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高田馬場ダイカンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
6階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円6階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴3482024年03月04日更新
家賃相場5.9万 〜 23.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.76階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3592人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
交通
  • JR山手線「高田馬場駅」徒歩3分
築年月
1979年10月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 高田馬場ダイカンプラザ
  • 高田馬場ダイカンプラザのエントランス
  • 高田馬場ダイカンプラザの看板
  • 高田馬場ダイカンプラザの外観

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高田馬場ダイカンプラザの基本情報

高田馬場ダイカンプラザは、ダイカンホームによって1979年10月に竣工された総戸数264戸の11階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約57㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,280万~4,667万円、参考相場単価は71万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカダノババダイカンプラザ管理会社名鉄コミュニティライフ
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目31-8管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1979年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建地上11階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数264戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩9分、新大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫高田馬場支店 (128 m)
    • セブン銀行 住友不動産 新宿ガーデンタワー 共同出張所 (248 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 高田馬場 共同出張所 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ビッグボックス高田馬場店内出張所(ATM) (293 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ高田馬場駅出張所 無人ATM (394 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (396 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (425 m)
    • みずほ銀行沼袋支店 (428 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (432 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (434 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園大久保地区 (287 m)
    • 西戸山公園 (336 m)
    • 戸山公園サービスセンター (532 m)
    • 高田第三公園 (659 m)
    • 戸塚公園 (727 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (942 m)
    • おとめ山公園 (953 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (954 m)
    • 落合中央公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (81 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (102 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (141 m)
    • ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (188 m)
    • ファミリーマート 高田馬場店 (204 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 (250 m)
    • ローソン 高田馬場駅通店 (260 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅橋上店 (287 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (316 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (377 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ オレンジコート店 (216 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (247 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (410 m)
    • 西友 高田馬場店 (428 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (458 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (499 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (502 m)
    • オリンピック早稲田店 (527 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (543 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本児童教育専門学校 (50 m)
    • 日本美容専門学校 (92 m)
    • 東京国際大学法人本部 (164 m)
    • 金子教育団法人本部 (189 m)
    • 早稲田外語専門学校 (196 m)
    • 東京家政専門学校 (221 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (224 m)
    • 日本カイロプラクティックドクター専門学院 (242 m)
    • 文際学園グループ本部 (270 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (271 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消費生活センター分館 (101 m)
    • 高田馬場創業支援センター (101 m)
    • 新宿労働基準監督署 (134 m)
    • 新宿区立障害者生活支援センター (140 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館 (162 m)
    • 高田馬場 自習室 (170 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (297 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (311 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (341 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 熊谷歯科診療所 (6 m)
    • 高田馬場耳鼻咽喉科 (65 m)
    • 植松医院 (65 m)
    • 高田馬場 新田歯科医院 (73 m)
    • らいふ高田馬場 (80 m)
    • 高田馬場整形外科クリニック (80 m)
    • 砂原医院 (80 m)
    • 紫藤クリニック (85 m)
    • いなげ歯科 (99 m)
    • いなげ眼科 (104 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園高田馬場南 (94 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (110 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (198 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (265 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (317 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (323 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (393 m)
    • アスク高田馬場保育園 (462 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (504 m)
    • 高田馬場第二保育園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高田馬場ダイカンプラザの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高田馬場ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,280万~4,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 81万円
坪単価
235万円 〜 270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18447位
新宿区
1997棟中 1471位
高田馬場
92棟中 64位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高田馬場ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    71.1万円
    坪単価
    235万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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高田馬場ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高田馬場ダイカンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約57㎡です。全部で348件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(348件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)西-
2024年2月1,780万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)西-
2024年1月2,380万円6〜10ワンルーム約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)西
2024年1月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)北西-
2023年11月2,400万円6〜10ワンルーム約24㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

会員登録すると、全部で348件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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高田馬場ダイカンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円
物件の参考家賃6階、1K、約28㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.8万円ワンルーム18.91㎡7.8万円-6〜10-
2024年3月9.0万円ワンルーム26.18㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2024年3月8.0万円ワンルーム18.91㎡8.0万円-6〜10-
2024年3月7.0万円ワンルーム18.91㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2024年2月7.0万円ワンルーム18.91㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高田馬場ダイカンプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
26.11㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
26.18㎡ / 西
16.5万〜17.4万円
50.27㎡ / -
3階7.6万〜8万円
23.74㎡ / 東
15.1万〜15.9万円
46.97㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
23.49㎡ / 西
5階14.9万〜15.6万円
46.97㎡ / 北西
16.4万〜17.2万円
50.27㎡ / 西
6階8.7万〜9.2万円
26.11㎡ / -
10.9万〜11.5万円
31.85㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
26.18㎡ / 西
19.7万〜20.6万円
57.96㎡ / 南西
8階7.8万〜8.2万円
23.74㎡ / 東
16.6万〜17.5万円
50.27㎡ / 西
9階10.1万〜10.6万円
28.98㎡ / 南
19.9万〜20.9万円
57.96㎡ / 南西
10階7.9万〜8.3万円
23.74㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
50.27㎡ / -
11階9.2万〜9.6万円
26.11㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
57.96㎡ / 南西

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