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戸山ハイツ

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,999万円

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住所
東京都新宿区戸山2丁目27
交通
築年月
1973年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

戸山ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,999万円

戸山ハイツ27号棟の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.6㎡
  • 方位:南西

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戸山ハイツでは6件のお部屋がご紹介可能です

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戸山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.5% 低い↓
東京都の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 20466位
新宿区
1865棟中 1570位
戸山
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 戸山ハイツの相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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戸山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,830万〜3,120万円対前年同月比2,830万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

戸山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南西-
2018年2月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南西-
2018年2月4,280万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)
2018年1月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)南西-
2018年1月3,480万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.37㎡詳細はこちら
**階1DK31.68㎡詳細はこちら
**階2LDK58.79㎡詳細はこちら
**階1DK38.39㎡詳細はこちら
**階2SLDK58.79㎡詳細はこちら
**階3DK58.99㎡詳細はこちら

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戸山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円2LDK58.99㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年5月15.8万円3LDK58.99㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年5月16.8万円2LDK58.99㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年4月15.8万円3LDK58.99㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年4月18.0万円2SLDK62.37㎡36.0万円18.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

戸山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜10.3万円
38.39㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
60.01㎡ / 西
2階15.9万〜17.6万円
62.37㎡ / -
14.7万〜16.2万円
58.99㎡ / 東
3階15.2万〜16.8万円
58.79㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
58.79㎡ / 東
4階14.8万〜16.4万円
58.99㎡ / 東
5階15.3万〜16.9万円
58.99㎡ / -
15.2万〜16.8万円
60.01㎡ / 東
6階15.8万〜17.5万円
62.37㎡ / 東
16.3万〜18万円
62.31㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
60.2㎡ / 南西
7階15.9万〜17.6万円
62.37㎡ / 東
8階16.3万〜18万円
63.6㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
60.01㎡ / 南
9階15.2万〜16.8万円
58.79㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
62.37㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
62.37㎡ / 南東
10階16.7万〜18.4万円
62.37㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
60.0㎡ / 西
11階16.7万〜18.5万円
62.37㎡ / 南東
16.3万〜18万円
62.37㎡ / 東
12階17.2万〜19万円
63.6㎡ / 南東
13階15.5万〜17.1万円
58.79㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
62.37㎡ / 東
14階15.9万〜17.6万円
58.79㎡ / -
16.6万〜18.3万円
62.73㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

戸山ハイツの基本情報

東京都新宿区戸山2丁目に位置するマンションで、総戸数215戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トヤマハイツ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 戸山2丁目27管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員日勤
築年月1973年1月管理費1㎡あたり163円
総戸数215戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建14階建間取り1R、1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (470 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (757 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (426 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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