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トレイスヒル

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
2階、4LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目12-16
交通
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トレイスヒルの販売中の中古物件

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東京都新宿区高田馬場3丁目7-1

2件 売出し中

トレイスヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.6% 低い↓
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 25329位
新宿区
1865棟中 1749位
高田馬場
90棟中 85位
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の売買価格相場

  • トレイスヒルの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トレイスヒルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、100㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トレイスヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)--
2016年12月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2016年11月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2016年10月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-

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トレイスヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
34.5万 〜 42.2万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.8万円1R18.15㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年10月6.8万円1R18.15㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年6月6.5万円1R19.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.8万円1R18.15㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年5月6.8万円1R18.15㎡6.8万円6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トレイスヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均36.3万〜40.1万円
  • 4K〜4LDK平均34.8万〜38.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.9万円
18.27㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
18.15㎡ / 西
3階17.7万〜19.5万円
51.0㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
100.4㎡ / 東
34.8万〜38.5万円
100.4㎡ / 東
4階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

トレイスヒルの基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トレイスヒル管理会社トキワ管理サービス
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1991年8月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長野建設バイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (315 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (329 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (354 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (392 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (455 m)
  • 公園9件
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    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (290 m)
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    • サンクス 高田馬場戸山口店 (316 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (363 m)
    • サンクス 高田馬場店 (385 m)
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    • 西友 高田馬場店 (170 m)
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    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (569 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (628 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (643 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (653 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (673 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (689 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (535 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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