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ライオンズマンション神楽坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
6階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円6階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴692024年03月03日更新
家賃相場12.3万 〜 18.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3546人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区岩戸町14-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩2分
築年月
1975年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション神楽坂
  • ライオンズマンション神楽坂のエントランス
  • ライオンズマンション神楽坂の看板
  • ライオンズマンション神楽坂の外観

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ライオンズマンション神楽坂の基本情報

ライオンズマンション神楽坂は、大京観光によって1975年11月に竣工された総戸数38戸の12階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約53㎡、間取りが1R、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,307万~3,895万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカグラザカ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 新宿区 岩戸町14-1管理形態委託
郵便番号〒162-0832管理員巡回
築年月1975年11月管理費1㎡あたり284円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区岩戸町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (108 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (128 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (160 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (249 m)
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (253 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (337 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (476 m)
  • 公園3件
    • 南榎公園 (715 m)
    • 外濠公園 (970 m)
    • 文京区小石川運動場 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (57 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (163 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (311 m)
    • ローソン 神楽坂駅北店 (368 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (374 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (387 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (463 m)
  • スーパー10件
    • キッチンコート 神楽坂店 (215 m)
    • よしや 神楽坂店 (223 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (403 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (404 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (406 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (499 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (578 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (590 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (596 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (321 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (322 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (350 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (436 m)
    • 私立東京理科大学 (441 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (486 m)
    • 東京観光専門学校 (516 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (552 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (606 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込箪笥地域センター (248 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (248 m)
    • 箪笥町特別出張所 (258 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (286 m)
    • 中町地域交流館 (324 m)
    • 中町図書館 (324 m)
    • 牛込消防署 (355 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (366 m)
    • 赤城生涯学習館 (388 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤医院 (51 m)
    • 神楽坂石田歯科室 (92 m)
    • 古沢歯科医院 (93 m)
    • よしだ歯科医院 (154 m)
    • 坂本歯科クリニック (160 m)
    • 神楽坂みなみの眼科 (160 m)
    • 神楽坂矯正歯科クリニック (161 m)
    • 神楽坂レディースクリニック (177 m)
    • 原野歯科医院 (182 m)
    • 内野醫院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク神楽坂保育園 (270 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (295 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (303 m)
    • アスク新宿南町保育園 (355 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (485 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (488 m)
    • ほっぺるランド牛込 (528 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (535 m)
    • アスク飯田橋保育園 (631 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション神楽坂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,307万~3,895万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.5% 低い↓
東京都の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17440位
新宿区
1997棟中 1421位
岩戸町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション神楽坂の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション神楽坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,580万円です。専有面積は約45㎡〜約53㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,580万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南東-
2024年2月4,580万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南東-
2024年1月4,580万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南東-
2023年12月4,580万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約99万円 (約329万円)南東-
2023年11月3,680万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)南東-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション神楽坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月18.8万円2LDK53.86㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2018年12月18.8万円2LDK53.86㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2018年11月18.8万円2LDK53.86㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2018年10月18.8万円2LDK53.86㎡18.8万円18.8万円1〜5西
2014年11月12.3万円1LDK48.45㎡12.3万円12.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神楽坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.4万〜17.2万円
48.45㎡ / 南東
17.7万〜18.6万円
51.25㎡ / 南
18.1万〜19万円
53.86㎡ / -
4階17.5万〜18.3万円
53.0㎡ / 西
5階18.3万〜19.3万円
53.68㎡ / 南西
18.2万〜19.2万円
53.68㎡ / -
6階16.6万〜17.5万円
48.45㎡ / 南東
7階17万〜17.9万円
48.45㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
48.45㎡ / 北西
8階15.7万〜16.5万円
45.22㎡ / 南東
16.7万〜17.6万円
48.45㎡ / -
9階16.8万〜17.6万円
48.45㎡ / -
10階16.9万〜17.7万円
48.45㎡ / -
16.9万〜17.7万円
48.45㎡ / -
11階
12階18.5万〜19.4万円
52.33㎡ / 南東
18.5万〜19.4万円
52.33㎡ / 南東

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