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ニュー竹宝ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
4階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円4階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴252022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 16.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.34階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3590人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
交通
  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩2分
築年月
1979年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニュー竹宝ビル
  • ニュー竹宝ビルのエントランス
  • ニュー竹宝ビルの看板
  • ニュー竹宝ビルの外観

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ニュー竹宝ビルの基本情報

ニュー竹宝ビルは、工建設によって1979年06月に竣工された総戸数43戸の8階建マンションです。施工は工新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約27㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,419万~2,289万円、参考相場単価は83万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューチクホウビル管理会社大成有楽不動産
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1979年6月管理費1㎡あたり331円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社工建設バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩10分、学習院下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (35 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (44 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (94 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (96 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (135 m)
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (178 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (193 m)
    • 三菱UFJ銀行高田馬場支店 (208 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (260 m)
    • みずほ銀行沼袋支店 (277 m)
  • 公園8件
    • 高田第三公園 (360 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (556 m)
    • 西戸山公園 (633 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (668 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (684 m)
    • おとめ山公園 (732 m)
    • 戸山公園サービスセンター (785 m)
    • 戸塚公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高田馬場駅通店 (54 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (82 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 (83 m)
    • ファミリーマート 高田馬場店 (107 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (108 m)
    • セブンイレブン 高田馬場駅前店 (126 m)
    • セブンイレブン 高田馬場稲門ビル店 (136 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (166 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (167 m)
    • ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (173 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 高田馬場店 (55 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (206 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (253 m)
    • 西友 高田馬場店 (307 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (368 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (409 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (417 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (423 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (517 m)
    • オリンピック早稲田店 (528 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文際学園グループ本部 (80 m)
    • 東京家政専門学校 (83 m)
    • 日本フラワーデザイン専門学校 (113 m)
    • 新宿区立戸塚第二小学校 (115 m)
    • 日本文化大学高田馬場学習センター (126 m)
    • 専門学校ミュージシャンズ・インスティテュート東京 (129 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院 (136 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (156 m)
    • 早稲田外語専門学校 (156 m)
    • 社会情報大学院大学 (161 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (74 m)
    • 高田馬場 自習室 (138 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (168 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館 (172 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (174 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (200 m)
    • 高田馬場創業支援センター (200 m)
    • 戸塚地域センター (223 m)
    • 戸塚特別出張所 (223 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (262 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田馬場歯科クリニック (32 m)
    • きくたけ歯科クリニック (56 m)
    • 晶眼科クリニック (57 m)
    • まきレディスクリニック (80 m)
    • かとう歯科医院 (95 m)
    • みきこどもクリニック (96 m)
    • 加藤眼科医院 (98 m)
    • プライベートクリニック高田馬場 (99 m)
    • 赤門クリニック (100 m)
    • 林歯科医院 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (75 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (86 m)
    • アスク高田馬場保育園 (162 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (254 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (282 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (344 m)
    • にじいろ保育園高田馬場南 (394 m)
    • おおや幼稚園 (421 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (426 m)
    • 高田馬場第二保育園 (433 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニュー竹宝ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,419万~2,289万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 84万円
坪単価
275万円 〜 280万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13203位
新宿区
1997棟中 1173位
高田馬場
92棟中 46位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニュー竹宝ビルの相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニュー竹宝ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニュー竹宝ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約17㎡〜約27㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,999万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約330万円)--
2021年10月1,999万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約99万円 (約330万円)--
2021年9月1,980万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)--
2021年8月1,980万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約110万円 (約363万円)--
2020年10月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニュー竹宝ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.8万円2LDK46.5㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2016年10月15.8万円2LDK46.5㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年10月16.8万円2LDK46.5㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2015年7月9.0万円1R25.6㎡9.0万円-1〜5-
2015年7月7.0万円1R20.11㎡14.0万円7.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー竹宝ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.5万〜9万円
25.6㎡ / -
4階
5階6.8万〜7.1万円
20.11㎡ / -
15.7万〜16.5万円
46.5㎡ / -
6階6.8万〜7.1万円
20.11㎡ / -
7階6.9万〜7.2万円
20.11㎡ / 南西
8階9.3万〜9.8万円
25.38㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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