メゾン高田馬場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
2階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 10.6万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 2階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
- 交通
- ＪＲ山手線「高田馬場駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン高田馬場の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンタカダノババ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場1丁目21-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の高田馬場駅で徒歩5分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。西早稲田駅から徒歩6分、新大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫高田馬場支店 (179 m)
- セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (188 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (422 m)
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- ファミリーマート 高田馬場店 (277 m)
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- ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (390 m)
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- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (452 m)
- オオゼキ 高田馬場店 (528 m)
- まいばすけっと 高田馬場駅北店 (534 m)
- 西友 高田馬場店 (536 m)
- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (589 m)
- マルエツ プチ 高田馬場店 (616 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本美容専門学校 (42 m)
- 日本児童教育専門学校 (136 m)
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- 高田馬場 自習室 (247 m)
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- 戸塚高齢者総合相談センター (378 m)
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- 新宿リサイクル活動センター (393 m)
- 病院/医療10件
- いなげ眼科 (18 m)
- いなげ歯科 (20 m)
- らいふ高田馬場 (48 m)
- 高田馬場整形外科クリニック (70 m)
- 砂原医院 (70 m)
- オレンジ接骨院 (84 m)
- みよし歯科 (88 m)
- みよし歯科(新宿区) (93 m)
- 熊谷歯科診療所 (119 m)
- 虹色クリニック (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (84 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (121 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (206 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (221 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (289 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (342 m)
- にじいろ保育園高田馬場東 (348 m)
- 高田馬場第二保育園 (488 m)
- アスク高田馬場保育園 (509 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 834万～4,184万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より47.6% 低い↓ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン高田馬場の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜5,690万円です。専有面積は約17㎡〜約75㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2021年11月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 5,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約133万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 1,288万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋76.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン高田馬場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,194.5万円 | 58.3万円 |
| 3階 | 1,237.5万円 | 38万円 |
| 4階 | 1,496.5万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,045万円 | 40.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,308万円 | 42.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,690万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,959.4万円 | 50.6万円 |
| 北/北東/北西 | 825.7万円 | 46.6万円 |
メゾン高田馬場の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.7万円 | ワンルーム | 21.5㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.7万円 | ワンルーム | 20.0㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.7万円 | ワンルーム | 21.5㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.7万円 | ワンルーム | 21.5㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.7万円 | ワンルーム | 21.5㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン高田馬場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 18.56㎡ / 東 | |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 17.4㎡ / 北 | 23.5万〜24.6万円 75.15㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 34.41㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 38.5㎡ / 南 |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 32.8㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 37.5㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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