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メゾンドール早稲田

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都新宿区戸山3丁目1-1
交通
築年月
1971年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンドール早稲田
  • メゾンドール早稲田のエントランス
  • メゾンドール早稲田の看板
  • メゾンドール早稲田の外観

メゾンドール早稲田の販売中の中古物件

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メゾンドール早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.4% 低い↓
東京都の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16574位
新宿区
1868棟中 1359位
戸山
15棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾンドール早稲田の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    247.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円

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メゾンドール早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール早稲田の売買履歴

メゾンドール早稲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パシフィック西早稲田2018年4月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円(約264万円)
ブリリア早稲田諏訪通り2018年4月6,050万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約104万円(約344万円)-
早稲田ユニテ2017年2月4,760万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約52万円(約174万円)-
プリンスハイツ西早稲田2013年3月5,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約76万円(約252万円)-
ルピナス早稲田アーバンフォルム2011年12月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円(約205万円)-

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メゾンドール早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円2LDK62.22㎡10.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円2DK62.22㎡10.0万円-1〜5
2016年6月13.0万円2LDK62.22㎡13.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円2DK62.22㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK62.22㎡13.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
73.22㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
73.22㎡ / 南東
3階9.7万〜10.7万円
62.22㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
73.22㎡ / 南
5階
6階11.5万〜12.8万円
73.22㎡ / 南
7階9.9万〜10.9万円
62.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

メゾンドール早稲田の基本情報

東京都新宿区戸山3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドールワセダ管理会社東京互光
住所東京都 新宿区 戸山3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員日勤
築年月1971年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (286 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (317 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (336 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (388 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (444 m)
  • 公園10件
    • 戸山公園 (315 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (519 m)
    • 甘泉園公園 (544 m)
    • 山吹の里公園 (802 m)
    • 高田第二公園 (851 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (885 m)
    • 新江戸川公園 (915 m)
    • 高田公園 (926 m)
    • 戸山公園 (969 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (58 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (145 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (349 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (416 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (436 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (465 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (516 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (342 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (490 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (570 m)
    • オリンピック早稲田店 (626 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (639 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (640 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (658 m)
    • グルメシティ 高田店 (814 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (843 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (867 m)
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    • 私立学習院女子中等科 (178 m)
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    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (257 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (287 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (298 m)
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    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (213 m)
    • 学習院女子大学図書館 (252 m)
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    • 塩谷歯科医院西早稲田診療所 (344 m)
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    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (344 m)
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    • 新宿区立戸山第一子ども園 (445 m)
    • 戸山幼稚園 (447 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (616 m)
    • 早稲田南町保育園 (642 m)
    • 西早稲田保育園 (644 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (688 m)
    • コスモス保育園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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