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テラス目白

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,230万 〜 6,890万円
3階、2LDK、約98㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目22-20
交通
築年月
1988年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラス目白の販売中の中古物件

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東京都豊島区西池袋4丁目39-9

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テラス目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.9% 高い↑
新宿区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
6,230万 〜 6,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11362位
新宿区
1856棟中 1040位
下落合
91棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • テラス目白の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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テラス目白の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,180万〜6,840万円対前年同月比6,230万〜6,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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テラス目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,300万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約78万円 (約258万円)-
2017年9月7,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)-
2017年8月7,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)-
2017年7月7,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)-
2017年2月6,800万円1〜52LDK約98㎡ (約30坪)約69万円 (約229万円)-

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テラス目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
29.8万 〜 36.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円1K26.5㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年1月9.8万円1K29.75㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円1K29.75㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月8.9万円1K26.25㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年11月9.8万円1K29.75㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均30万〜33.1万円
  • 3K〜3LDK平均41万〜45.4万円
  • 4K〜4LDK平均32.4万〜35.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
26.25㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
104.69㎡ / 西
2階9万〜9.9万円
29.75㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
98.09㎡ / -
41.8万〜46.2万円
141.42㎡ / 北東
3階40.2万〜44.5万円
127.75㎡ / 南西
32.4万〜35.8万円
106.04㎡ / 東
4階
5階28.4万〜31.4万円
87.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

テラス目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称テラスメジロ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合3丁目22-20管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり357円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (131 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (546 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (572 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (586 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (591 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (661 m)
  • 公園10件
    • 目白の森 (56 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (105 m)
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    • 谷端川南緑道 (492 m)
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    • 目白三丁目児童遊園 (633 m)
    • 椎名町公園 (696 m)
    • 上り屋敷公園 (698 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (811 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (429 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (471 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (543 m)
    • サンクス 西池袋上り屋敷店 (572 m)
    • セブンイレブン 西池袋3丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (619 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (623 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 目白店 (95 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (256 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (355 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (508 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (573 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (610 m)
    • サミットストア 椎名町店 (714 m)
    • コルモピア 椎名町店 (714 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (739 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立 池袋第三小学校 (344 m)
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (385 m)
    • 中央育英学園 (392 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (392 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (439 m)
    • 新宿区立落合中学校 (461 m)
    • 聖母大学 (461 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (463 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (489 m)
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (562 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (463 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (514 m)
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (566 m)
    • 池袋警察署 西池袋地域安全センター (573 m)
  • 病院/医療10件
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    • くじら歯科医院 (258 m)
    • めじろそらクリニック (299 m)
    • 山本医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 目白第一保育園 (349 m)
    • ソラーナ目白 (397 m)
    • 愛心幼稚園 (515 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (554 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (593 m)
    • 草苑幼稚園 (682 m)
    • 中落合第二保育園 (712 m)
    • 学校法人和田実学園 (723 m)
    • 目白幼稚園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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