ハイツ高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場1丁目16-11
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツタカダノババ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場1丁目16-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井鉱山土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩5分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。西早稲田駅から徒歩5分、面影橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫高田馬場支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (277 m)
- セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (280 m)
- 東日本銀行高田馬場支店 (294 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (310 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (324 m)
- 東京三協信用金庫本店 (330 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (346 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (364 m)
- 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 公園10件
- 都立戸山公園大久保地区 (392 m)
- 高田第三公園 (520 m)
- 西戸山公園 (567 m)
- 戸山公園サービスセンター (584 m)
- 高田三丁目児童遊園 (728 m)
- 高田二丁目中央児童遊園 (736 m)
- 甘泉園公園 (911 m)
- 戸塚公園 (954 m)
- おとめ山公園 (984 m)
- 高田公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (168 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (203 m)
- ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (208 m)
- ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (244 m)
- セブンイレブン 高田馬場南口店 (246 m)
- ファミリーマート 高田馬場店 (253 m)
- ローソン 高田馬場駅通店 (263 m)
- セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (277 m)
- ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 (313 m)
- セブンイレブン 高田馬場駅前店 (313 m)
- スーパー10件
- ピーコックストア 高田馬場店 (218 m)
- 成城石井 高田馬場店 (229 m)
- マルエツ オレンジコート店 (234 m)
- オリンピック早稲田店 (293 m)
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (295 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (372 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (510 m)
- 西友 高田馬場店 (537 m)
- Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (542 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (594 m)
- 学校/教育施設10件
- クラーク記念国際高等学校 東京分室 (90 m)
- 日本医学柔整鍼灸専門学校 (100 m)
- 早稲田外語専門学校 (122 m)
- 日本フラワーデザイン専門学校 (153 m)
- 東京製菓学校 (162 m)
- 文際学園グループ本部 (173 m)
- 日本美容専門学校 (201 m)
- 社会情報大学院大学 (208 m)
- 新宿区立戸塚第二小学校 (230 m)
- 日本児童教育専門学校 (236 m)
- 公共施設/機関10件
- 社会福祉法人 日本点字図書館 (141 m)
- 新宿区社会福祉協議会 (161 m)
- 戸塚高齢者総合相談センター (161 m)
- 新宿区成年後見センター (170 m)
- 新宿消費生活センター分館 (229 m)
- 高田馬場創業支援センター (233 m)
- 高田馬場 自習室 (245 m)
- 高田馬場第二ことぶき館 (296 m)
- 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (327 m)
- 第四消防方面本部 (329 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター高田馬場 (51 m)
- 社会福祉法人サン (156 m)
- 加藤眼科医院 (157 m)
- みきこどもクリニック (158 m)
- かとう歯科医院 (161 m)
- 虹色クリニック (169 m)
- 山中眼科医院 (172 m)
- 助川クリニック (183 m)
- まきレディスクリニック (185 m)
- でぃぐにてぃ新宿 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園高田馬場東 (130 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (167 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (200 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (225 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (253 m)
- 高田馬場第二保育園 (281 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (327 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (358 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (372 m)
- おおや幼稚園 (373 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ高田馬場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,946万～4,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ高田馬場の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,300万〜5,570万円対前年同月比↓ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,180万円です。専有面積は約69㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2015年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2014年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,980万円 | 57.7万円 |
| 2階〜4階 | 3,450万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,768万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,768万円 | 54.6万円 |
ハイツ高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.8万円 | 1DK | 32.77㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 12.6万円 | 1DK | 32.77㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 7.3万円 | 1R | 22.0㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 16.6万円 | 1LDK | 43.08㎡ | 16.6万円 | 33.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 30.26㎡ / 西 | 26.3万〜27.6万円 69.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 32.77㎡ / 北 | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 32.77㎡ / 北 | ||
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 32.77㎡ / 北 | 27.8万〜29.2万円 69.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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