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サンクタス神楽坂

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,550万 〜 6,140万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都新宿区岩戸町20-1
交通
築年月
2011年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

サンクタス神楽坂の販売中の中古物件

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サンクタス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より35.6% 高い↑
東京都の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 6,140万円

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東京都
34493棟中 2157位
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岩戸町
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の売買価格相場

  • サンクタス神楽坂の相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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サンクタス神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,550万〜6,130万円対前年同月比5,550万〜6,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約359万円)北西-
2018年2月6,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約359万円)北西-
2018年1月4,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)-
2018年1月6,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約359万円)北西-
2017年12月4,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約356万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.43㎡北西詳細はこちら

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サンクタス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.5万円1LDK38.53㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年2月15.0万円1LDK38.53㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2017年1月15.0万円1LDK38.53㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2015年12月16.8万円1LDK38.53㎡16.8万円16.8万円1〜5北西
2015年11月17.5万円1LDK38.53㎡17.5万円17.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均28.2万〜31.2万円
  • 3K〜3LDK平均32.3万〜35.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.6万〜20.6万円
48.65㎡ / 南東
28.3万〜31.3万円
73.93㎡ / 南東
3階14万〜15.5万円
38.53㎡ / 北西
29万〜32万円
75.17㎡ / 南東
31万〜34.3万円
80.43㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
38.53㎡ / 北西
29.1万〜32.2万円
75.17㎡ / 南東
31.2万〜34.4万円
80.43㎡ / 南東
5階14.1万〜15.6万円
38.53㎡ / 北西
21.1万〜23.3万円
57.43㎡ / 北西
31.3万〜34.6万円
80.43㎡ / 南東
6階14.2万〜15.7万円
38.53㎡ / 北西
29.4万〜32.5万円
75.17㎡ / 南東
31.5万〜34.8万円
80.43㎡ / 南東
7階14.3万〜15.8万円
38.53㎡ / 北西
22.6万〜25万円
57.43㎡ / 南西
31.6万〜35万円
80.43㎡ / 南東
8階14.4万〜15.9万円
38.53㎡ / 北西
22.7万〜25.1万円
57.43㎡ / 南西
31.8万〜35.1万円
80.43㎡ / 南東
9階14.8万〜16.4万円
38.53㎡ / 西
29.9万〜33万円
75.17㎡ / 南東
32万〜35.3万円
80.43㎡ / 南東
10階14.5万〜16.1万円
38.53㎡ / 北西
30万〜33.2万円
75.17㎡ / 南東
32.1万〜35.5万円
80.43㎡ / 南東
11階14.6万〜16.1万円
38.53㎡ / 北西
30.2万〜33.3万円
75.17㎡ / 南東
32.3万〜35.7万円
80.43㎡ / 南東
12階14.7万〜16.2万円
38.53㎡ / 北西
30.3万〜33.5万円
75.17㎡ / 南東
32.4万〜35.8万円
80.43㎡ / 南東
13階14.7万〜16.3万円
38.53㎡ / 北西
30.5万〜33.7万円
75.17㎡ / 南東
32.6万〜36万円
80.43㎡ / 南東
14階33.8万〜37.3万円
82.95㎡ / 南東
38万〜42万円
98.65㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

サンクタス神楽坂の基本情報

『サンクタス神楽坂』牛込神楽坂駅徒歩1分の場所に建つ総戸数49戸の分譲マンション。神楽坂上の交差点からすぐの場所に位置し、飯田橋駅・神楽坂駅と複数駅利用可能な利便性の良い立地条件。外観はブラックを基調としたタイルがスマートな雰囲気を演出し、タイル張りのアプローチはゆとりを感じさせます。神楽坂をアクティブに満喫できるマンションです。

建物・設備

名称サンクタスカグラザカ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 新宿区 岩戸町20-1管理形態-
郵便番号〒162-0832管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり275円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス不動産バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (58 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (100 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (103 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (161 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (335 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (393 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (238 m)
    • 外濠公園 (579 m)
    • 外濠公園 (579 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂店 (97 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (169 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (302 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (382 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (389 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (411 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 東京新宿メディカルセンター店 (423 m)
  • スーパー10件
    • よしや 神楽坂店 (169 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (328 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (469 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (488 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (508 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (519 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (521 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (522 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (605 m)
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    • 日本歯科大学東京短期大学 (607 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (625 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (648 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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