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四ッ谷ユニハイツ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
2階、2LDK、約40㎡の場合

住所
東京都新宿区荒木町10-13
交通
築年数
1982年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 四ッ谷ユニハイツ
  • 四ッ谷ユニハイツのエントランス
  • 四ッ谷ユニハイツの看板
  • 四ッ谷ユニハイツの外観

四ッ谷ユニハイツの販売中の中古物件

四ッ谷ユニハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

ラコピエ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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四ッ谷ユニハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より42万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.8% 高い↑
新宿区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5213位
新宿区
1920棟中 522位
荒木町
19棟中 8位
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の売買価格相場

  • 四ッ谷ユニハイツの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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四ッ谷ユニハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,040万円〜3,360万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四ッ谷ユニハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)西-
2017年8月4,080万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)西-
2017年7月4,080万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)西-
2017年6月4,080万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)西-
2017年5月4,080万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)西-

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四ッ谷ユニハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.2万円1R34.86㎡9.2万円9.2万円1〜5南東
2017年4月9.2万円1R34.86㎡9.2万円9.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四ッ谷ユニハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万円〜7.8万円
30.5㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
40.4㎡ / 西
3階9.4万円〜10.4万円
40.4㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
40.4㎡ / 南
4階6.3万円〜6.9万円
26.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

四ッ谷ユニハイツの基本情報

東京都新宿区荒木町に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称四ッ谷ユニハイツ(ヨツヤユニハイツ)管理会社セントラルリアルエステート
住所東京都 新宿区 荒木町10-13管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員巡回
築年数1982年1月管理費1㎡あたり248円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建4階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東京セントラル建物バイク置き場-
施工会社辰建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (145 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (162 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (164 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (208 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (240 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (245 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (567 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (827 m)
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    • 富久さくら公園 (888 m)
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    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (122 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (144 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (215 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (243 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (252 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (332 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (339 m)
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    • 株式会社丸正武蔵屋会 (387 m)
    • 丸正食品株式会社 (387 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (396 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (439 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (537 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立 四谷第四小学校 (424 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (425 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (439 m)
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    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (325 m)
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    • 四谷ひろば運営協議会 (424 m)
    • 新宿区立防災センター (487 m)
  • 病院/医療10件
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    • コンフォガーデン歯科クリニック (159 m)
    • 太田医院 (159 m)
    • 石田クリニック (203 m)
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    • MeducareBambino (592 m)
    • 二葉南元保育園 (629 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (649 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (692 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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