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メゾン・ド・バルセル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴552023年05月04日更新
家賃相場5.3万 〜 7.7万円
表面利回り7.9% 〜 9.72階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

3594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区下落合3丁目2-8
交通
  • JR山手線「目白駅」徒歩5分
築年月
1980年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・バルセル
  • メゾン・ド・バルセルのエントランス
  • メゾン・ド・バルセルの看板
  • メゾン・ド・バルセルの外観

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メゾン・ド・バルセルの基本情報

メゾン・ド・バルセルは、1980年11月に竣工された総戸数40戸の4階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約18㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は716万~925万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドバルセル管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 新宿区 下落合3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月1980年11月管理費1㎡あたり266円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区下落合3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩5分、アクセス良好です。高田馬場駅から徒歩14分、雑司が谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (140 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (154 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (188 m)
    • セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (253 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート高田新目白通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
  • 公園10件
    • 目白三丁目児童遊園 (214 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (409 m)
    • 目白四丁目旭出児童遊園 (433 m)
    • おとめ山公園 (438 m)
    • 目白の森 (521 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (529 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (533 m)
    • 目白二丁目児童遊園 (550 m)
    • 上り屋敷公園 (576 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白駅前店 (138 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (184 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (192 m)
    • ファミリーマート 目白二丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (344 m)
    • ファミリーマート 目白南店 (485 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (573 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目白駅西店 (181 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (192 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (263 m)
    • ピーコックストア 目白店 (397 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (411 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (569 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (627 m)
    • miniピアゴ南池袋1丁目店 (687 m)
    • オーケー下落合店 (701 m)
    • 肉のハナマサ 池袋店 (718 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (44 m)
    • 私立川村学園女子大学目白キャンパス (110 m)
    • 川村学園女子大学 目白キャンパス (113 m)
    • ICS国際コンピューター楽譜センター (119 m)
    • 目白ファッション&アートカレッジ (160 m)
    • 赤堀製菓専門学校 (176 m)
    • 東京教育専門学校 目白本館 (270 m)
    • 私立川村高校 (316 m)
    • 学習院高等科 (333 m)
    • 川村学園女子大学目白分室 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (130 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (142 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (188 m)
    • 下落合地域交流館 (452 m)
    • 豊島区 区民ひろば目白 (496 m)
    • 新宿清掃事務所 (546 m)
    • 学習院大学図書館 (555 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (617 m)
    • 目白警察署 (642 m)
    • 池袋警察署 西池袋地域安全センター (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水デンタルクリニック (67 m)
    • 目白ひとみクリニック (74 m)
    • 目白ポセンシアクリニック (89 m)
    • 大村歯科医院 (91 m)
    • たかはし歯科医院 (95 m)
    • めじろ内科クリニック (96 m)
    • 目白皮膚科診療所 (97 m)
    • 目白医院 (98 m)
    • 目白歯科矯正歯科 (104 m)
    • 山崎歯科医院 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白幼稚園 (261 m)
    • 学校法人和田実学園 (263 m)
    • 目白ヶ丘幼稚園 (270 m)
    • 目白平和幼稚園 (336 m)
    • 草苑幼稚園 (359 m)
    • 目白第二保育園 (475 m)
    • グローバルキッズ西池袋園 (503 m)
    • 川村幼稚園 (524 m)
    • 学習院幼稚園 (546 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・バルセルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格716万~925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より45.3% 低い↓
東京都の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28044位
新宿区
1997棟中 1870位
下落合
104棟中 95位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・バルセルの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン・ド・バルセルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜960万円対前年同月比910万〜960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・バルセルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,250万円です。専有面積は約14㎡〜約18㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月980万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2023年4月980万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2023年4月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)-
2023年3月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)-
2023年3月1,100万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・バルセルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円ワンルーム16.8㎡6.8万円-1〜5-
2024年3月5.3万円ワンルーム18.83㎡--1〜5-
2024年2月5.5万円ワンルーム18.83㎡--1〜5-
2024年2月6.5万円ワンルーム14.41㎡6.5万円-1〜5-
2024年2月5.3万円ワンルーム18.83㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・バルセルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.4万円
14.41㎡ / 南
2階6.9万〜7.3万円
18.83㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
18.83㎡ / 南
4階7万〜7.3万円
18.83㎡ / 南

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