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ライオンズマンション神楽坂

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都新宿区岩戸町14-1
交通
築年月
1975年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルネ神楽坂

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区箪笥町39

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カテリーナニュー神楽坂

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都営大江戸線(環状部)
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アルファホームズ新神楽坂アスティオン

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都営大江戸線(環状部)
牛込神楽坂駅」徒歩2分

東京都新宿区袋町8-12

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パークハウス神楽坂アーバンス

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東京都新宿区北町3

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メイジャー神楽坂

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東京都新宿区岩戸町16

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ブリリアンコート神楽坂

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都営大江戸線(環状部)
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東京都新宿区岩戸町5

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トーシンフェニックス牛込神楽坂

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都営大江戸線(環状部)
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コスモシティ市ヶ谷

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都営大江戸線(環状部)
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東京都新宿区箪笥町18-3

5件 売出し中

ライオンズマンション神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18961位
新宿区
1859棟中 1539位
岩戸町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション神楽坂の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,390万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)南東-
2018年1月3,499万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約240万円)北西-
2018年1月3,399万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)北西-
2017年12月3,390万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年12月3,399万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約234万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.45㎡南東詳細はこちら
**階2LDK52.33㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.3万円1LDK48.45㎡12.3万円12.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万〜13万円
51.25㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
53.86㎡ / -
4階
5階12.2万〜13.5万円
53.68㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
53.68㎡ / -
6階10.5万〜11.6万円
48.45㎡ / 北西
7階11.4万〜12.6万円
48.45㎡ / 南
8階11.4万〜12.6万円
48.45㎡ / 南
9階11.3万〜12.4万円
48.45㎡ / 南東
10階11.3万〜12.4万円
48.45㎡ / -
11.5万〜12.8万円
48.45㎡ / 南
11階
12階12.3万〜13.6万円
52.33㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ライオンズマンション神楽坂の基本情報

東京都新宿区岩戸町に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションカグラザカ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 新宿区 岩戸町14-1管理形態委託
郵便番号〒162-0832管理員巡回
築年月1975年11月管理費1㎡あたり264円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (153 m)
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    • りそな銀行 神楽坂支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (252 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (255 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (338 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
  • 公園5件
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    • 外濠公園 (586 m)
    • 外濠公園 (586 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂店 (163 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (312 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (369 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (375 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (389 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂下店 (462 m)
    • ローソン 牛込店 (468 m)
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    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (595 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (598 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (665 m)
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    • 新宿区立牛込第三中学校 (630 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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