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グランメール高田馬場

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
5階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場1丁目5-21
交通
築年数
1977年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランメール高田馬場
  • グランメール高田馬場のエントランス
  • グランメール高田馬場の看板
  • グランメール高田馬場の外観

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目9-11
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  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目12-6
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  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-7
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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
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高田馬場リハイム

高田馬場リハイム

  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
  • 1件 売出し中

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グランメール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 低い↓
新宿区の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約14㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16264位
新宿区
1920棟中 1331位
高田馬場
92棟中 66位
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の売買価格相場

  • グランメール高田馬場の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランメール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランメール高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)--
2016年8月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)--
2016年7月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)--
2016年6月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2016年6月1,100万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-

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**階1R15.35㎡詳細はこちら

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グランメール高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,700円

例えば…5階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R18.94㎡5.9万円5.9万円6〜10南東
2017年5月6.5万円1R14.0㎡6.5万円-6〜10-
2017年4月6.0万円1R13.51㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円1R14.51㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年3月6.1万円1R14.51㎡6.1万円6.1万円1〜5南東
2017年1月5.8万円1R13.51㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2016年12月6.8万円1R14.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月5.8万円1R13.51㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2016年11月5.8万円1R13.51㎡5.8万円5.8万円6〜10-
2016年11月6.8万円1R14.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年7月6.0万円1R14.5㎡--6〜10-
2016年7月6.4万円1R13.51㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年6月6.0万円1R14.5㎡--6〜10
2016年6月6.4万円1R13.51㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年5月5.9万円1R17.3㎡-5.9万円6〜10南西
2016年5月6.4万円1R12.45㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年5月6.5万円1R15.35㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年5月6.4万円1R13.51㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年4月7.5万円1R15.35㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年4月6.0万円1R13.51㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランメール高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.4万円〜6.0万円
14.5㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
13.51㎡ / 東
5階5.3万円〜5.8万円
14.0㎡ / -
6階5.1万円〜5.6万円
13.51㎡ / -
7階5.0万円〜5.5万円
13.51㎡ / 東
8階5.6万円〜6.2万円
14.5㎡ / 南東
9階6.3万円〜7.0万円
17.3㎡ / 北東
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランメール高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランメール高田馬場(グランメールタカダノババ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場1丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員日勤
築年数1977年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大洋バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行高田馬場支店 (29 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (165 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (362 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (373 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (380 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (435 m)
  • 公園10件
    • 高田第三公園 (432 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (504 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (507 m)
    • 戸山公園 (588 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (640 m)
    • 戸山公園 (649 m)
    • 甘泉園公園 (651 m)
    • 高田公園 (718 m)
    • 戸山公園サービスセンター (786 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (3 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (91 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (97 m)
    • サンクス 西早稲田店 (165 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (214 m)
    • ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (239 m)
    • ローソン 西早稲田駅西店 (242 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (255 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (256 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (224 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (263 m)
    • オリンピック早稲田店 (277 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (349 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (393 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (465 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (484 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (554 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (567 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • クラーク記念国際高等学校 東京分室 (211 m)
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    • 日本医学柔整鍼灸専門学校 (247 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (64 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (84 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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