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ライオンズマンション歌舞伎町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,680万円
7階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,680万円7階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴782023年03月03日更新
家賃相場19万 〜 23万円
表面利回り6.6% 〜 8.17階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3553人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩3分
築年月
1980年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション歌舞伎町第2
  • ライオンズマンション歌舞伎町第2
  • ライオンズマンション歌舞伎町第2のエントランス
  • ライオンズマンション歌舞伎町第2の看板

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ライオンズマンション歌舞伎町第2の基本情報

ライオンズマンション歌舞伎町第2は、大京観光によって1980年08月に竣工された総戸数23戸の14階建マンションです。施工は南海建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約63㎡、間取りが1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,232万~5,373万円、参考相場単価は72万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカブキチョウダイニ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒160-0021管理員常駐
築年月1980年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建14階建間取り1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社南海建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩4分、西武新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (257 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (322 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (337 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (352 m)
    • 東京信用金庫新宿支店 (353 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (354 m)
    • あすか信用組合本店 (388 m)
    • セブン銀行 新宿歌舞伎町コーナー 共同出張所 (412 m)
  • 公園5件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (469 m)
    • 大久保公園 (505 m)
    • 富久さくら公園 (728 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (728 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店 (97 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 東新宿店 (148 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (159 m)
    • ファミリーマート 新宿区役所通り店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目文化センター通り店 (191 m)
    • ミニストップ 新宿歌舞伎町店 (194 m)
    • ローソン 新宿区役所通店 (213 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (216 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (217 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (158 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (318 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (372 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (381 m)
    • 三平ストア 新宿店 (516 m)
    • 三平ストア本部 (516 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (577 m)
    • 三徳 新宿本店 (587 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (604 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フルゴスペル神学大学 (27 m)
    • アジャストアカデミー (79 m)
    • エネパス研修センター (185 m)
    • 新宿区立天神小学校 (316 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (344 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (344 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (382 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (384 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (418 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (420 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター (181 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (184 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (184 m)
    • 新宿区保健所 (186 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 (218 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (271 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (276 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (302 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (345 m)
    • 新宿区役所 (351 m)
  • 病院/医療10件
    • なみ歯科医院 (88 m)
    • 東新宿こころのクリニック (92 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (145 m)
    • 青木歯科医院 (147 m)
    • 芙蓉診療所成人病医学センター (156 m)
    • 芙蓉診療所 (160 m)
    • 新宿イーストサイドたけうち内科 (190 m)
    • 東京クリニック (196 m)
    • 新宿健診プラザ (198 m)
    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科・医科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たいよう保育園 (133 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (202 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (207 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (319 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (420 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (451 m)
    • キッズパラダイス新宿 (497 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (519 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (599 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション歌舞伎町第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション歌舞伎町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,232万~5,373万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 85万円
坪単価
239万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17888位
新宿区
1997棟中 1444位
歌舞伎町
23棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション歌舞伎町第2の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション歌舞伎町第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,680万円対前年同月比3,510万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション歌舞伎町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜5,180万円です。専有面積は約17㎡〜約63㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月5,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)
2023年3月4,180万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)西
2023年2月4,180万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)西
2023年2月5,180万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)
2023年1月4,180万円6〜101SLDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション歌舞伎町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.4万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月22.8万円2LDK49.96㎡22.8万円22.8万円6〜10-
2023年3月23.0万円2LDK52.26㎡23.0万円23.0万円1〜5西
2020年7月19.0万円2LDK49.96㎡19.0万円19.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション歌舞伎町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
17.38㎡ / 西
3階21.9万〜23万円
52.26㎡ / 西
4階21万〜22.1万円
49.96㎡ / 西
22万〜23.1万円
52.26㎡ / 西
5階21.1万〜22.2万円
49.96㎡ / 西
22.1万〜23.2万円
52.26㎡ / 西
6階21.8万〜22.9万円
49.96㎡ / -
22.2万〜23.3万円
52.26㎡ / 東
7階21.4万〜22.4万円
49.96㎡ / 西
8階27.5万〜28.9万円
63.93㎡ / 東
21.5万〜22.6万円
49.96㎡ / 東
9階22.1万〜23.2万円
49.96㎡ / -
10階21.7万〜22.8万円
49.96㎡ / 西
11階21.8万〜22.9万円
49.96㎡ / 西
12階
13階
14階

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