ドミール早稲田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区喜久井町14
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドミール早稲田の基本情報
建物・設備
名称 | ドミールワセダ | 管理会社 | 石栄建物 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 喜久井町14 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒162-0044 | 管理員 | なし |
築年月 | 1970年4月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 石原建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区喜久井町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (204 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (212 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (398 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (429 m)
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- ローソン 早稲田町店 (212 m)
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- ファミリーマート 早稲田馬場下町店 (313 m)
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- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (428 m)
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- 鶴巻図書館 (459 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (474 m)
- 牛込警察署 弁天町地域安全センター (477 m)
- 病院/医療10件
- 喜久井町歯科 (17 m)
- 栗原隆ウェルネスクリニック (109 m)
- エイプレイス新宿 (140 m)
- 師岡歯科医院 (153 m)
- 藤井歯科医院 (169 m)
- 北原接骨院夏目坂 (169 m)
- 早稲田駅前皮フ科形成外科 (195 m)
- SK歯科クリニック (204 m)
- 早稲田駅前デンタルクリニック (209 m)
- デイサービスなの花 (214 m)
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- 新宿区立早稲田幼稚園 (227 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (245 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (377 m)
- ケンパ若松河田 (417 m)
- 弁天町保育園 (546 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (579 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (582 m)
- 新宿いるま保育園 (615 m)
- 西早稲田保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール早稲田の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,190万~5,204万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より30.5% 低い↓ 東京都の平均より14.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ドミール早稲田の相場
- ㎡単価
- 65万円
- 坪単価
- 215.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ドミール早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,160万〜4,360万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,999万円です。専有面積は約49㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドミール早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 55.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 14.0万円 | 1SLDK | 55.89㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール早稲田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 22.5万〜23.6万円 78.3㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 78.3㎡ / 南東 | |
3階 | 15.8万〜16.6万円 55.89㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 57.99㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 55.89㎡ / 南東 |
4階 | 15.8万〜16.6万円 55.89㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 63.93㎡ / 南東 | 18.5万〜19.5万円 63.93㎡ / 南 |
5階 | 20.1万〜21.1万円 70.23㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 63.93㎡ / 南東 | |
6階 | 14.2万〜14.9万円 49.47㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 68.21㎡ / 東 | |
7階 | 16.2万〜17万円 55.08㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 64.71㎡ / 南東 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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