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マンション小滝橋

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万 〜 1,030万円
4階、1K、約23㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目46-12
交通
築年月
1975年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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マンション小滝橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.9% 低い↓
新宿区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
930万 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24278位
新宿区
1856棟中 1721位
高田馬場
90棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マンション小滝橋の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション小滝橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比930万〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション小滝橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年11月1,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年10月1,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南東-
2017年10月1,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年10月1,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.1㎡南東詳細はこちら
**階1K23.1㎡-詳細はこちら
**階1K23.1㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション小滝橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円1K23.1㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年8月6.9万円1K23.1㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年9月5.9万円1R23.1㎡-5.9万円1〜5
2014年10月6.5万円1R23.1㎡--1〜5-
2013年9月5.6万円1R23.1㎡5.6万円5.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション小滝橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
23.1㎡ / 東
2階7.2万〜7.9万円
28.28㎡ / 東
11.8万〜13万円
46.2㎡ / 東
3階6.1万〜6.7万円
23.1㎡ / 南東
4階6.1万〜6.8万円
23.1㎡ / 南東
5階6.1万〜6.8万円
23.1㎡ / 南東
10.5万〜11.7万円
36.97㎡ / 南東
6階5.9万〜6.6万円
22.27㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

マンション小滝橋の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションコタキバシ管理会社コミュニティワン
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目46-12管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1975年8月管理費1㎡あたり281円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり394円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場あり
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (155 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (277 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (530 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (551 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (749 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (766 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (770 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (780 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (816 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (243 m)
    • 戸塚公園 (244 m)
    • 中落合公園 (700 m)
    • 西戸山公園 (704 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (128 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (383 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (465 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (478 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (507 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (513 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 新宿小滝橋店 (214 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (235 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (382 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (550 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (619 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (653 m)
    • 西友 高田馬場店 (715 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (727 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (772 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (205 m)
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    • 新宿区立落合第二小学校 (540 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (572 m)
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    • 金子教育団法人本部 (621 m)
    • 東京国際大学法人本部 (648 m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 (653 m)
    • 私立東京富士大学 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高田馬場シニア活動館 (176 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (223 m)
    • 西戸山生涯学習館 (281 m)
    • 東京都教育相談センター (325 m)
    • 東京都児童相談センター (344 m)
    • 新宿消防署 (467 m)
    • 新宿けやき園 (478 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (556 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (644 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 庄司歯科医院 (119 m)
    • かたやま医院 (185 m)
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    • 小滝橋西野眼科クリニック (217 m)
    • 上落合真クリニック (312 m)
    • ふれあい歯科ごとう (335 m)
    • 細谷医院 (391 m)
    • 落合パークサイドクリニック (402 m)
    • 小滝橋歯科 (403 m)
    • ケアサービスへんみ (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新宿区立 戸塚第三幼稚園 (506 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (542 m)
    • ぽっぽのいえほいくえん (547 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (590 m)
    • カワイこどもルーム (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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