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ニュー目白マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,190万 〜 4,400万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,190万円 〜 4,400万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴192016年09月07日更新
家賃相場9.5万 〜 17.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.74階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3554人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区下落合3丁目2-18
交通
  • JR山手線「目白駅」徒歩3分
築年月
1971年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニュー目白マンション
  • ニュー目白マンション
  • ニュー目白マンションのエントランス
  • ニュー目白マンションの看板

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ニュー目白マンションの基本情報

ニュー目白マンションは、大日本土木によって1971年12月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約69㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,612万~5,278万円、参考相場単価は74万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューメジロマンション管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 下落合3丁目2-18管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月1971年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大日本土木バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑司が谷駅から徒歩12分、池袋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (111 m)
    • りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (118 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (133 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (161 m)
    • セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (228 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
  • 公園10件
    • 目白三丁目児童遊園 (183 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (379 m)
    • 目白四丁目旭出児童遊園 (433 m)
    • おとめ山公園 (468 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (503 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (525 m)
    • 目白の森 (539 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (544 m)
    • 上り屋敷公園 (555 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (648 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白駅前店 (122 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (153 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (174 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (339 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (499 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (597 m)
  • スーパー10件
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (172 m)
    • まいばすけっと 目白駅西店 (181 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (238 m)
    • ピーコックストア 目白店 (419 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (433 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (560 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (641 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (656 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (687 m)
    • オーケー下落合店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (68 m)
    • ICS国際コンピューター楽譜センター (90 m)
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (120 m)
    • 川村学園女子大学 目白キャンパス (124 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ (146 m)
    • 赤堀製菓専門学校 (175 m)
    • 東京教育専門学校 目白本館 (242 m)
    • 私立川村高校 (294 m)
    • 川村学園女子大学目白分室 (324 m)
    • 川村中学校 (324 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (106 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (166 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (166 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (469 m)
    • 下落合地域交流館 (478 m)
    • 学習院大学図書館 (545 m)
    • 新宿清掃事務所 (565 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (598 m)
    • 目白警察署 (624 m)
    • 池袋年金事務所 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水デンタルクリニック (57 m)
    • 目白ひとみクリニック (59 m)
    • 大村歯科医院 (63 m)
    • 目白ポセンシアクリニック (67 m)
    • 目白医院 (71 m)
    • 目白皮膚科診療所 (72 m)
    • 目白歯科矯正歯科 (74 m)
    • めじろ内科クリニック (74 m)
    • たかはし歯科医院 (80 m)
    • 山崎歯科医院 (86 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白幼稚園 (234 m)
    • 学校法人和田実学園 (235 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (295 m)
    • 草苑幼稚園 (330 m)
    • 目白平和幼稚園 (361 m)
    • 目白第二保育園 (445 m)
    • グローバルキッズ西池袋園 (477 m)
    • 川村幼稚園 (496 m)
    • 学習院幼稚園 (529 m)
    • 西池袋そらいろ保育園 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー目白マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,612万~5,278万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 76万円
坪単価
246万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.3% 低い↓
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16959位
新宿区
1997棟中 1386位
下落合
104棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニュー目白マンションの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニュー目白マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比4,190万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー目白マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約35㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)南東
2016年7月3,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)南東
2016年6月3,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)南東-
2016年5月3,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)南東-
2016年4月3,890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約221万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー目白マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月14.0万円1LDK42.28㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年1月17.5万円2LDK58.66㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2020年1月9.5万円1K35.73㎡9.5万円-1〜5南東
2015年11月11.0万円1R44.22㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年10月11.0万円1R39.04㎡11.0万円11.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー目白マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15万〜15.8万円
58.86㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
58.86㎡ / 南東
3階15.1万〜15.9万円
58.86㎡ / 南
4階10.1万〜10.6万円
41.22㎡ / 東
5階9.1万〜9.5万円
35.73㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
58.86㎡ / 東
6階8.8万〜9.3万円
35.73㎡ / 東
7階18.2万〜19.1万円
69.35㎡ / 南
8階10.5万〜11万円
41.04㎡ / -

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