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サンクタス神楽坂

過去の売買価格
4,780万円 〜 7,500万円
相場情報
90万円/㎡(300万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩1分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

  • サンクタス神楽坂
  • サンクタス神楽坂のエントランス
  • サンクタス神楽坂の看板
  • サンクタス神楽坂の外観
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サンクタス神楽坂の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 2件 売出し中

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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町38-1
  • 3件 売出し中

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サンライズ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
  • 2件 売出し中

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サンクタス神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.3% 高い↑
新宿区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,050万円 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 3484位
新宿区
1905棟中 369位
岩戸町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス神楽坂の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)--
2016年6月5,630万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約320万円)-
2016年6月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-
2016年5月5,630万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約320万円)南西-
2016年5月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
21.5万円 〜 26.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円1LDK38.53㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2017年1月15.0万円1LDK38.53㎡15.0万円15.0万円1〜5北西
2015年12月16.8万円1LDK38.53㎡16.8万円16.8万円1〜5北西
2015年11月17.5万円1LDK38.53㎡17.5万円17.5万円1〜5北西
2015年10月17.0万円1LDK38.53㎡34.0万円17.0万円1〜5北西
2015年4月16.8万円1LDK38.53㎡16.8万円16.8万円6〜10北西
2015年1月25.0万円2LDK57.43㎡50.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均28.6万円〜31.6万円
  • 3K〜3LDK平均32.8万円〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.9万円〜20.9万円
48.65㎡ / 南東
28.8万円〜31.8万円
73.93㎡ / 南東
3階14.2万円〜15.7万円
38.53㎡ / 北西
29.4万円〜32.5万円
75.17㎡ / 南東
31.5万円〜34.8万円
80.43㎡ / 南東
4階14.3万円〜15.8万円
38.53㎡ / 北西
29.6万円〜32.7万円
75.17㎡ / 南東
31.7万円〜35.0万円
80.43㎡ / 南東
5階14.4万円〜15.9万円
38.53㎡ / 北西
21.4万円〜23.7万円
57.43㎡ / 北西
31.8万円〜35.2万円
80.43㎡ / 南東
6階14.4万円〜16.0万円
38.53㎡ / 北西
29.9万円〜33.0万円
75.17㎡ / 南東
32.0万円〜35.4万円
80.43㎡ / 南東
7階14.5万円〜16.1万円
38.53㎡ / 北西
22.9万円〜25.4万円
57.43㎡ / 南西
32.1万円〜35.5万円
80.43㎡ / 南東
8階14.6万円〜16.1万円
38.53㎡ / 北西
23.1万円〜25.5万円
57.43㎡ / 南西
32.3万円〜35.7万円
80.43㎡ / 南東
9階14.7万円〜16.2万円
38.53㎡ / 北西
30.3万円〜33.5万円
75.17㎡ / 南東
32.5万円〜35.9万円
80.43㎡ / 南東
10階14.8万円〜16.3万円
38.53㎡ / 北西
30.5万円〜33.7万円
75.17㎡ / 南東
32.6万円〜36.1万円
80.43㎡ / 南東
11階14.8万円〜16.4万円
38.53㎡ / 北西
30.6万円〜33.9万円
75.17㎡ / 南東
32.8万円〜36.2万円
80.43㎡ / 南東
12階14.9万円〜16.5万円
38.53㎡ / 北西
30.8万円〜34.0万円
75.17㎡ / 南東
33.0万円〜36.4万円
80.43㎡ / 南東
13階15.0万円〜16.6万円
38.53㎡ / 北西
30.9万円〜34.2万円
75.17㎡ / 南東
33.1万円〜36.6万円
80.43㎡ / 南東
14階34.3万円〜37.9万円
82.95㎡ / 南東
38.7万円〜42.7万円
98.65㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

サンクタス神楽坂の基本情報

『サンクタス神楽坂』牛込神楽坂駅徒歩1分の場所に建つ総戸数49戸の分譲マンション。神楽坂上の交差点からすぐの場所に位置し、飯田橋駅・神楽坂駅と複数駅利用可能な利便性の良い立地条件。外観はブラックを基調としたタイルがスマートな雰囲気を演出し、タイル張りのアプローチはゆとりを感じさせます。神楽坂をアクティブに満喫できるマンションです。

建物・設備

名称サンクタス神楽坂(サンクタスカグラザカ)
住所東京都 新宿区 岩戸町20-1
郵便番号〒162-0832
築年数2011年2月
総戸数49戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主オリックス不動産
施工会社大和小田急建設
管理会社オリックスファシリティーズ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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