高田馬場セブンビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場3丁目12-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高田馬場セブンビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカダノババセブンビル | 管理会社 | テクノボックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 高田馬場3丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり491円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松友商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の高田馬場駅で徒歩5分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。下落合駅から徒歩11分、西早稲田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 高田馬場支店 (128 m)
- みずほ銀行沼袋支店 (129 m)
- 三井住友銀行 高田馬場支店 (148 m)
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- セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 高田馬場戸山口店 (260 m)
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- セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (296 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高田馬場1号店 (309 m)
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- マルエツ オレンジコート店 (630 m)
- マルエツ プチ 下落合駅前店 (702 m)
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- I.D.E.社労士塾 (151 m)
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- 東京富士大学 (176 m)
- 専門学校ミュージシャンズ・インスティテュート東京 (236 m)
- 日本文化大学高田馬場学習センター (237 m)
- 東京富士大学総合事務室学務課 (239 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー東京校 東京校 (241 m)
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- 新宿リサイクル活動センター (194 m)
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- 高田馬場 自習室 (325 m)
- 新宿区立 下落合図書館 (357 m)
- 高田馬場創業支援センター (363 m)
- 新宿消費生活センター分館 (366 m)
- 戸塚地域センター (398 m)
- 戸塚特別出張所 (398 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人社団恒航会細谷歯科 (71 m)
- 浜田歯科医院 (71 m)
- 細谷歯科 (71 m)
- ハミッツ(NPO法人)デイサービスハミッツ (81 m)
- 高田馬場さくらクリニック (87 m)
- 牛山医院 (105 m)
- すどう歯科 (109 m)
- 馬場三丁目整骨院 (118 m)
- ジール訪問看護ステーション(一般社団法人) (164 m)
- 高田馬場接骨院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (289 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (352 m)
- キッズタウン下落合保育園 (362 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (373 m)
- アスク高田馬場保育園 (412 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (426 m)
- 新宿区立戸塚第二幼稚園 (435 m)
- オルト保育園 (442 m)
- 新宿区立落合第四幼稚園 (465 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高田馬場セブンビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高田馬場セブンビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,945万～4,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より51.7% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高田馬場セブンビルの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高田馬場セブンビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高田馬場セブンビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,200万円です。専有面積は約43㎡〜約96㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 5,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高田馬場セブンビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,906.7万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,393.3万円 | 55.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,354.3万円 | 54.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,840万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,906.7万円 | 53万円 |
高田馬場セブンビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高田馬場セブンビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高田馬場セブンビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアース高田馬場 | 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ニューハイツ高田馬場 | 2024年4月 | 13.0万円 | 1DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| トレイスヒル | 2023年12月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | 6.5万円 |
| 高田馬場西商店街ビル | 2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | - |
| クリオ高田馬場壱番館 | 2019年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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