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グランドメゾン歌舞伎町

最終更新:

中古販売価格

1,980万円

相場価格62万円/㎡ 〜 68万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格1,480万円 〜 1,560万円6階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴572020年04月17日更新
賃料相場7.5万 〜 11万円
表面利回り8.1% 〜 9.96階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

11525人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-20
交通
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩3分
築年月
1980年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン歌舞伎町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,980万円

グランドメゾン歌舞伎町の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.24㎡
  • 方位:

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グランドメゾン歌舞伎町では3件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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グランドメゾン歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。東新宿駅から徒歩4分、新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グランドメゾンカブキチョウ管理会社保全管財
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年月1980年2月管理費1㎡あたり445円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社積水ハウスバイク置き場なし
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (262 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (275 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (344 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (346 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (353 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (377 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (406 m)
    • あすか信用組合本店 (413 m)
  • 公園5件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (490 m)
    • 大久保公園 (530 m)
    • 富久さくら公園 (703 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (703 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (92 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 東新宿店 (124 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (159 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目文化センター通り店 (165 m)
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (206 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (208 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (214 m)
    • ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (218 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (225 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (140 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (297 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (396 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (405 m)
    • 三平ストア 新宿店 (526 m)
    • 三平ストア本部 (526 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (582 m)
    • 三徳 新宿本店 (591 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (604 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (609 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フルゴスペル神学大学 (21 m)
    • アジャストアカデミー (54 m)
    • エネパス研修センター (187 m)
    • 新宿区立天神小学校 (294 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (320 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (321 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (359 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (359 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (406 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター (173 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (177 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (177 m)
    • 新宿区保健所 (179 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 (207 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (247 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (272 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (303 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (345 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (354 m)
  • 病院/医療10件
    • なみ歯科医院 (79 m)
    • 東新宿こころのクリニック (81 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (133 m)
    • 青木歯科医院 (134 m)
    • 芙蓉診療所成人病医学センター (136 m)
    • 芙蓉診療所 (140 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (184 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (203 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (203 m)
    • 新宿健診プラザ (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (131 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (181 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (184 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (296 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (438 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (463 m)
    • キッズパラダイス新宿 (482 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (494 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (622 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランドメゾン歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 68万円
坪単価
207万円 〜 227万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.8% 低い↓
東京都の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35691棟中 16801位
新宿区
1934棟中 1395位
歌舞伎町
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円

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グランドメゾン歌舞伎町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,480万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

グランドメゾン歌舞伎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)--
2020年3月2,090万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約74万円 (約246万円)
2020年2月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)-
2020年1月2,380万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)-
2020年1月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K27.58㎡詳細はこちら
**階1R27.58㎡詳細はこちら
**階1K27.58㎡詳細はこちら
**階1R24.53㎡-詳細はこちら
**階1R24.08㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランドメゾン歌舞伎町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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グランドメゾン歌舞伎町の賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,100円
坪単価
1万3,800 〜 1万6,900円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.5万円1R23.24㎡10.5万円-6〜10
2020年5月11.0万円1K23.24㎡11.0万円-6〜10
2020年4月11.0万円1R23.24㎡11.0万円-6〜10
2020年3月11.0万円1R23.24㎡11.0万円-6〜10
2019年9月7.5万円1R23.24㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階10.8万〜11.3万円
27.58㎡ / 東
4階9.6万〜10.1万円
24.53㎡ / 東
5階11.4万〜12万円
27.58㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
24.08㎡ / -
7階9.8万〜10.3万円
24.08㎡ / -
8階9.1万〜9.6万円
24.08㎡ / 北
9階9.3万〜9.8万円
23.24㎡ / 東
10階11.2万〜11.7万円
27.58㎡ / 東
11階

グランドメゾン歌舞伎町のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

グランドメゾン歌舞伎町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価62万円 〜 68万円です。