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四ッ谷ユニハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
2階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円2階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴702024年03月26日更新
家賃相場7.5万 〜 9.2万円
表面利回り3.4% 〜 4.12階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3768人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区荒木町10-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
築年月
1982年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 四ッ谷ユニハイツ
  • 四ッ谷ユニハイツのエントランス
  • 四ッ谷ユニハイツの看板
  • 四ッ谷ユニハイツの外観

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四ッ谷ユニハイツの基本情報

四ッ谷ユニハイツは、東京セントラル建物によって1982年01月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は辰建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約44㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,164万~3,808万円、参考相場単価は86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨツヤユニハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 荒木町10-13管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員巡回
築年月1982年1月管理費1㎡あたり248円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社東京セントラル建物バイク置き場なし
施工会社辰建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区荒木町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩6分、四ツ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 四谷支店 (136 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (162 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (164 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (195 m)
    • (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (241 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (243 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (249 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (298 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (336 m)
  • 公園7件
    • 三栄公園 (226 m)
    • 住吉公園 (566 m)
    • 四谷見附公園 (858 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (886 m)
    • 富久さくら公園 (887 m)
    • 若葉東公園 (919 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (123 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (143 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (216 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (233 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (252 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (293 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (311 m)
    • ローソン 新宿曙橋店 (328 m)
  • スーパー10件
    • ビオセボン四谷三丁目店 (238 m)
    • 丸正総本店 (360 m)
    • 三徳住吉店 (365 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (380 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (397 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (438 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (528 m)
    • 丸正食品 若葉店 (722 m)
    • 三徳?河田店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マリールイズ美容専門学校 (288 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (289 m)
    • セツ・モードセミナー (290 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (318 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (331 m)
    • 現代写真研究所 (364 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (385 m)
    • 中央大学 法科大学院 (405 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (425 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (433 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷保健センター (168 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (177 m)
    • 新宿東清掃センター (196 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (196 m)
    • 四谷税務署 (233 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (279 m)
    • 四谷消防署 (293 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (324 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (433 m)
    • 新宿区立防災センター (486 m)
  • 病院/医療10件
    • まがり医院 (54 m)
    • 片倉歯科医院 (129 m)
    • 住友内科クリニック (139 m)
    • 藤原歯科医院 (144 m)
    • 岩本歯科医院 (152 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (159 m)
    • 太田医院 (160 m)
    • ASAHIデンタル・オフィス (193 m)
    • サニーパレス四谷壱番館 (194 m)
    • 長谷川歯科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ愛住町園 (230 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (326 m)
    • 四谷子ども園 (386 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (389 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (490 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (578 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (587 m)
    • わらべうた四谷病児室 (592 m)
    • MeducareBambino (618 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

四ッ谷ユニハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

四ッ谷ユニハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,164万~3,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より7.5% 低い↓
東京都の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11950位
新宿区
1997棟中 1083位
荒木町
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 四ッ谷ユニハイツの相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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四ッ谷ユニハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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四ッ谷ユニハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,580万円です。専有面積は約25㎡〜約44㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)-
2024年3月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)-
2024年2月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)-
2024年1月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)-
2023年12月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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四ッ谷ユニハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃2階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円ワンルーム30.32㎡7.5万円7.5万円1〜5
2020年9月8.9万円1R34.86㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2020年6月9.2万円1R34.86㎡9.2万円9.2万円1〜5
2020年6月8.9万円1R34.86㎡8.9万円8.9万円1〜5
2020年5月9.2万円1R34.8㎡9.2万円9.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四ッ谷ユニハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.5万〜10万円
40.4㎡ / 西
2階10.1万〜10.6万円
40.03㎡ / 東
9.8万〜10.3万円
40.4㎡ / 西
3階8.5万〜8.9万円
34.86㎡ / 東
10.4万〜10.9万円
40.4㎡ / 南
4階6.7万〜7.1万円
26.74㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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