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トレイスヒル

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,640万円
2階、4LDK、約100㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目12-16
交通
築年数
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニュー竹宝ビル

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目27-3
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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目3-5
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  • 東京都新宿区高田馬場3丁目1-5
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トキワパレス高田馬場

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  • JR山手線「目白駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目1-1
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ピアース高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目7-1
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高田馬場プリンスマンション

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場4丁目17-17
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高田馬場ダイカンプラザ

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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レジェンド高田馬場

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目30-6
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-6
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高田馬場リハイム

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  • 東京都豊島区高田3丁目7-5
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ハイライフ高田馬場

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  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都豊島区高田3丁目14-24
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ジョリーメゾンヌベル下落合

ジョリーメゾンヌベル下落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目3-16
  • 売出し中

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トレイスヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.5% 低い↓
新宿区の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22948位
新宿区
1848棟中 1671位
高田馬場
90棟中 83位
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の売買価格相場

  • トレイスヒルの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    154.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トレイスヒルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,190万円〜4,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トレイスヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)--
2016年12月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2016年11月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-
2016年10月4,790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約158万円)-

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トレイスヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
34.9万円 〜 42.6万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1R18.15㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年6月6.5万円1R19.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.8万円1R18.15㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年5月6.8万円1R18.15㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年5月6.5万円1R19.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月7.0万円1R18.15㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2017年4月6.8万円1R20.0㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年2月6.7万円1R18.27㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2017年2月6.8万円1R18.27㎡6.8万円-1〜5-
2016年9月6.8万円1R20.0㎡6.8万円3.4万円1〜5
2015年8月6.7万円1R18.27㎡6.7万円-1〜5西
2015年7月6.7万円1R18.27㎡6.7万円-1〜5
2015年7月13.0万円2LDK51.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2013年6月7.5万円1R18.27㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トレイスヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均35.6万円〜39.4万円
  • 4K〜4LDK平均34.2万円〜37.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
18.27㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
18.15㎡ / 西
3階17.3万円〜19.2万円
51.0㎡ / 東
35.6万円〜39.4万円
100.4㎡ / 東
34.2万円〜37.8万円
100.4㎡ / 東
4階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

トレイスヒルの基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩6分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トレイスヒル管理会社トキワ管理サービス
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年数1991年8月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長野建設バイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (203 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (272 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (315 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (329 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (354 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (392 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (455 m)
  • 公園9件
    • 戸塚公園 (357 m)
    • おとめ山公園 (580 m)
    • 落合中央公園 (603 m)
    • 西戸山公園 (620 m)
    • 高田第三公園 (667 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (723 m)
    • 戸山公園 (773 m)
    • 中落合公園 (863 m)
    • 戸山公園サービスセンター (964 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (176 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (290 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (306 m)
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (316 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (360 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場店 (363 m)
    • サンクス 高田馬場店 (385 m)
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    • オオゼキ 高田馬場店 (49 m)
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    • 西友 高田馬場店 (170 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (436 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (569 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (628 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (643 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (653 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (673 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京富士大学 (207 m)
    • わせがく高等学校 東京キャンパス (235 m)
    • I.D.E.社労士塾 (235 m)
    • 専門学校ESPミュージカルアカデミー (237 m)
    • 株式会社辰已法律研究所 (258 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (286 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (287 m)
    • ヒューマンアカデミー 東京校 本館 (311 m)
    • 日本文化大学高田馬場学習センター (314 m)
    • 日本外国語専門学校 (333 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京富士大学図書館 (206 m)
    • 新宿区立 高田馬場福祉作業所 (262 m)
    • 新宿リサイクル活動センター (268 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (378 m)
    • 戸塚警察署 高田馬場駅前交番 (385 m)
    • 高田馬場創業支援センター (416 m)
    • 新宿消費生活センター分館 (420 m)
    • 新宿労働基準監督署 (467 m)
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    • 戸塚特別出張所 (476 m)
  • 病院/医療10件
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    • 細谷歯科 (149 m)
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    • 柴田整形外科医院 (170 m)
    • 柴田歯科医院 (181 m)
    • 牛山医院 (181 m)
    • 牛込外科胃腸科 (263 m)
    • 細谷医院 (270 m)
    • 高田馬場診療所 (276 m)
    • 笠原メンタルクリニック (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (286 m)
    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (286 m)
    • オルト保育園 (362 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (364 m)
    • キッズパオ高田馬場あおぞら園 (376 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (475 m)
    • アスク高田馬場保育園 (492 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (498 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (535 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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