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ザレジデンス早稲田

6761人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

5,040万 〜 5,570万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都新宿区喜久井町65-1
交通
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

ザレジデンス早稲田の販売中の中古物件

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ザレジデンス早稲田の基本情報

東京都新宿区喜久井町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。早稲田駅から徒歩12分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンスワセダ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 喜久井町65-1管理形態委託
郵便番号〒162-0044管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社村本建設バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (80 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (108 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (116 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (161 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (465 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (510 m)
  • 公園8件
    • 戸山公園 (715 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (737 m)
    • 甘泉園公園 (786 m)
    • 新江戸川公園 (855 m)
    • 高田第二公園 (866 m)
    • 江戸川公園 (909 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (912 m)
    • 山吹の里公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (32 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (71 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (123 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (134 m)
    • ローソン 早稲田町店 (263 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (292 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (315 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (394 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (408 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)早稲田店 (103 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (236 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (631 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (633 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (637 m)
    • 全日食チェーン平島 (656 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (687 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (723 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (849 m)
    • よしや 柳町店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (128 m)
    • 私立早稲田中学校 (153 m)
    • 早稲田大学戸山キャンパス (177 m)
    • 私立早稲田高校 (199 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (210 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (242 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (295 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (312 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (356 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (356 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学戸山図書館 (128 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (206 m)
    • 厚生労働省 国立感染症研究所 (270 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (299 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (307 m)
    • 新宿福祉作業所 (314 m)
    • 大隈記念タワー (350 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (426 m)
    • 鶴巻図書館 (482 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • 優ビル歯科医院 (27 m)
    • 栗原隆ウェルネスクリニック (54 m)
    • 早稲田駅前デンタルクリニック (86 m)
    • 早稲田クリニック (89 m)
    • 早稲田眼科診療所 (139 m)
    • 藤井歯科医院 (152 m)
    • さくまクリニック (157 m)
    • 水口歯科医院 (161 m)
    • 喜久井町歯科 (170 m)
    • 村橋医院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 早稲田南町保育園 (210 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (233 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (376 m)
    • ケンパ若松河田 (532 m)
    • 西早稲田保育園 (558 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (576 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (596 m)
    • 新宿いるま保育園 (599 m)
    • 戸山幼稚園 (646 m)
    • 弁天町保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザレジデンス早稲田の簡易査定

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ザレジデンス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
97万円 〜 113万円
坪単価
321万円 〜 374万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 3179位
新宿区
1885棟中 349位
喜久井町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス早稲田の相場

    ㎡単価
    97.3万円
    坪単価
    321.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ザレジデンス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,050万〜5,580万円対前年同月比5,040万〜5,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザレジデンス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年8月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年7月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年6月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-
2018年5月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.29㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ザレジデンス早稲田の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ザレジデンス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.5万円1K26.2㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年12月13.4万円1LDK36.66㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年10月13.4万円1LDK36.66㎡13.4万円13.4万円1〜5
2017年6月23.0万円2LDK65.35㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年6月9.2万円1K26.2㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
27.52㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
54.29㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
36.66㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
54.29㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
25.78㎡ / 北西
22.6万〜25万円
65.35㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
41.03㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
65.35㎡ / 東
5階12.4万〜13.7万円
36.37㎡ / -
19.2万〜21.2万円
55.94㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
62.25㎡ / -
6階12.4万〜13.8万円
36.37㎡ / -
19.3万〜21.3万円
54.86㎡ / 南
20.8万〜23万円
62.25㎡ / 東
7階12.6万〜14万円
38.65㎡ / 北西
18.9万〜20.9万円
53.65㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
68.53㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ザレジデンス早稲田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価97万円 〜 113万円です。

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