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ベルパレス目白

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,900万 〜 8,290万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,900万円 〜 8,290万円3階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴72022年12月22日更新
家賃相場19.5万 〜 22万円
表面利回り2.5% 〜 3.13階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3464人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区下落合3丁目2-10
交通
  • JR山手線「目白駅」徒歩3分
築年月
1988年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルパレス目白
  • ベルパレス目白のエントランス
  • ベルパレス目白の看板
  • ベルパレス目白の外観

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ベルパレス目白の基本情報

ベルパレス目白は、東京建物によって1988年05月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約96㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,815万~1億524万円、参考相場単価は108万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルパレスメジロ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 下落合3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1988年5月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑司が谷駅から徒歩12分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (123 m)
    • りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (126 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (143 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (173 m)
    • セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (240 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園10件
    • 目白三丁目児童遊園 (196 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (392 m)
    • 目白四丁目旭出児童遊園 (431 m)
    • おとめ山公園 (456 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (516 m)
    • 目白の森 (530 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (536 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (536 m)
    • 上り屋敷公園 (563 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白駅前店 (127 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (166 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (183 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (342 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (494 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (588 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目白駅西店 (178 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (182 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (250 m)
    • ピーコックストア 目白店 (408 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (422 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (562 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (636 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (669 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (701 m)
    • オーケー下落合店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (56 m)
    • ICS国際コンピューター楽譜センター (103 m)
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (117 m)
    • 川村学園女子大学 目白キャンパス (120 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ (153 m)
    • 赤堀製菓専門学校 (177 m)
    • 東京教育専門学校 目白本館 (254 m)
    • 私立川村高校 (305 m)
    • 学習院高等科 (333 m)
    • 川村学園女子大学目白分室 (336 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (117 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (156 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (176 m)
    • 下落合地域交流館 (466 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (481 m)
    • 学習院大学図書館 (551 m)
    • 新宿清掃事務所 (558 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (607 m)
    • 目白警察署 (633 m)
    • 池袋年金事務所 (670 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水デンタルクリニック (58 m)
    • 目白ひとみクリニック (63 m)
    • 大村歯科医院 (74 m)
    • 目白ポセンシアクリニック (74 m)
    • 目白医院 (81 m)
    • 目白皮膚科診療所 (81 m)
    • めじろ内科クリニック (81 m)
    • たかはし歯科医院 (84 m)
    • 目白歯科矯正歯科 (87 m)
    • 山崎歯科医院 (96 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白幼稚園 (246 m)
    • 学校法人和田実学園 (248 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (285 m)
    • 草苑幼稚園 (342 m)
    • 目白平和幼稚園 (349 m)
    • 目白第二保育園 (459 m)
    • グローバルキッズ西池袋園 (487 m)
    • 川村幼稚園 (509 m)
    • 学習院幼稚園 (538 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルパレス目白の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルパレス目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,815万~1億524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 109万円
坪単価
358万円 〜 362万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より55万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.0% 高い↑
東京都の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,900万 〜 8,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5313位
新宿区
1997棟中 531位
下落合
104棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルパレス目白の相場

    ㎡単価
    108.5万円
    坪単価
    358.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルパレス目白の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,910万〜8,300万円対前年同月比7,900万〜8,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルパレス目白の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,490万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2022年11月7,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)--
2022年10月7,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)--
2022年9月7,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)-
2022年8月7,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルパレス目白の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.4万〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月22.0万円2LDK78.39㎡22.0万円22.0万円1〜5
2015年4月19.5万円1LDK72.57㎡19.5万円19.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパレス目白の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.1万〜19万円
72.82㎡ / -
2階24.7万〜25.9万円
96.86㎡ / -
23.4万〜24.6万円
91.79㎡ / -
3階18.1万〜19万円
72.57㎡ / 西
20.6万〜21.6万円
78.39㎡ / 南
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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