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ブリリアンコート神楽坂

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,480万円 〜 7,160万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都新宿区岩戸町5
交通
築年数
2011年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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アルファホームズ新神楽坂アスティオン

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区袋町8-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション神楽坂

ライオンズマンション神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町14-1
  • 1件 売出し中

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メイジャー神楽坂

メイジャー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 6件 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

コスモシティ市ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 2件 売出し中

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サンクタス神楽坂

サンクタス神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
  • 3件 売出し中

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町29-2
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

ジェイパーク神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
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牛込南町クィーンヒルズ

牛込南町クィーンヒルズ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 売出し中

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パレ神楽坂

パレ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中町23-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリリアンコート神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
112万円
坪単価
371万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.7% 高い↑
新宿区の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,480万円 〜 7,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1070位
新宿区
1848棟中 87位
岩戸町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブリリアンコート神楽坂の相場

    ㎡単価
    112.2万円
    坪単価
    371.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブリリアンコート神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,820万円〜7,540万円対前年同月比6,480万円〜7,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブリリアンコート神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)南東-
2016年5月7,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約128万円 (約423万円)南西-
2016年4月7,680万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約128万円 (約423万円)-
2016年2月7,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約126万円 (約417万円)南西-
2015年11月6,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南東-

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ブリリアンコート神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK56.46㎡25.0万円25.0万円11〜15北東
2017年5月25.0万円2LDK56.46㎡25.0万円25.0万円11〜15北東
2017年2月23.0万円2LDK60.79㎡46.0万円23.0万円11〜15南西
2017年1月18.0万円2LDK60.79㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2013年6月25.0万円2LDK56.46㎡25.0万円25.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリアンコート神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万円〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.6万円〜22.8万円
58.07㎡ / 南
25.3万円〜27.9万円
71.21㎡ / 南
3階20.7万円〜22.9万円
58.07㎡ / 南
25.4万円〜28.1万円
71.21㎡ / 南
4階20.8万円〜23.0万円
58.07㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
71.21㎡ / 南
5階20.9万円〜23.1万円
58.07㎡ / 南
25.6万円〜28.4万円
71.21㎡ / 南
6階21.6万円〜23.8万円
60.79㎡ / 南西
25.8万円〜28.5万円
71.21㎡ / 南
7階15.0万円〜16.6万円
41.22㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
60.79㎡ / 南西
25.9万円〜28.6万円
71.21㎡ / 南
8階24.1万円〜26.6万円
65.87㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
71.21㎡ / 南
9階19.2万円〜21.2万円
56.46㎡ / 北東
27.3万円〜30.2万円
74.43㎡ / 南
10階22.0万円〜24.3万円
60.79㎡ / 南西
27.5万円〜30.4万円
74.43㎡ / 南
11階22.1万円〜24.4万円
60.79㎡ / 南西
27.6万円〜30.5万円
74.43㎡ / 南
12階22.1万円〜24.4万円
60.79㎡ / -
27.7万円〜30.7万円
74.43㎡ / 南
13階19.6万円〜21.7万円
56.46㎡ / 北東
27.9万円〜30.8万円
74.43㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ブリリアンコート神楽坂の基本情報

東京都新宿区岩戸町に位置するマンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブリリアンコートカグラザカ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 岩戸町5管理形態-
郵便番号〒162-0832管理員日勤
築年数2011年8月管理費1㎡あたり198円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大栄不動産バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (95 m)
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    • りそな銀行 神楽坂支店 (102 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (242 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (292 m)
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    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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    • まいばすけっと 飯田橋店 (570 m)
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    • まいばすけっと 西五軒町店 (614 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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