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エンブレム下落合

過去の売買価格
3,980万円 〜 9,980万円
相場情報
66万円/㎡(220万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩5分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩13分西武新宿線「中井駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

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落合パークファミリア

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目1-15
  • 売出し中

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 2件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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藤和シティホームズ下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ブライズ高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目1-4
  • 2件 売出し中

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エンブレム下落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.2% 高い↑
新宿区の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
6,820万円 〜 7,540万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 11561位
新宿区
1896棟中 1024位
下落合
93棟中 48位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エンブレム下落合の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エンブレム下落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)-
2017年6月7,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約73万円 (約244万円)-
2017年5月6,980万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)--
2017年5月8,480万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約78万円 (約259万円)-
2017年5月7,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約73万円 (約244万円)-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK108.09㎡詳細はこちら

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エンブレム下落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2DK46.92㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年1月13.0万円2DK46.92㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.0万円2DK46.92㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年3月18.5万円2LDK78.07㎡37.0万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…2階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
26.9万円 〜 32.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エンブレム下落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均31.3万円〜34.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.0万円〜19.9万円
70.49㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
46.92㎡ / 東
31.5万円〜34.9万円
123.63㎡ / 南
2階20.1万円〜22.3万円
81.09㎡ / 東
32.5万円〜36.0万円
124.27㎡ / 南
3階16.1万円〜17.8万円
64.53㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
87.9㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
108.09㎡ / 南
4階32.9万円〜36.3万円
124.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エンブレム下落合の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エンブレム下落合(エンブレムシモオチアイ)
住所東京都 新宿区 下落合4丁目3-16
郵便番号〒161-0033
築年数1986年10月
総戸数34戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主朝日建物
施工会社間組
管理会社朝日管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場なし
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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