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ルーブル早稲田参番館

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,720万円

賃貸賃料

8.42万円

住所
東京都新宿区喜久井町34-24
交通
築年数
2006年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル早稲田参番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,720万円

ルーブル早稲田参番館の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.46㎡
  • 方位:北東

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ルーブル早稲田参番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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ルリオン牛込柳町

ルリオン牛込柳町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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藤和シティホームズ市谷山伏町

藤和シティホームズ市谷山伏町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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ルーブル早稲田参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.0% 高い↑
新宿区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5006位
新宿区
1920棟中 497位
喜久井町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル早稲田参番館の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルーブル早稲田参番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,580万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーブル早稲田参番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)北西-
2016年6月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2016年5月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2016年5月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-
2016年4月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.25㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ルーブル早稲田参番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費12,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1K24.06㎡-7.6万円1〜5北東
2017年5月8.7万円1K27.18㎡-8.7万円1〜5北東
2017年5月7.6万円1K24.06㎡-7.6万円1〜5南東
2017年4月8.7万円1K27.18㎡-8.7万円1〜5北東
2017年4月7.1万円1K20.46㎡-7.1万円1〜5北東
2017年4月9.0万円1K27.18㎡-9.0万円1〜5北東
2017年3月7.1万円1K20.46㎡-7.1万円1〜5北東
2017年3月9.0万円1K27.18㎡-9.0万円1〜5北東
2017年2月9.0万円1K27.18㎡-9.0万円1〜5北東
2017年1月7.1万円1K20.25㎡-7.1万円1〜5北西
2016年12月7.1万円1K20.25㎡-7.1万円1〜5北西
2016年12月7.7万円1K20.46㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年12月7.7万円1K20.46㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年11月7.7万円1K20.25㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2016年11月7.7万円1K20.46㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年10月7.4万円1K20.46㎡-7.4万円1〜5北東
2016年9月7.4万円1K20.46㎡-7.4万円1〜5北東
2016年7月8.0万円1K20.25㎡-8.0万円1〜5北西
2016年6月8.0万円1K20.25㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2016年6月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル早稲田参番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万円〜6.1万円
20.46㎡ / 北東
2階6.7万円〜7.4万円
24.06㎡ / 北東
3階5.7万円〜6.3万円
20.46㎡ / 北東
4階5.7万円〜6.3万円
20.46㎡ / 北東
5階7.7万円〜8.5万円
27.18㎡ / 北東
10.2万円〜11.3万円
35.96㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ルーブル早稲田参番館の基本情報

東京都新宿区喜久井町に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブル早稲田参番館(ルーブルワセダサンバンカン)管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 新宿区 喜久井町34-24管理形態-
郵便番号〒162-0044管理員巡回
築年数2006年9月管理費1㎡あたり420円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り1K、1DK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主TFDコーポレーションバイク置き場なし
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (404 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (533 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (562 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (586 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (600 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (972 m)
    • 江戸川公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (316 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (347 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (348 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (406 m)
    • ローソン 早稲田町店 (415 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (456 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (480 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (482 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (505 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (526 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (328 m)
    • よしや 柳町店 (350 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (451 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (528 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (548 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (557 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (689 m)
    • 全日食チェーン平島 (718 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (720 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立早稲田小学校 (208 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (277 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (359 m)
    • 私立成城中学校 (389 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (403 m)
    • 私立成城高校 (416 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (482 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (521 m)
    • 東京シューレ新宿 (521 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (301 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (316 m)
    • 牛込保健センター (316 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (358 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (359 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (389 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (391 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (410 m)
    • 榎町地域センター (427 m)
    • 榎町特別出張所 (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 武信医院 (216 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (273 m)
    • 大坪歯科医院 (284 m)
    • はらまちグリーン歯科クリニック (308 m)
    • やよい歯科クリニック (330 m)
    • 特別養護老人ホーム 原町ホーム (337 m)
    • 早稲田歯科クリニック (358 m)
    • 喜久井町歯科 (359 m)
    • 牛込たかむら歯科医院 (363 m)
    • いずみ眼科 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (166 m)
    • 弁天町保育園 (313 m)
    • ケンパ若松河田 (353 m)
    • 早稲田南町保育園 (364 m)
    • 原町みゆき保育園 (374 m)
    • 牛込成城幼稚園 (438 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (476 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (501 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (519 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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