カーサ新宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,850万円
5階、2K、約35㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,850万円 | 5階, 2K, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 9.1万 〜 18万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.7% | 5階, 2K, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目42-11
- 交通
- 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ新宿の基本情報
建物・設備
名称 | カーサシンジュク | 管理会社 | 日本管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目42-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0021 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩6分、新大久保駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (141 m)
- セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (150 m)
- あすか信用組合本店 (173 m)
- SBJ銀行 新宿支店 (211 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート歌舞伎町店内出張所(ATM) (305 m)
- ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 東邦銀行 新宿支店 (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (341 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (366 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿歌舞伎町店内出張所(ATM) (373 m)
- 公園3件
- 大久保公園 (51 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (262 m)
- 戸山公園サービスセンター (885 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿職安通り店 (75 m)
- ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (116 m)
- ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (116 m)
- ローソン 西武新宿駅北口店 (122 m)
- ファミリーマート 歌舞伎町北店 (135 m)
- セブンイレブン 歌舞伎町2丁目中央店 (146 m)
- ファミリーマート 歌舞伎町交番前店 (184 m)
- ミニストップ 歌舞伎町2丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 新宿職安通り店 (231 m)
- ローソン グランカスタマ歌舞伎町店 (236 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 新宿店 (254 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (260 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (265 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (299 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (417 m)
- チョンガーネ (419 m)
- 丸正食品 北新宿店 (432 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (454 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (492 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (506 m)
- 学校/教育施設10件
- 真野美容専門学校 (28 m)
- 専門学校東京経理綜合学院 (71 m)
- 白萩服飾専門学校 (71 m)
- 東洋鍼灸専門学校 (232 m)
- 東京マルチメディア専門学校 (248 m)
- 東京外語専門学校 (278 m)
- i専門職大学 大学設立準備室 (290 m)
- 日本電子専門学校 (290 m)
- 北京外国語大学中文学部 (291 m)
- 日本電子専門学校 9号館 (324 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京外国人雇用サービスセンター (29 m)
- ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (30 m)
- 歌舞伎町清掃センター (40 m)
- しんじゅく多文化共生プラザ (144 m)
- 大久保ことぶき館 (171 m)
- 新宿警察署 歌舞伎町交番 (191 m)
- ギャラリーオーガード'みるっく' (193 m)
- 有料自習室 ソレイユ 新宿 (373 m)
- 新宿警察署 百人町交番 (423 m)
- 四谷警察署 信濃町交番 (487 m)
- 病院/医療10件
- アスカクリニック (42 m)
- 小林歯科診療所 (42 m)
- 歌舞伎町ひかりクリニック (49 m)
- KM新宿クリニック (69 m)
- 金内科クリニック (76 m)
- きむ歯科医院 (82 m)
- 新宿近視クリニック (83 m)
- ルネッサンスクリニック西武新宿院 (83 m)
- 歌舞伎町メンタルクリニック (108 m)
- 大久保病院 (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド新大久保 (310 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (419 m)
- ルーチェ保育園 (445 m)
- たいよう保育園 (553 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (557 m)
- エイビイシイ保育園分園 (637 m)
- きこり (660 m)
- 百人町保育園 (664 m)
- エイビイシイ保育園 (693 m)
- フロンティアキッズ新宿 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,423万~2,831万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より41.5% 低い↓ 東京都の平均より28.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ新宿の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,680万円です。専有面積は約26㎡〜約50㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | - |
2023年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | - |
2023年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | - |
2022年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
2022年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カーサ新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ新宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2K、約35㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 14.8万円 | ワンルーム | 33.86㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 14.8万円 | ワンルーム | 33.86㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 北 |
2023年5月 | 14.8万円 | ワンルーム | 33.86㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 北 |
2023年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 61.3㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2018年11月 | 10.5万円 | 1LDK | 32.55㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ新宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 17万〜17.8万円 41.18㎡ / 南 | 20.6万〜21.7万円 50.02㎡ / 南 | |
4階 | 12.1万〜12.7万円 32.4㎡ / 北 | ||
5階 | 18.5万〜19.4万円 44.4㎡ / 南 | ||
6階 | 19.3万〜20.3万円 46.2㎡ / 南 | ||
7階 | 14.9万〜15.7万円 35.57㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 33.86㎡ / 北 | |
8階 | 13.7万〜14.4万円 32.55㎡ / 南 | ||
9階 | 13.4万〜14.1万円 32.4㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 61.3㎡ / - | |
10階 | 11.4万〜12万円 26.83㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 35.57㎡ / 北 |
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