パレ坂町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,480万 〜 8,900万円
2階、5LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,480万円 〜 8,900万円 | 2階, 5LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3896人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区坂町2-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレ坂町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレサカチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 坂町2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒160-0000 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区坂町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。曙橋駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫四谷支店 (252 m)
- サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 第一勧業信用組合 本部 (327 m)
- ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (348 m)
- (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (359 m)
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- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (372 m)
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- 公園7件
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- 四ツ谷駅前広場 (551 m)
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- 外濠公園 (982 m)
- コンビニ10件
- ローソン 四谷一丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 四谷1丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (302 m)
- ファミリーマート 四谷大通り店 (321 m)
- ファミリーマート 新宿荒木町店 (332 m)
- ローソン 新宿坂町店 (353 m)
- ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (355 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (363 m)
- キオスク (383 m)
- ミニストップ 四谷3丁目店 (396 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (103 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (250 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (258 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (541 m)
- 丸正食品 若葉店 (630 m)
- 三徳住吉店 (681 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (700 m)
- 丸正総本店 (702 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (761 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (58 m)
- 東京医療専門学校四谷本部校舎 (63 m)
- 日米会話学院 (158 m)
- 新宿区立 本塩町児童館 (190 m)
- 東京医療専門学校 5号館 (214 m)
- 四谷インタナショナルスクール高等部 (308 m)
- 新宿区立四谷小学校 (317 m)
- NESクイック教育システムズ (351 m)
- 雙葉中学校・高等学校 (443 m)
- 中央大学 法科大学院 (450 m)
- 公共施設/機関10件
- 本塩町地域交流館 (189 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (208 m)
- 四谷税務署 (241 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (266 m)
- 法テラス東京法律事務所 (289 m)
- 新宿東清掃センター (289 m)
- 四谷高齢者総合相談センター (289 m)
- 四谷保健センター (303 m)
- 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (378 m)
- 四谷警察署 四谷見附交番 (423 m)
- 病院/医療10件
- 四谷三栄町歯科 (122 m)
- 三栄接骨院 (125 m)
- よつや三栄通りメンタルクリニック (127 m)
- 大塚医院 (140 m)
- 阿蘇医院 (142 m)
- 田中内科医院 (147 m)
- 清水医院 (170 m)
- あかり医院 (174 m)
- 古木歯科医院 (196 m)
- ケイアイクリニック (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ若葉園 (305 m)
- 四谷子ども園 (318 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (322 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (419 m)
- 四谷新生幼稚園 (499 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (523 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (583 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (648 m)
- グローバルキッズ六番町園 (701 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ坂町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ坂町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,217万～8,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、5LDK、約111㎡のお部屋の場合 8,480万 〜 8,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレ坂町の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレ坂町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,490万〜8,910万円対前年同月比↓ | 8,480万〜8,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ坂町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万円です。専有面積は約42㎡〜約111㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ坂町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,280万円 | 76.4万円 |
| 2階〜3階 | 3,900万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 76.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,900万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,900万円 | 35万円 |
パレ坂町の売却のご相談
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パレ坂町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレ坂町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト四谷カレントコート | 2024年1月 | 19.8万円 | 2DK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| プレミスト四谷ソシアコート | 2023年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| サンウイング四谷 | 2019年9月 | 11.0万円 | 1R | 11.0万円 | 11.0万円 |
| メゾン･ド･四谷 | 2018年9月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| キャッスルステージ四ツ谷 | 2017年9月 | 8.7万円 | 1K | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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