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パークハイム目白

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万円 〜 3,540万円
2階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合3丁目6-2
交通
築年数
1976年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アビテ目白

アビテ目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目4-2
  • 売出し中

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スカイコート目白

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目14-6
  • 2件 売出し中

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目白ビル

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目5-15
  • 1件 売出し中

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グランアビテ目白ステーションフロント

グランアビテ目白ステーションフロント

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-2
  • 売出し中

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イトーピア目白カレン

イトーピア目白カレン

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白3丁目13-5
  • 売出し中

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目白ガーデンヒルズ

目白ガーデンヒルズ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区目白1丁目3-17
  • 11件 売出し中

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目白スカイハイツ

目白スカイハイツ

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-29
  • 3件 売出し中

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高田馬場住宅

高田馬場住宅

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目2-2
  • 5件 売出し中

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小田急コアロード目白

小田急コアロード目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目30-17
  • 3件 売出し中

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メイクスデザイン高田馬場

メイクスデザイン高田馬場

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目1-17
  • 7件 売出し中

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ザサンメゾン目白近衛町エルド

ザサンメゾン目白近衛町エルド

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合2丁目22-24
  • 2件 売出し中

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シャンブル目白

シャンブル目白

  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合3丁目6-24
  • 2件 売出し中

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パークハイム目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 高い↑
新宿区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13152位
新宿区
1848棟中 1138位
下落合
90棟中 54位
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の売買価格相場

  • パークハイム目白の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム目白の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,260万円〜3,600万円対前年同月比3,210万円〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年8月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年7月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年6月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年5月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-

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パークハイム目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.5万円2LDK57.58㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万円〜15.2万円
57.58㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
58.66㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
58.66㎡ / 北西
3階6.1万円〜6.8万円
27.88㎡ / 北
12.6万円〜14.0万円
57.12㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
58.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パークハイム目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムメジロ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年数1976年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (359 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (409 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (423 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (596 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (716 m)
  • 公園10件
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    • 目白二丁目仮児童遊園 (632 m)
    • 高田第三公園 (710 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (738 m)
    • 上り屋敷公園 (747 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (756 m)
    • 谷端川南緑道 (806 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 目白駅前店 (327 m)
    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (374 m)
    • ファミリーマート 目白駅西店 (407 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (427 m)
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    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (464 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (549 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (571 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (674 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (675 m)
    • 西友 高田馬場店 (756 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (801 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (838 m)
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    • ICS国際コンピューター楽譜センター (339 m)
    • 新宿せいが学童クラブ (356 m)
    • 中央理美容専門学校 (386 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (153 m)
    • 下落合地域交流館 (290 m)
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    • 学習院大学図書館 (671 m)
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    • 上智大学目白聖母キャンパス図書室 (693 m)
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    • 平瀬歯科クリニック (259 m)
    • 清水デンタルクリニック (264 m)
    • 目白ブライトクリニック (271 m)
    • 目白ひとみクリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白ヶ丘幼稚園 (169 m)
    • 目白平和幼稚園 (214 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (375 m)
    • 目白幼稚園 (474 m)
    • 学校法人和田実学園 (474 m)
    • 草苑幼稚園 (572 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (656 m)
    • 目白第二保育園 (693 m)
    • 学習院幼稚園 (698 m)
    • 目白第一保育園 (724 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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