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メゾンドール早稲田

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万円 〜 4,080万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都新宿区戸山3丁目1-1
交通
築年数
1971年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンドール早稲田
  • メゾンドール早稲田のエントランス
  • メゾンドール早稲田の看板
  • メゾンドール早稲田の外観

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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
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ジェイパーク早稲田

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  • 東京都新宿区喜久井町37-1
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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
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コープ戸山台

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
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ブリリア早稲田

ブリリア早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
  • 1件 売出し中

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コナトルテック

コナトルテック

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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メゾンドール早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.7% 低い↓
新宿区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,690万円 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19119位
新宿区
1920棟中 1503位
戸山
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • メゾンドール早稲田の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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メゾンドール早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,370万円〜3,730万円対前年同月比3,690万円〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾンドール早稲田の売買履歴

メゾンドール早稲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パシフィック西早稲田2017年9月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円(約214万円)-
ブリリア早稲田諏訪通り2017年9月7,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約106万円(約353万円)-
早稲田ユニテ2017年2月4,760万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約52万円(約174万円)-
プリンスハイツ西早稲田2013年3月5,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円(約252万円)-
ルピナス早稲田アーバンフォルム2011年12月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円2LDK62.22㎡10.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円2DK62.22㎡10.0万円-1〜5
2016年6月13.0万円2LDK62.22㎡13.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円2DK62.22㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK62.22㎡13.0万円-1〜5南東
2016年4月13.0万円2LDK62.22㎡13.0万円-1〜5南東
2016年3月13.0万円2LDK62.22㎡13.0万円-1〜5
2016年2月13.0万円2LDK62.22㎡13.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.3万円
73.22㎡ / 南
2階11.2万円〜12.4万円
73.22㎡ / 南東
3階9.8万円〜10.8万円
62.22㎡ / 南
4階11.6万円〜12.8万円
73.22㎡ / 南
5階
6階11.7万円〜12.9万円
73.22㎡ / 南
7階10.0万円〜11.0万円
62.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

メゾンドール早稲田の基本情報

東京都新宿区戸山3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドール早稲田(メゾンドールワセダ)管理会社東京互光
住所東京都 新宿区 戸山3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員日勤
築年数1971年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主クボタハウスバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (286 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (317 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (336 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (388 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (444 m)
  • 公園10件
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    • 都立戸山公園箱根山地区 (519 m)
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    • ローソン 西早稲田二丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (416 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (436 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (465 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (490 m)
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    • オリンピック早稲田店 (626 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (639 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (640 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (658 m)
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    • 私立学習院女子中等科 (178 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (180 m)
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    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (257 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (287 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (298 m)
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    • 戸山幼稚園 (447 m)
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    • 早稲田南町保育園 (642 m)
    • 西早稲田保育園 (644 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (688 m)
    • コスモス保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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