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メゾン・ド・四谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,610万円
2階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,610万円2階, 1DK, 約28㎡の例
売買履歴202020年12月25日更新
家賃相場7.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.62階, 1DK, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

3816人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区坂町1-4
交通
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩7分
築年月
1980年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン・ド・四谷
  • メゾン・ド・四谷のエントランス
  • メゾン・ド・四谷の看板
  • メゾン・ド・四谷の外観

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メゾン・ド・四谷の基本情報

メゾン・ド・四谷は、ダーウィンによって1980年12月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は丸興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約28㎡、間取りが1R、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,395万~1,562万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドヨツヤ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 新宿区 坂町1-4管理形態委託
郵便番号〒160-0000管理員巡回
築年月1980年12月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダーウィンバイク置き場あり
施工会社丸興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区坂町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。曙橋駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (298 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (342 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (376 m)
    • (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (380 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (383 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (385 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (460 m)
  • 公園7件
    • 三栄公園 (231 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (582 m)
    • 四谷見附公園 (645 m)
    • 若葉東公園 (699 m)
    • 麹町こどもの広場 (731 m)
    • 住吉公園 (870 m)
    • 外濠公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四谷一丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (271 m)
    • ローソン 新宿坂町店 (308 m)
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (324 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (335 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (339 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (341 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (406 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (407 m)
    • キオスク (418 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (144 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (288 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (305 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (554 m)
    • 三徳住吉店 (652 m)
    • 丸正食品 若葉店 (675 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (695 m)
    • 丸正総本店 (714 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (731 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (88 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (101 m)
    • 日米会話学院 (180 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (200 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (246 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (335 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (354 m)
    • NESクイック教育システムズ (394 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (407 m)
    • 中央大学 法科大学院 (407 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本塩町地域交流館 (202 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (236 m)
    • 四谷税務署 (256 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (270 m)
    • 新宿東清掃センター (302 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (302 m)
    • 四谷保健センター (312 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (327 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (342 m)
    • 防衛省 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 大塚医院 (104 m)
    • 四谷三栄町歯科 (153 m)
    • よつや三栄通りメンタルクリニック (165 m)
    • 三栄接骨院 (170 m)
    • 田中内科医院 (179 m)
    • 阿蘇医院 (189 m)
    • 清水医院 (209 m)
    • 皿井医院 (215 m)
    • あかり医院 (221 m)
    • 四ツ谷デンタルオフィス (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ若葉園 (350 m)
    • 四谷子ども園 (355 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (359 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (402 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (545 m)
    • 四谷新生幼稚園 (547 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (594 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (647 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (709 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・四谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,395万~1,562万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より40.4% 低い↓
東京都の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25859位
新宿区
1997棟中 1809位
坂町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・四谷の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン・ド・四谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,720万円対前年同月比1,540万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・四谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,600万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)--
2020年11月1,490万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約57万円 (約189万円)北西-
2020年10月1,490万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約57万円 (約189万円)北西-
2020年10月1,550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)--
2020年9月1,550万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)--

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・四谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃2階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.9万円1DK28.34㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2018年8月7.9万円1DK28.34㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年12月7.9万円1DK28.34㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年10月7.9万円1DK28.34㎡7.9万円7.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・四谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.4万〜7.8万円
28.34㎡ / 南西
2階7.4万〜7.8万円
28.34㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
28.34㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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