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コム戸山台

相場情報
70万円/㎡(234万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都新宿区戸山1丁目14-17
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩10分都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • コム戸山台
  • コム戸山台
  • コム戸山台のエントランス
  • コム戸山台の看板
  • コム戸山台の外観
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コム戸山台の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ルーブル早稲田伍番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 売出し中

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ザレジデンス早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町65-1
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 4件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町535
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 2件 売出し中

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コープ戸山台

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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アビテ早稲田の杜

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目1-16
  • 1件 売出し中

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コナトルテック

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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ジョイフル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目14-18
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 4件 売出し中

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コム戸山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.4% 高い↑
新宿区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,480万円 〜 2,740万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 9708位
新宿区
1894棟中 887位
戸山
14棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コム戸山台の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コム戸山台の売買履歴

コム戸山台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
コープ戸山台2017年5月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-
ジョイフル早稲田2017年5月1,180万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約84万円(約278万円)-
ローレルコート新宿夏目坂2017年5月4,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約130万円(約429万円)-
クレッセント戸山夏目坂2016年11月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円(約235万円)-
ベラコリーナ夏目坂2016年10月6,990万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約72万円(約240万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

コム戸山台の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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コム戸山台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.0万円3SLDK78.7㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年4月24.0万円3SLDK78.7㎡48.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月24.0万円3SLDK78.7㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年12月28.0万円3LDK108.0㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年11月28.0万円3LDK108.0㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年10月28.0万円3LDK108.0㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年9月28.0万円3LDK108.0㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年8月28.0万円3SLDK108.0㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年7月28.0万円3LDK108.0㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年6月28.0万円3LDK108.0㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月28.0万円3SLDK108.0㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年4月28.0万円3SLDK108.0㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年3月28.0万円3SLDK108.0㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年3月24.0万円3LDK85.0㎡48.0万円24.0万円1〜5西
2015年5月24.0万円3LDK85.0㎡48.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コム戸山台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.1万円
39.9㎡ / 北西
2階
3階27.8万円〜30.7万円
108.0㎡ / 南
4階20.9万円〜23.1万円
85.0㎡ / 西
5階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

コム戸山台の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コム戸山台(コムトヤマダイ)
住所東京都 新宿区 戸山1丁目14-17
郵便番号〒162-0052
築年数1992年4月
総戸数14戸
交通
階建5階建
間取り1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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