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ザレジデンス早稲田

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,960万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都新宿区喜久井町65-1
交通
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ザレジデンス早稲田の販売中の中古物件

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東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6

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ザレジデンス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より76.1% 高い↑
新宿区の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1533位
新宿区
1856棟中 155位
喜久井町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザレジデンス早稲田の相場

    ㎡単価
    106.1万円
    坪単価
    351.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザレジデンス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,280万〜5,840万円対前年同月比5,390万〜5,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約121万円 (約402万円)-
2017年8月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2017年7月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2017年6月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南東-
2017年5月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)--

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ザレジデンス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.1万 〜 20.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.4万円1LDK36.66㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年6月23.0万円2LDK65.35㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年6月9.2万円1K26.2㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月9.3万円1K25.78㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2017年6月9.4万円1K25.78㎡9.4万円9.4万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.7万円
27.52㎡ / 南東
17.2万〜19万円
54.29㎡ / -
2階12.2万〜13.5万円
36.66㎡ / 南
18.1万〜20万円
54.29㎡ / 南
3階8万〜8.8万円
25.78㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
65.35㎡ / 南
4階12.8万〜14.1万円
41.03㎡ / 北西
20.9万〜23.1万円
65.35㎡ / 東
5階12万〜13.3万円
36.37㎡ / -
18.6万〜20.5万円
55.94㎡ / 南東
20.6万〜22.7万円
62.25㎡ / -
6階12.1万〜13.3万円
36.37㎡ / -
18.7万〜20.6万円
54.86㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
62.25㎡ / 東
7階12.2万〜13.5万円
38.65㎡ / 北西
18.3万〜20.3万円
53.65㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
71.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ザレジデンス早稲田の基本情報

東京都新宿区喜久井町に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンスワセダ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 喜久井町65-1管理形態委託
郵便番号〒162-0044管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社村本建設バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
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    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (116 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (161 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (465 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (687 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (723 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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