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早稲田永谷マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
6階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円6階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴114件2024年01月07日更新
家賃相場6.6万 〜 13.6万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％6階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3874人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目2-15
交通
  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩2分
築年月
1973年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 早稲田永谷マンション
  • 早稲田永谷マンションのエントランス
  • 早稲田永谷マンションの看板
  • 早稲田永谷マンションの外観

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早稲田永谷マンションの基本情報

早稲田永谷マンションは、永谷商事によって1973年01月に竣工された総戸数101戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約56㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,405万～5,732万円、参考相場単価は73万円/㎡～102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワセダナガタニマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1973年1月管理費1㎡あたり298円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田馬場駅から徒歩7分、面影橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (113 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (124 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (203 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (269 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (403 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (426 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
  • 公園10件
    • 都立戸山公園大久保地区 (531 m)
    • 戸山公園サービスセンター (621 m)
    • 高田第三公園 (641 m)
    • 甘泉園公園 (676 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (703 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (704 m)
    • 戸山公園 (726 m)
    • 西戸山公園 (771 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (790 m)
    • 高田公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西早稲田駅前店 (53 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (125 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (182 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (247 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (252 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (257 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (264 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (350 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (363 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (11 m)
    • オリンピック早稲田店 (51 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (288 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (324 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (396 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (487 m)
    • 三徳西早稲田店 (504 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (536 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (672 m)
    • よしや 目白高田店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美容専門学校 5号館 (45 m)
    • 早稲田美容専門学校 (75 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (78 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (173 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (195 m)
    • ヘレン・ケラー学院 (206 m)
    • 東京製菓学校 (274 m)
    • クラーク記念国際高等学校 東京分室 (300 m)
    • 日本医学柔整鍼灸専門学校 (331 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (342 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第四消防方面本部 (151 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (151 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (163 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (188 m)
    • 東京ヘレンケラー協会点字図書館 (205 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (264 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (264 m)
    • 新宿区成年後見センター (267 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (324 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (331 m)
  • 病院/医療10件
    • タスクデンタルオフィス (30 m)
    • 東京早稲田クリニック (38 m)
    • 西早稲田眼科 (38 m)
    • 西早稲田駅前歯科 (58 m)
    • TOMO (62 m)
    • 宝田歯科クリニック (90 m)
    • にしむら整形外科クリニック (113 m)
    • なでしこ女性診療所 (114 m)
    • 福井歯科医院 (124 m)
    • 高木歯科医院 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高田馬場第二保育園 (157 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (228 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (253 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (290 m)
    • おおや幼稚園 (329 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (427 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (427 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (435 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (566 m)
    • アスク高田馬場保育園 (575 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

早稲田永谷マンションの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入980万（2010年08月）1〜5階／1K

    相談内容

    ネットからの反響でした。新宿区在住男性、1k.1R、日当たり良好、管理体制良好、オートロック付きの物件をお探しでした。…続きを読む

    サポート内容

    お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。高田馬場駅徒歩圏内ご希望でしたので新着物件出ると図面チェックしてお客様に報告しました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。高田馬場駅徒歩圏内で日当たり良好の良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾（退会済みエージェント）

早稲田永谷マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

早稲田永谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,405万～5,732万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 102万円
坪単価
244万円 〜 338万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.0% 低い↓
東京都の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17251位
新宿区
1997棟中 1408位
高田馬場
92棟中 59位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 早稲田永谷マンションの相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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早稲田永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,000万〜3,150万円対前年同月比↑3,000万〜3,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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早稲田永谷マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜5,180万円です。専有面積は約19㎡〜約56㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,550万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南-
2023年12月1,550万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南-
2023年11月1,550万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南-
2023年10月1,550万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南-
2023年9月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)南東-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

早稲田永谷マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,340.1万円69.9万円
4階〜5階1,830万円73.2万円
6階〜7階3,425.2万円72.8万円
8階〜9階1,548.9万円50.1万円
10階〜11階2,987万円67.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,830.2万円63.2万円
1LDK/1SLDK等2,550.1万円70.4万円
2LDK/2SLDK等3,266.8万円66.5万円
3LDK/3SLDK等1,655万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,722.2万円63.3万円
東2,478.3万円61.3万円
西2,446.2万円76.4万円
北/北東/北西1,942.3万円72.1万円

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早稲田永谷マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.0万円ワンルーム22.1㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年3月8.0万円1K23.99㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2023年3月7.1万円ワンルーム24.3㎡7.1万円7.1万円1〜5南
2023年2月8.0万円1K23.99㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2023年2月7.1万円ワンルーム24.3㎡7.1万円7.1万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

早稲田永谷マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万〜15.5万円
49.5㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
35.19㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
32.3㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
45.0㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
56.16㎡ / -
4階6.4万〜6.7万円
21.23㎡ / -		14.9万〜15.6万円
49.5㎡ / -
5階7.1万〜7.4万円
23.5㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
22.1㎡ / 南
7階15.5万〜16.3万円
49.5㎡ / 南		17.2万〜18.1万円
56.16㎡ / 南東
8階10.4万〜10.9万円
34.81㎡ / 東
9階7.8万〜8.2万円
24.75㎡ / 南		15万〜15.7万円
47.36㎡ / 南
10階10万〜10.5万円
32.34㎡ / -		15.4万〜16.2万円
49.5㎡ / 南西
11階14.8万〜15.5万円
47.36㎡ / -		15.8万〜16.6万円
49.5㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
49.5㎡ / 南西

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