テラス高田馬場
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2017年09月05日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 20.4万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場4丁目30-23
- 交通
- JR山手線「高田馬場駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス高田馬場の基本情報
建物・設備
名称 | テラスタカダノババ | 管理会社 | アズマビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 高田馬場4丁目30-23 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒169-0075 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ナカノフドー建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区高田馬場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩8分、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。大久保駅から徒歩13分、西早稲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
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- セブンイレブン 高田馬場南口店 (494 m)
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- セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (513 m)
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- 地産マルシェ小滝橋店 (624 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (682 m)
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- 新宿NPO協働推進センター (221 m)
- 西戸山生涯学習館 (266 m)
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- 新宿区立障害者生活支援センター (311 m)
- 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (338 m)
- 高田馬場シニア活動館 (393 m)
- 新宿消防署 (440 m)
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- 高田馬場創業支援センター (479 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 新宿けやき園 (117 m)
- ユキクリニック耳鼻咽喉科 (208 m)
- 須田外科クリニック (209 m)
- 西戸山クリニック (212 m)
- 柴田歯科医院 (269 m)
- リハトレ専科西戸山公園 (278 m)
- なでしこ園 (280 m)
- 柴田整形外科医院 (281 m)
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- からだの総合整骨院 高田馬場院 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんえい子ども園もくもく (221 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (279 m)
- キッズパオ高田馬場あおぞら園 (321 m)
- にじいろ保育園高田馬場南 (382 m)
- オルト保育園 (434 m)
- 新栄保育園 (519 m)
- 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (541 m)
- 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (626 m)
- 東京母子愛育会保育園 (636 m)
- にじいろ保育園高田馬場西 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス高田馬場の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,900万(2014年04月)1〜5階/3DK
相談内容
ネットからの反響でした。新宿区在住3人家族、お子様の学校の関係で高田馬場駅徒歩圏内、買い物便利な物件をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とは電話、メールで連絡取り合っていました。新着物件出ると図面チェックしてスーパーマーケット等調べていました。
最後に
ご契約ありがとうございました。高田馬場駅徒歩7分、スーパーマーケットも徒歩圏内にある良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
テラス高田馬場の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス高田馬場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,403万~3,433万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より37.4% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
テラス高田馬場の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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テラス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,060万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス高田馬場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,790万円です。専有面積は約41㎡〜約58㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
2016年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
2016年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LD | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
2015年10月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
2015年9月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
テラス高田馬場の売却のご相談
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テラス高田馬場の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.2万円 | 1LDK | 31.14㎡ | 16.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 31.11㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 16.4万円 | 1LDK | 33.11㎡ | 16.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 20.4万円 | 2LDK | 41.22㎡ | 20.4万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 19.4万円 | 2LDK | 40.38㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス高田馬場の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.1万〜16.9万円 58.32㎡ / 東 | |
2階 | 15.6万〜16.4万円 53.31㎡ / 南東 | |
3階 | 12.2万〜12.8万円 41.76㎡ / - | 17万〜17.9万円 58.0㎡ / 南東 |
4階 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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