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ザレジデンス早稲田

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,400万円 〜 5,970万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都新宿区喜久井町65-1
交通
築年数
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京都新宿区早稲田南町
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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コープ戸山台

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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ブリリア早稲田

ブリリア早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
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コナトルテック

コナトルテック

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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ザレジデンス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
344万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.8% 高い↑
新宿区の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,400万円 〜 5,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1650位
新宿区
1920棟中 163位
喜久井町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザレジデンス早稲田の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザレジデンス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,400万円〜5,970万円対前年同月比5,400万円〜5,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザレジデンス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2017年7月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)-
2017年6月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南東-
2017年5月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)--
2017年4月5,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)--

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ザレジデンス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.5万円 〜 21.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月23.0万円2LDK65.35㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年6月9.2万円1K26.2㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月9.3万円1K25.78㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2017年6月9.4万円1K25.78㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2017年5月9.3万円1K25.78㎡9.3万円9.3万円1〜5北西
2017年5月9.4万円1K25.78㎡9.4万円9.4万円1〜5北西
2017年4月9.4万円1K25.78㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年12月13.9万円1LDK36.37㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2016年11月22.5万円3LDK62.25㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年10月9.1万円1K27.52㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年10月22.5万円3LDK62.25㎡22.5万円22.5万円1〜5北東
2016年9月22.5万円3LDK62.25㎡22.5万円22.5万円1〜5
2016年9月13.5万円1LDK41.03㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年9月9.1万円1K27.52㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2016年8月13.5万円1LDK41.03㎡13.5万円13.5万円1〜5北西
2016年8月9.1万円1K27.52㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2016年7月21.5万円3LDK62.25㎡21.5万円21.5万円1〜5北東
2016年6月21.5万円3LDK62.25㎡21.5万円21.5万円1〜5北東
2016年6月22.5万円3LDK62.25㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年5月22.5万円3LDK62.25㎡22.5万円22.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.9万円
27.52㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
54.29㎡ / -
2階13.7万円〜15.1万円
40.27㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
54.29㎡ / 南
3階8.1万円〜9.0万円
25.78㎡ / 北西
22.3万円〜24.7万円
65.35㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
41.03㎡ / 北西
21.3万円〜23.6万円
65.35㎡ / 東
5階12.2万円〜13.5万円
36.37㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
55.94㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
62.25㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
36.37㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
54.86㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
62.25㎡ / 東
7階12.5万円〜13.8万円
38.65㎡ / 北西
18.7万円〜20.7万円
53.65㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
71.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

ザレジデンス早稲田の基本情報

東京都新宿区喜久井町に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンス早稲田(ザレジデンスワセダ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 喜久井町65-1管理形態委託
郵便番号〒162-0044管理員巡回
築年数2014年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主村本建設バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (116 m)
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    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (465 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (510 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (687 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (723 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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