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サンウイング四谷

6620人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,699万円

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住所
東京都新宿区四谷坂町10-4
交通
築年月
1989年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

サンウイング四谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,699万円

サンウイング四谷の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.5㎡
  • 方位:

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サンウイング四谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

サンウイング四谷の基本情報

東京都新宿区四谷坂町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サンウイングヨツヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷坂町10-4管理形態-
郵便番号〒160-0002管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり290円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建3階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社境信バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (354 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (385 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (388 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (393 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (405 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (451 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷駅前広場 (663 m)
    • 住吉公園 (794 m)
    • 麹町こどもの広場 (809 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四谷一丁目店 (297 m)
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (308 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (329 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (360 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (362 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (364 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (430 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (443 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (218 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (350 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (384 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (418 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (579 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (597 m)
    • 丸正食品株式会社 (597 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (656 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (697 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (192 m)
    • 日米会話学院 (259 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (291 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (316 m)
    • 中央大学 法科大学院 (317 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (320 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (347 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (384 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (412 m)
    • 高山美容専門学校 (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • パラオ共和国大使館 (255 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (262 m)
    • 本塩町地域交流館 (271 m)
    • 四谷税務署 (279 m)
    • 新宿東清掃センター (316 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (316 m)
    • 四谷保健センター (318 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (318 m)
    • 防衛省 (395 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (415 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚医院 (51 m)
    • 四谷三栄町歯科 (211 m)
    • よつや三栄通りメンタルクリニック (231 m)
    • 田中内科医院 (235 m)
    • 皿井医院 (239 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (254 m)
    • スマイルプラスデンタルクリニック (268 m)
    • 片倉歯科医院 (269 m)
    • 阿蘇医院 (278 m)
    • 柳沢クリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二葉南元保育園 (323 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (413 m)
    • 四谷子ども園 (413 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (417 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (610 m)
    • 四谷新生幼稚園 (634 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (653 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (655 m)
    • MeducareBambino (658 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンウイング四谷の簡易査定

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サンウイング四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 63万円
坪単価
191万円 〜 209万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.9% 低い↓
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約34㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 18011位
新宿区
1885棟中 1448位
四谷坂町
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • サンウイング四谷の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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サンウイング四谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、34㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,880万〜2,070万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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0120-205-666携帯電話からも通話料無料受付時間:10:00〜19:00

サンウイング四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,699万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)南東
2018年3月2,180万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)-
2018年2月2,180万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)-
2016年8月2,350万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)西-
2014年9月1,590万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約46万円 (約154万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R34.46㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンウイング四谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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サンウイング四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、1R、約34㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円1R36.46㎡19.0万円-1〜5
2016年12月9.8万円1R36.46㎡19.6万円-1〜5
2016年9月9.8万円1R36.46㎡19.6万円-1〜5
2016年7月9.0万円1K34.46㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2016年6月9.0万円1K34.46㎡9.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンウイング四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9.4万円
34.46㎡ / 南東
2階8.7万〜9.6万円
34.5㎡ / 南東
3階8.9万〜9.9万円
34.46㎡ / 南

サンウイング四谷のお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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7,080万円

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サンウイング四谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価57万円 〜 63万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識