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グランドメゾン歌舞伎町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
6階、1R、約24㎡の場合

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-20
交通
築年月
1980年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン歌舞伎町の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
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  • 東京都新宿区新宿2丁目11-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 4件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 11件 売出し中

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クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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グランドメゾン歌舞伎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 高い↑
新宿区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13636位
新宿区
1856棟中 1198位
歌舞伎町
24棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン歌舞伎町の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン歌舞伎町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン歌舞伎町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,700万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年9月1,700万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月1,700万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2017年3月1,620万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-
2017年2月1,620万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.53㎡-詳細はこちら
**階1R24.08㎡詳細はこちら

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グランドメゾン歌舞伎町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、1R、約24㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.7万円1DK28.91㎡8.7万円8.7万円6〜10
2016年9月8.3万円1R24.08㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年8月8.3万円1R24.08㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年3月8.7万円1R24.08㎡8.7万円-6〜10南東
2015年7月9.0万円1K23.24㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン歌舞伎町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階7万〜7.8万円
24.08㎡ / 東
5階
6階7.3万〜8.1万円
24.08㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
24.08㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
24.08㎡ / 南東
9階8.6万〜9.5万円
27.58㎡ / 東
10階7.3万〜8万円
24.08㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランドメゾン歌舞伎町の基本情報

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンカブキチョウ管理会社保全管財
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年月1980年2月管理費1㎡あたり444円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (211 m)
    • ファミリーマート新宿ゴールデン街 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (330 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート新宿靖国通り 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (203 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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