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パークハイム目白

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,840万円
2階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都新宿区下落合3丁目6-2
交通
築年月
1976年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高田馬場住宅

高田馬場住宅

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東京都新宿区下落合2丁目2-2

6件 売出し中

パークハイム目白の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.7% 低い↓
東京都の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10878位
新宿区
1856棟中 1000位
下落合
91棟中 44位
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の売買価格相場

  • パークハイム目白の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム目白の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比3,470万〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム目白の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年8月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年7月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年6月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-
2016年5月3,700万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)北西-

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パークハイム目白の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月15.5万円2LDK57.58㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム目白の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.2万円
57.58㎡ / 南
14万〜15.5万円
58.66㎡ / 南
2階13.3万〜14.7万円
58.66㎡ / 北西
3階6.1万〜6.8万円
27.88㎡ / 北
12.6万〜14万円
57.12㎡ / 北
14万〜15.5万円
58.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パークハイム目白の基本情報

東京都新宿区下落合3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムメジロ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 下落合3丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員日勤
築年月1976年9月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (359 m)
    • 三井住友銀行 目白支店 (409 m)
    • 第一勧業信用組合 目白支店 (423 m)
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • サンクス西池袋上り屋敷店出張所(ATM) (596 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (716 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合3丁目店 (263 m)
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    • ナチュラルローソン 目白三丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (374 m)
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    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (464 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (549 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (571 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 西池袋2丁目店 (674 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (675 m)
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