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ルーブル早稲田参番館

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.4万 〜 13.1万円

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住所
東京都新宿区喜久井町34-24
交通
築年月
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル早稲田参番館の販売中の中古物件

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東京都新宿区市谷薬王寺町2-2

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ルーブル早稲田参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 4872位
新宿区
1859棟中 526位
喜久井町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルーブル早稲田参番館の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルーブル早稲田参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,590万〜1,760万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル早稲田参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北西-
2017年10月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北西-
2017年9月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北西-
2016年6月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2016年5月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.25㎡北西詳細はこちら
**階1K20.46㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルーブル早稲田参番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費15,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:41.4㎡

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賃料8.4万円管理費12,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.06㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.7万円1K21.08㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月7.6万円1K24.06㎡-7.6万円1〜5北東
2017年5月8.7万円1K27.18㎡-8.7万円1〜5北東
2017年5月7.6万円1K24.06㎡-7.6万円1〜5南東
2017年4月8.7万円1K27.18㎡-8.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル早稲田参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜6.1万円
20.46㎡ / 北東
2階6.7万〜7.4万円
24.06㎡ / 北東
3階5.7万〜6.3万円
20.46㎡ / 北東
4階5.7万〜6.3万円
20.46㎡ / 北東
5階7.7万〜8.5万円
27.18㎡ / 北東
10.1万〜11.2万円
35.96㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ルーブル早稲田参番館の基本情報

東京都新宿区喜久井町に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルワセダサンバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 喜久井町34-24管理形態-
郵便番号〒162-0044管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり420円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り1K、1DK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場なし
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (404 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (533 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (562 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (586 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (600 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 早稲田町店 (415 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (456 m)
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    • ローソン 新宿若松町店 (505 m)
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    • まいばすけっと 山吹町店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立牛込第二中学校 (277 m)
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    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (521 m)
    • 東京シューレ新宿 (521 m)
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    • 早稲田歯科クリニック (358 m)
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