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中古参考価格

参考査定価格

6,380万 〜 7,050万円
3階、2SLDK、約104㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目22-20
交通
築年月
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

テラス目白の販売中の中古物件

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テラス目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約104㎡のお部屋の場合
6,380万 〜 7,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12369位
新宿区
1868棟中 1117位
下落合
94棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • テラス目白の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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テラス目白の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、104㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,440万〜7,120万円対前年同月比6,380万〜7,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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テラス目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月8,300万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約79万円 (約263万円)南東-
2018年6月7,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約73万円 (約244万円)南東-
2018年6月7,680万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約72万円 (約239万円)-
2018年5月7,680万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約73万円 (約244万円)-
2018年5月7,680万円1〜53SLDK約106㎡ (約32坪)約72万円 (約239万円)-

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テラス目白の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…3階、2SLDK、約104㎡のお部屋の場合
31.5万 〜 38.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1K26.5㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年1月9.8万円1K29.75㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円1K29.75㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月8.9万円1K26.25㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年11月9.8万円1K29.75㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均29.8万〜32.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.9万〜40.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.2万〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
26.25㎡ / 東
30.8万〜34万円
104.69㎡ / 西
2階8.9万〜9.9万円
29.75㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
98.09㎡ / -
41.6万〜45.9万円
141.42㎡ / 北東
3階32.2万〜35.6万円
106.04㎡ / 東
32.2万〜35.6万円
103.04㎡ / 南東
4階
5階28.2万〜31.2万円
87.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

テラス目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テラスメジロ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合3丁目22-20管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり363円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (131 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (546 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (572 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (591 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (661 m)
  • 公園10件
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    • 南長崎二丁目児童遊園 (850 m)
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    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (429 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (471 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (543 m)
    • サンクス 西池袋上り屋敷店 (572 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (582 m)
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    • ピーコックストア 目白店 (95 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (256 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (355 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (508 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (573 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (610 m)
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    • 目白幼稚園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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