 23.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,127.9万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,700万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,300万円 | 60.6万円 |
目白大和田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目白大和田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 32.92㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 32.92㎡ | 8.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.92㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 46.92㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 46.92㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目白大和田マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 35.82㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 35.82㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 35.82㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.5万〜7.8万円 32.92㎡ / 北 | 19.7万〜20.6万円 77.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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