パークウェル御茶ノ水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,320万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,320万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1098人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田須田町1丁目19-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
パークウェル御茶ノ水の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークウェルオチャノミズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田須田町1丁目19-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田須田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩3分、神田駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
- りそな銀行 神田支店 (85 m)
- ファミリーマート日本橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田須田町一丁目店内出張所(ATM) (140 m)
- 西武信用金庫神田支店 (141 m)
- ファミリーマート日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 淡路町駅 共同出張所 (184 m)
- 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (190 m)
- ミニストップ神田鍛冶町 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田淡路町二丁目店内出張所(ATM) (230 m)
- 公園10件
- 昌平橋東橋詰広場 (186 m)
- 淡路公園 (216 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (222 m)
- 柳森神社児童遊園 (398 m)
- 秋葉原駅東口広場 (420 m)
- お茶の水公園 (546 m)
- 佐久間橋児童遊園 (550 m)
- 和泉橋南西児童遊園 (557 m)
- 芳林公園 (569 m)
- 小川広場 (606 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神田万世橋南店 (58 m)
- ファミリーマート ホテルニュー神田店 (86 m)
- ファミリーマート 神田万世橋店 (96 m)
- ファミリーマート ホテルマイステイズ御茶ノ水店 (100 m)
- ファミリーマート ワテラスタワー前店 (135 m)
- セブンイレブン 神田淡路町ワテラス店 (139 m)
- ファミリーマート 神田須田町一丁目店 (154 m)
- ローソン・スリーエフ 万世本店 (196 m)
- セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (199 m)
- セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (216 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (125 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (341 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (344 m)
- 業務スーパー 神田店 (350 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (361 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (388 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (479 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (550 m)
- まいばすけっと 神田駅西店 (604 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (628 m)
- 学校/教育施設10件
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (179 m)
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (217 m)
- メディックスボディバランスアカデミー (220 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (290 m)
- 産経新聞奨学会 (293 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (303 m)
- アフタースクールさくら (368 m)
- 千代田区立千代田小学校 (386 m)
- 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (398 m)
- 中央大学 駿河台記念館・事務室 (439 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田万世会館 (170 m)
- 万世橋出張所 (176 m)
- 万世橋区民会館 (179 m)
- 日本教育大学院大学図書館 (213 m)
- 万世橋警察署 (264 m)
- デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (297 m)
- 御茶ノ水セントラルビル (321 m)
- ふれあい会館 (370 m)
- 神田警察署 司町交番 (384 m)
- 神田さくら館 (387 m)
- 病院/医療10件
- 山田歯科医院 (34 m)
- 特別養護老人ホーム かんだ連雀 (51 m)
- 山本歯科医院 (66 m)
- 神田須田町アイクリニック (71 m)
- 大塩医院 (85 m)
- 船曳歯科医院 (92 m)
- てとあしの血管クリニック東京 (105 m)
- 相川歯科医院 (123 m)
- 聖橋クリニック (135 m)
- 神田淡路町メンタルクリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (88 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (100 m)
- 神田保育園 (195 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (368 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (386 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (500 m)
- 保育室「愛の園」 (507 m)
- 千代田せいが保育園 (529 m)
- 神田寺幼稚園 (531 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークウェル御茶ノ水の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークウェル御茶ノ水の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークウェル御茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,190万～3,674万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークウェル御茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 99.5万円
- 坪単価
- 329.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークウェル御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークウェル御茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜2,790万円です。専有面積は約22㎡〜約36㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 南西 | - |
| 2015年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | - | - |
| 2015年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 南西 | - |
| 2015年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | - |
| 2015年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円 (約327万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.71％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークウェル御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,255万円 | 96.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,077.9万円 | 90.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,368.8万円 | 91.5万円 |
| 7階 | 2,400万円 | 97.7万円 |
| 8階 | 2,400万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,177.1万円 | 94.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,201.4万円 | 94.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,920万円 | 79.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,259.5万円 | 92.4万円 |
パークウェル御茶ノ水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークウェル御茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 24.75㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2DK | 22.42㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 2DK | 36.88㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1K | 36.88㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 2DK | 22.42㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル御茶ノ水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 25.83㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 22.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 22.49㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 22.53㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 22.42㎡ / - | 18.5万〜19.5万円 36.88㎡ / 南西 |
| 7階 | 12.4万〜13万円 24.75㎡ / - | |
| 8階 | 11.3万〜11.9万円 22.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都千代田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークウェル御茶ノ水は、ウェルネス21によって2004年08月に竣工された総戸数33戸の8階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約36㎡、間取りが1R、1K、1DK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,190万～3,674万円、参考相場単価は99万円/㎡～102万円/㎡となっています。