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ジュウエル下落合

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,380万円

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住所
東京都新宿区下落合4丁目15-3
交通
築年月
1979年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジュウエル下落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,380万円

ジュウェル下落合の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.89㎡
  • 方位:

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  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
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  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
  • 売出し中

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プリミエール下落合

プリミエール下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
  • 売出し中

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ハイネス落合

ハイネス落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
  • 1件 売出し中

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ダイホープラザ高田馬場

ダイホープラザ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目11-4
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
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イニシアイオ高田馬場

イニシアイオ高田馬場

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18
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エンブレム下落合

エンブレム下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 売出し中

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ヴェルト新宿落合

ヴェルト新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

マンションヴィップ落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ジュウエル下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.6% 低い↓
新宿区の平均より65.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32270位
新宿区
1856棟中 1853位
下落合
91棟中 91位
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の売買価格相場

  • ジュウエル下落合の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ジュウエル下落合の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,110万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジュウエル下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,190万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)--
2015年9月700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)--
2015年9月700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)--
2015年9月640万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)--
2015年8月700万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約35万円 (約115万円)南西-

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ジュウエル下落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:13.9% 〜 17.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円1R19.58㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年10月6.5万円1R19.58㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2016年9月6.5万円1R19.58㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2016年8月6.5万円1R19.58㎡6.5万円6.5万円1〜5北東
2016年7月6.5万円1R19.58㎡6.5万円6.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュウエル下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6万〜6.6万円
19.58㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
45.71㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
45.71㎡ / 南
18.9万〜20.8万円
59.67㎡ / 南
4階6.1万〜6.7万円
19.58㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
60.0㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
19.58㎡ / 北東
17.3万〜19.1万円
54.27㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

ジュウエル下落合の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジュウエルシモオチアイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 下落合4丁目15-3管理形態-
郵便番号〒161-0033管理員-
築年月1979年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社角栄建設バイク置き場-
施工会社河野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (442 m)
    • 東京信用金庫椎名町支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (758 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (769 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (782 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (827 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (364 m)
    • セブンイレブン 新宿中落合3丁目店 (375 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (387 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (500 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅早稲田口店 (668 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (683 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (268 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (355 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (520 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (524 m)
    • ピーコックストア 目白店 (541 m)
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    • 豊島区立富士見台小学校 (563 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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